eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Czy jest możliwa współwłasność po raz drugi tej samej nieruchomości?


2014-09-26 19:21 autor: kryzny

2 421 odsłon

Czy jest możliwa współwłasność po raz drugi tej samej nieruchomości?

W 2005 roku zmarł mój ojciec. Postanowieniem sądu mama, siostra i brat zostaliśmy współwłaścicielami mieszkania. We wrześniu odeszła nasza mama.

Kiedy możemy sprzedać mieszkanie? Różne są odpowiedzi - jedni twierdzą, że skoro mamy współwłasność od 2005 roku, to już możemy mieszkanie sprzedać, a inni twierdzą, że nie możemy. Czy współwłasność może mieć dwa terminy rozpoczęcia? Mieszkanie jest niepodzielne, mamy więc czekać na drugi termin współwłasności?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-09-29 09:38 autor odpowiedzi: Aneta Zaleska - Adwokat

    Witam,

    Rozumiem, iż rodzice byli współwłaścicielami mieszkania. Po śmierci mamy nabyli Państwo na współwłasność udział (zapewne 1/2) w prawie własności nieruchomości, zaś po śmiecie taty kolejny udział (1/2). Jeżeli sprzedadzą Państwo mieszkanie przed upływem 5 lat licząc od nabycia udziału po śmieci taty, to od tej częsci (1/2) będą musięli Państwo zapłacić podatek. Pozdrawiam, Aneta Zaleska - Adwokat, te. 695 741 301,

    Aneta Zaleska "Kancelaria Adwokacka Zaleska i Współpracownicy" | al. Solidarności 119/125 lok. 67 | 00-897 Warszawa | Aneta.Zaleska@zwlegal.pl | http://zwl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Piotr1950

    Dodano 2013-10-23 12:06 przez Piotr1950

    Podatek od spadku po zmarłej mamie

    W dniu 29.08.2008 r wyrokiem sądu otrzymałem 1/3 mieszkania po zmarłej mamie. Tata, siostra i ja otrzymaliśmy po 1/3 spadku.  
    W dniu 20.04.2010 tata aktem notarialnym podarował swoje udziały wynoszące 2/6 części współwłasności siostrze i mnie. Tym samym ja i siostra od dnia 20.04.2010 jesteśmy wspó...

  • add9

    Dodano 2014-01-21 12:38 przez add9

    Sprzedaż mieszkania po spadku. Jak uniknąć wysokiego podatku?

    Witam,
    mam następujące pytanie: moja mama zmarła 22.07.2012 r. Razem z tatą i siostrą odziedziczyliśmy mieszkanie, którego rodzice byli właścicielami. Nie wiem jak to się nazywa, ale musimy płacić użytkowanie wieczyste. Chcielibyśmy je sprzedać.
    Wszyscy trzej jesteśmy co do tego zgodni. Jakby to wyg...

  • janwojnilowicz1

    Dodano 2018-10-27 10:34 przez janwojnilowicz1

    Częściowe zwolnienie od podatku dochodowego

    Mój tato zmarł 11 lat temu, podatek od spadku zapłaciłem w roku 2011. Niedawno 2 lata temu zmarła mama, obecnie jestem współwłaścicielem mieszkania po moich rodzicach. Czy sprzedając teraz to mieszkanie może nie powinienem płacić podatku dochodowego  w tej  części odziedziczonej po tacie? Przepisy m...

  • splend25

    Dodano 2017-05-21 19:56 przez splend25

    Dziedziczenie - 1/4 mieszkania

    Rodzice po połowie odziedziczyli mieszkanie po zmarłym synu. Niedawno umarło jedno z rodziców i połowa mieszkania została podzielona między rodzica i jedyna córkę.Rodzic po 6 miesiącach od notarialnego przyjęcia chce sprzedać mieszkanie i kupić dom. W jakiej sytuacji zostaje córka? Czy współwłasność...

  • waldexiss

    Dodano 2014-08-21 11:05 przez waldexiss

    Nabycie mieszkania w lutym 2014 i sprzedaż innego w czerwcu 2014. Co z podatkiem?

    Mama zmarła w styczniu 2014. Dostałem po niej spadek w postaci mieszkania w 1/2 wartości. W lutym kupiłem kawalerkę za 50 000 zł i zapłaciłem podatek od kupna tej kawalerki.
    W czerwcu tego roku wspólnie z bratem sprzedaliśmy mieszkanie po zmarłej mamie za kwotę 99 000 zł. Oczywiście tą kwotą podziel...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania