eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Remont a zawieszenie czynszu w wynajmowanym lokalu


2015-11-06 13:51 autor: VAT a faktura za media

9 104 odsłon

Remont a zawieszenie czynszu w wynajmowanym lokalu

Czy można zawiesić czynsz osobie wynajmującej np. z tytułu remontu na okres np. 3 miesięcy? Jaki artykuł reguluje taką sprawę?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-11-06 14:09 autor odpowiedzi: Agata Mikucka

    Rozumiem, że chodzi o najem lokalu. Umowa najmu jest umową dwustronną, która polega na tym, że najemca dostaje lokal do używania (np. zamieszkania), w zamian za co płaci umówiony czynsz. Jeśli korzysta Pan z mieszkania w czasie remontu, to nie ma podstaw, aby "zawiesić" spłatę czynszu. Jeśli korzystanie jest ograniczone może Pan domagać się obniżenia czynszu. Jeśli w ogóle nie korzysta Pan z lokalu z uwagi na brak warunków (czyli że się nie da; w rozumieniu obiektywnym oczywiście), nie powinien Pan płacić czynszu, ponieważ umowa nie jest wykonywana przez wynajmującego. Kwestie tego typu radzę rozwiązywać pisemnie poprzez np. aneks do umowy najmu, czy porozumienie.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • iff89

    Dodano 2013-10-01 12:31 przez iff89

    Brak ciepłej wody i ogrzewania w wynajmowanym mieszkaniu, a obniżenie czynszu

    Witam,
    mój problem jest następujący: w wynajmowanym przeze mnie mieszkaniu od miesiąca nie ma ciepłej wody, a co za tym idzie i ogrzewania. Sytuacja ma miejsce w całym bloku, a przyczyną jej jest podobno niepłacenie czynszów przez niektórych właścicieli mieszkań od dłuższego czasu. Firma Dalkia zatr...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-08-15 22:24 przez konto usunięte

    Wynajem mieszkania a obniżenie czynszu

    W 2009 roku wynajęłam mieszkanie, opłata za czynsz na umowie wynosi 860 zł miesięcznie, zapłaciłam również kaucję w wysokości 1000 zł. Po roku moja sytuacja finansowa się pogorszyła, więc poprosiłam właściciela o obniżenie czynszu, on się zgodził na obniżenie do kwoty 700 zł. Płaciłam aż do teraz ta...

  • DMT

    Dodano 2014-11-09 20:40 przez DMT

    Umowa podnajmu i zmiana głównego najemcy

    Witam,
    od pół roku wspólnie wynajmuję mieszkanie z drugą osobą. Podpisałam z nią umowę podnajmu, jako że rzekomo kontakt z właścicielem był wówczas ograniczony, abym mogła podpisać osobną umowę najmu pokoju. Umowa na czas nieokreślony, zapisy standardowe. Z czasem moja współlokatorka/główny najemca,...

  • misiaczek

    Dodano 2013-12-03 20:08 przez misiaczek

    Wynajem mieszkania a nieuczciwi lokatorzy

    Wynajęłam mieszkanie córki za jej pozwoleniem dla pary. Umowę sporządziłam na siebie, miedzy dziewczyną a mną na rok czasu i okazało się po ok. dwóch miesiącach, że trafiłam na oszustów, gdzie pan z tej pary trafił do wiezienia za kradzież samochodu, gdzie ona razem z nim była złapana przez policję ...

  • maikelelele

    Dodano 2020-05-29 11:26 przez maikelelele

    Wynajem mieszkania bez rozdzielników ciepła a roczne rozliczenie

    Przy wynajęciu mieszkania właściciel zapewniał, że "możemy grzać ile chcemy", nie zostały spisane żadne stany liczników/rozdzielników od ciepła (na jednym z trzech grzejników w mieszkaniu rozdzielnika nie było w ogóle więc sądziłem, że 2 pozostałe rozdzielniki to "relikt przeszłości").
    We wrześniu p...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym

    Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym

    Prowadzenie działalności gospodarczej związane jest często z koniecznością wynajęcia lokalu. W wyniku zakończenia umowy najmu lokalu, mogą pojawić się wątpliwości w jakim stanie najemca zobowiązany jest zwrócić przedmiot najmu ...

  • Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów

    Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów

    Ochrona lokatorów w prywatnych mieszkaniach to coraz ważniejszy temat. Wyjaśniamy, w jaki sposób wynajmujący mogą obchodzić limity podwyżek czynszu.

  • Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

    Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

    Prawo umożliwia dokonanie zastawu na przedmiotach należących do najemcy. Warto sprawdzić, jak dokładnie działa to rozwiązanie.

  • Zapomnij o ustnej umowie najmu

    Zapomnij o ustnej umowie najmu

    Jesień to okres, w którym rynek najmu tradycyjnie przeżywa duże ożywienie. Poszukiwaniu lokum często towarzyszą duże emocje, które mogą sprawić, że kwestie związane z bezpieczeństwem najzwyczajniej umkną naszej uwadze. Do takiej ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania