2019-07-30 14:16 autor: Voltigo
2 112 odsłon
Szanowni Państwo,
jestem w trakcie nabywania nieruchomości, którą wynajmować będę w ramach działalności, najem będzie opodatkowany VAT i chciałbym ten VAT od najmu odliczać od VATu przy zakupie nieruchomości. Poza tym prowadzę działalność zwolnioną przedmiotowo z VAT (usługi medyczne, wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe).
Zakup tejże nieruchomości odbywa się w ratach płatnych deweloperowi, wraz z usługą pośrednictwa przy zakupie. Rejestracja do podatku VAT ma miejsce od lipca br. Harmonogram płatności prezentuje się następująco:
- wpłata rezerwacyjna i umowa przedwstępna u notariusza - 14.06,
- faktura za pośrednictwo - 30.06,
- II rata - 31.07
- III rata - 30.09
Chciałbym się dowiedzieć, w jaki sposób powinienem zarejestrować zakup tejże nieruchomości, żeby prawidłowo później odliczać VAT? Czy wpisywać do księgowości poszczególne faktury, czy może przy ostatecznym terminie nabycia nieruchomości?
Czy w związku z rejestracją do podatku VAT po dwóch pierwszych zdarzeniach nie ma już możliwości odzyskania VAT?
2019-08-05 10:08 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2017-09-26 08:17 przez serwisant
Kupiłem auto "na firmę" w trybie prywatno-służbowym i odliczyłem 50% z VAT z faktury zakupu. Nie wystąpiłem o zwrot VAT-u lecz rozliczam się z US w comiesięcznych deklaracjach VAT składanych do US.Nastąpiła sytuacja, że zmuszony jestem do zamknięcia lub ewentualnie zawieszenia działalności z powodu ...
Dodano 2014-12-16 13:35 przez holek188
Witam,w maju 2014 zakupiłem na paragon laptopa. Od września 2014 roku prowadzę 1-osobową działalność na zasadach ogólnych i rozliczam 23% VAT.Czy mogę wliczyć laptopa w koszt mojej działalności i odzyskać z niego podatek?Chciałbym go rozliczyć w grudniu 2014 r.
Dodano 2018-09-01 17:23 przez marcia00a
Witam, czy kupując apartament w celu wynajmowania na doby jest możliwość otrzymania zwrotu podatku VAT? Jeśli tak, to jak to wygląda w praktyce, kiedy trzeba to zgłosić?
Dodano 2018-01-29 15:57 przez Tomasz Masz
Dzień dobry,we wrześniu 2017 będąc jeszcze rolnikiem ryczałtowym zapłaciłem zaliczkę na zakup maszyny w wysokości 10 tys. zł brutto, otrzymałem na to fakturę. W październiku 2017 przeszedłem na VAT. W grudniu 2017 musiałem zrezygnować z zakupu i dostałem zwrot zaliczki. Sprzedawca wystawił mi faktur...
Dodano 2017-03-10 10:41 przez Rafaldrag88
Witam,firma jednoosobowa zgłoszona do VAT UE, produkuje element budowlany i sprzedaje dla klienta w Niemczech. Materiały niezbędne do produkcji kupuje na terytorium Czech. Od sprzedaży nie odprowadza podatku ponieważ wystawia fakturę 0%. Natomiast od towarów zakupionych na poczet produkcji musi odpr...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Zwrot podatku VAT - terminy nie mogą być dowolnie przedłużane przez fiskusa
Zgodnie z ugruntowaną linią orzeczniczą urząd skarbowy jeszcze przed upływem terminu zwrotu VAT musi doręczyć przedsiębiorcy postanowienie o przedłużeniu tego terminu. Oznacza to, że do skutecznego przedłużenia terminu nie wystarczy ...
Procedura 42, czyli furtka dla przekrętów na podatku VAT
Gdyby wśród funkcjonariuszy celnych przeprowadzić ankietę pt. "Wskaż procedurę celną, która w największym stopniu umożliwia przekręty na podatku VAT", niewątpliwie najwięcej odpowiedzi wskazałoby na procedurę 42. No cóż, w każdej ...
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
Do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy VAT, należy wliczać uzyskany od najemcy zwrot kosztów ponoszonych opłat administracyjnych, wieczystego użytkowania oraz podatku od nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej ...
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
Wartość sprzedaży z tytułu świadczenia usług wynajmu nieruchomości mieszkalnych zwolnionych przedmiotowo z podatku od towarów i usług (zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy) należy brać po uwagę przy ustaleniu wartości limitu w kwocie ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
