Zasiedzenie. Jak uregulować własność nieruchomości?

• EKSPERT

  2013-05-10 13:49 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Dzień dobry,

  zgodnie z art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości, który nie jest jej właścicielem nabywa własność, jeśli posiada nieruchomość nieprzerwanie od 30 lat jeżeli uzyskał posiadanie w złej wierze.

  W celu uregulowania niniejszej sprawy należy złożyć do sądu właściwego ze względu na miejsce położenia działki, wniosek o stwierdzenia nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia.

  Wniosek powinien odpowiadać wymaganiom przewidzianym dla pozwu, a więc powinien spełniać wymogi określone w art. 126 k.p.c. i w art. 187 k.p.c., tzn. wskazanie daty, sądu, do którego wniosek jest kierowany, oznaczenie uczestników postępowania (poprzez podanie imion i nazwisk, adresów zamieszkania), oznaczenie rodzaju pisma (wskazanie, że jest to wniosek o stwierdzenie zasiedzenia własności nieruchomości), podpis oraz uzasadnienie.

  We wniosku należy określić żądanie, czyli w tym przypadku stwierdzenie zasiedzenia własności nieruchomości, a także wskazać okoliczności uzasadniające stwierdzenie zasiedzenia. Warto więc wskazać wszelkie dowody, które będą świadczyły o posiadaniu nieruchomości, tj. przedstawienie dowodów na uiszczanie podatków od nieruchomości, wskazanie świadków mogących potwierdzić fakt nieprzerwanego posiadania przez Panią nieruchomości, poprzez podanie ich imion, nazwisk, adresów zamieszkania oraz okoliczności na jaką mają być powołani. Ponadto zgodnie z art. 607 k.p.c do wniosku należy dołączyć odpis księgi wieczystej lub zaświadczenie o stanie prawnym nieruchomości.

  Od wniosku o stwierdzenie zasiedzenia własności należy uiścić opłatę w wysokości 2000 zł (zgodnie z art. 40 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). Istnieje jednak możliwość zwolnienia od kosztów sądowych w przypadku ciężkiej sytuacji materialnej. Wymaga to umieszczenia we wniosku o stwierdzenie zasiedzenia odpowiedniego wniosku o zwolnienie od kosztów sądowych oraz przedłożenia oświadczenia, z którego wynika niemożność poniesienia kosztów sądowych bez uszczerbku utrzymania koniecznego dla siebie i rodziny.

  Z wyrazami szacunku 

  Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych

  Wyląg Spółka Partnerska

  Tarnowskie Góry

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2013-09-27 13:45 przez omnis

  Nadanie własności nieruchomości przez zasiedzenie

  Jestem spadkobiercą działki, która została zasiedzona przez nieżyjącego mojego ojca, który użytkował w/w nieruchomość od 1974 r. do 2012 r. W związku z powyższym chodzi mi o to, jak uzasadnić wniosek o stwierdzenie własnosności pzez zasiedzenie bo kompletnie się nie orientuję, jak to zrobić.
  Dziękuj...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2019-01-02 11:25 przez koz

  Zasiedzenie w złej wierze

  Na działce będącą współwłasnością ojca, brata i moją na początku lat osiemdziesiątych wybudowałam dom. Brat zmarł w trakcie prowadzenia sprawy rozwodowej z żoną. Bratowa otrzymała od rodziców inną działkę z domkiem. Po trzydziestu latach bratowa dopomina się o udział w całej nieruchomości z domem, c...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-04-04 13:46 przez konto usunięte

  Zasiedzenie nieruchomości. Jakie są jego warunki?

  Po jakim czasie można uznać, że dana nieruchomość należy do osoby ze względu na  zasiedzenie?

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-09-18 14:06 przez Styles

  Podatek od spadku po dziadkach i od zasiedzenia

  Czy będę musiał zapłacić podatek od spadku po dziadkach?Przeprowadziłem sprawę spadkową po dziadku, po babci jeszcze nie, bo babcia zostawiła testament. Dziadkowie nie mieli aktu własności na nieruchomość i po przeprowadzeniu sprawy spadkowej po babci chcemy przeprowadzić sprawę zasiedzeniową.
  Od sp...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-09-03 11:02 przez konto usunięte

  Podatek od zasiedzenia i spadku

  Witam,
  w 1988 r. umarła mama, w 1990 r. było przeprowadzone postępowanie spadkowe po rodzicach. W postępowaniu było zgłoszone mieszkanie, mniej więcej po pół roku urząd skarbowy upomniał się o podatek od wzbogacenia, który uiściłem - mam dowód wpłaty.
  W 2000 r. chciałem się wpisać w księgi wieczyste...

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.