eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Jak sprzedać domu nieletnich dzieci?


2014-11-25 21:17 autor: STRZELEC

2 900 odsłon

Jak sprzedać domu nieletnich dzieci?

Witam,

w maju 2013 w drodze darowizny moi nieletni synowie otrzymali od swojego ojca dom - 1/8 została własnością ojca. Za jego zgodą jako opiekun prawny chcę sprzedać dom i kupić mieszkanie (oczywiście właścicielami będą synowie).

Wiem, że kupując mieszkanie uniknę podatku, ale mam pytanie, jak wygląda cała sytuacja prawna związana z sprzedażą domu i kupnem mieszkania, jak dzieci są nieletnie?

Bardzo proszę o pomoc, bo nie wiem, jak to ogarnąć.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-11-26 06:55 autor odpowiedzi: Adam Sroga - Radca prawny

    Sprzedaż domu i kupno mieszkania stanowią czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu i jako takie wymagają zgody sądu opiekuńczego. Wniosek o zgodę na dokonanie takich czynności należy złożyć do sądu opiekuńczego - sądu rejonowego, wskazując przyczyny zamierzonych czynności. Właściwość miejscową wskazuje miejsce zamieszkania dziecka.

    adam-sroga@wp.pl

    Oceń odpowiedź 1 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Adam K.

    Dodano 2014-08-02 18:42 przez Adam K.

    Sprzedaż domu otrzymanego w darowiźnie a zakup mieszkania przed okresem 5 lat

    Witam,
    w 2009 roku jako kawaler otrzymałem od matki w darowiźnie dom, skorzystałem ze zwolnienia od podatku od darowizn.
    Chciałbym nieruchomość sprzedać przed upływem 5 lat, jednak najpierw chcę zakupić mieszkanie współnie z żoną. Czy zakup mieszkania na kredyt przed sprzedażą domu uprawnia mnie do ...

  • kristof1000

    Dodano 2014-04-22 00:02 przez kristof1000

    Darowizna działki i domu od ojca. Co z podatkiem?

    Witam,
    mój tata chce mi darować dom z działką, którą zakupił pond 5 lat temu. Który wariant jest dla mnie najkorzystniejszy podatkowo?
    1). Tata daruje mi (notarialnie) dom i działkę. Czy muszę zapłacić podatek przy sprzedaży tej darowizny? Czy w momencie darowania staję się nabywcą i muszę czekać 5 ...

  • rafalp

    Dodano 2017-08-23 21:17 przez rafalp

    Sprzedaż domu a zakup dwóch mieszkań i remont

    Witam,w 2016 otrzymałem drogą darowizny dom. W bierzącym roku dom zostanie sprzedany, za kwotę 200 tysięcy zł. Za te pieniądzę chciałbym kupić mieszkanie (m3) dla siebie oraz dla dziecka (m2)Każde mieszkanie w podziale 30%/70%, gdzie 30% to wkład własny pochodzący ze sprzedaży domu, 70% kredyt hipot...

  • bafi

    Dodano 2017-08-01 16:51 przez bafi

    Podatek od sprzedaży darowizny

    W lutym 2013 r. otrzymałam w darowiźnie dom od siostry. Teraz chcę go sprzedać i kupić dwa mieszkania - dla siebie i  siostry. Jak wygląda sprawa z podatkiem? Czy od mieszkania dla siostr darczyńcy zapłacę podatek?

  • czajan101

    Dodano 2017-06-11 16:19 przez czajan101

    Sprzedaż domu przed upływem 5 lat i kupno dwóch nowych. Co z podatkiem?

    Witam,
    nie jestem pewien co do interpretacji zapisów prawa, jeśli chodzi o sprzedaż nieruchomości i podatek dochodowy z tego tytułu.
    Otrzymałem 3 lata temu w darowiźnie dom wraz z działką rolną (szacowane na 135 tys. zł), które zamierzam sprzedać. W domu zamieszkuje lokator, któremu muszę zapewnić l...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania