Mam problem w ugodowym załatwieniu sprawy. Otóż sprzedajemy z bratem mieszkanie po naszej mamie. Otrzymaliśmy je po połowie w spadku. Mamy kupca, ale problem polega na tym, że kupująca chce otrzymać klucze zanim wpłaci całą kwotę za mieszkanie, aby przeprowadzić remont tego mieszkania.
Umowa przyrzeczona będzie spisana u notariusza. Kwota jaką proponuje przed uzyskaniem kredytu to 150000 zł. Moje obawy wynikają z tego, że boję się o to, aby kupująca w trakcie remontu nie rozmyśliła się i wtedy nie zapłaci całości, mieszkanie będzie nie do użytku.
Jest jeszcze inna rzecz, że np. kupująca może wymienić zamki w drzwiach, nie zapłaci pozostałej kwoty, czyli 200000 zł i nie będzie chciała opuścić mieszkania. Stąd moje pytania:
- czy jest coś co chroni mnie przed wyżej wymienionymi sytuacjami?
- czy praktykuje się takie rzeczy?
- czy twardo stać przy swoim i najpierw pieniądze, a dopiero potem klucze?
Proszę o poradę, jak mam postąpić, bo brat boi się, że jak nie udostępnimy kluczy, to kupująca się wycofa i nadal będziemy szukać kupca. Czy są jakieś przepisy regulujące te sprawy?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
Dodano 2013-11-13 11:51 przez PiotrO
Witam,
odziedziczyłam w tym roku w spadku z bratem i siostrą mieszkanie po zmarłych rodzicach. Chcielibyśmy jak najszybciej je sprzedać. Wszyscy troje posiadamy własne 4 kąty, ale przydałby się w nich remont. Czy wydatkując uzyskane ze sprzedaży pieniądze na remonty naszych mieszkań (domów), przysłu...
Dodano 2014-07-30 21:09 przez b...
Witam,
w 2001 r. otrzymałam w spadku mieszkanie własnościowe. W tym roku noszę się z zamiarem sprzedaży tej nieruchomości. Czy będę musiała zapłacić jakiś podatek od tej transakcji? Jeśli tak to w jakiej wysokości?
Obecna wartość mieszkania to około 80000 zł. Dodatkowo, czy kwota uzyskana ze sprzeda...
Dodano 2014-07-17 15:09 przez typyus33
Chcę odsprzedać siostrze swoją część spadku, czyli 1/4 mieszkania otrzymanego 02.09.2004 roku.
Czy siostra będzie musiała zapłacić podatek i gdzie choć mieszka na stałe w USA?
Dodano 2014-04-23 11:28 przez darqmoon
Witam,
w 2010 nabył nieruchomość w drodze spadku po mojej babci. Zaciągnąłem także kredyt hipoteczny na spłatę zachowku względem mojego ojca. W tym miesiącu, czyli przed upływem 5 lat sprzedaję to mieszkanie i chciałem zapytać czy jest możliwość nie płacenia podatku od tej transakcji?
Z tego co wycz...
Dodano 2014-04-08 21:29 przez jagpieg
W grudniu 2012 nabyłem nowe mieszkanie od dewelopera, a w lutym 2013 sprzedałem wraz z innymi spadkobiercami mieszkanie otrzymane w spadku po zmarłej cioci.
Czy w tej sytuacji istnieje możliwość uniknięcia płacenia podatku od dochodu, ze sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku? Czy ewentualnie kos...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...
Czy możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej zależy od momentu nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele ...
Nabycie udziałów w nieruchomości następuje w dacie śmierci spadkodawcy, a nie w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Jeżeli sprzedaż takich udziałów będzie miała miejsce po upływie 5 lat od śmierci spadkodawców, nie ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
