eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Czy można sprzedać dom po tacie, gdy część rodzeństwa się nie zgadza?


2014-08-31 16:57 autor: Grześ 30

9 127 odsłon

Czy można sprzedać dom po tacie, gdy część rodzeństwa się nie zgadza?

Witam!

Mój tata zmarł nie zostawiając testamentu. Już wiem, że mama ma 3/4 domu, jest nas czworo rodzeństwa: ja, moja siostra i mama chcielibyśmy sprzedać ten dom, jednak dwaj bracia nie wyrażają zgody. Pewnie bedą żądać pieniędzy, a my niestety nie posiadamy pieniędzy, by ich spłacić.

Czy można w jakiś sposób sprzedać ten dom i spłacić tych braci dopiero po sprzedaży tego domu mimo, że oni nie wyrażą zgody na sprzedanie tego domu?

Pytanie zaktualizowano 2014-08-31 17:39

Gdzie mogę coś więcej się na ten temat dowiedzieć?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-08-31 17:19 autor odpowiedzi: Adam Sroga - Radca prawny

    Należy złożyć do sądu wniosek o zniesienie współwłasności, a jednym ze sposobów jest sprzedaż. Opłata od wniosku 1000zł (300 zł w przypadku zgodnego wniosku). Oczywiście wszystko to po przeprowadzonym postępowaniu spadkowym

    Grześ 30 skomentował/a odpowiedź 2014-08-31 17:49

    Ale postępowanie spadkowe przeprowadza się gdy jest testamęt a tata testamętu nie zostawił. Jeżeli się mylę to proszę o odpowiedz, a prosiłbym jeszcze o informacje gdzie mógłbym coś więcej na ten temat się dowiedzieć? Z góry dziękuje za radę

    adam-sroga@wp.pl

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-08-31 21:11 autor odpowiedzi: Piotr Górny - prawo pracy

    Nabycie spadku może nastąpić albo na podstawie ustawy (wg stopnia pokrewieństwa) albo na podstawie testamentu - reguluje to kodeks cywilny dział "spadki".

    Trzeba wystąpić do sądu o stwierdzenie nabycia spadku po tacie i dział spadku - wówczas  w księdze wieczystej zostaną wpisani wszyscy właściciele. Dział spadku może też polegać na sprzedaży z obowiązkiem spłaty na rzecz braci.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Polak30

    Dodano 2017-04-28 15:10 przez Polak30

    Zniesienie współwłasności

    W 2009 roku po śmierci taty, nabyłem wraz z siostrą spadek (nieruchomość z działką oznaczoną w KW jako grunty zabudowane), po 1/2 części każde z nas wprost. W 2015 roku znieśliśmy współwłasność. Zapłaciłem siostrze 100 000 zł i stałem się jedynym właścicielem. Teraz chcę wystawić nieruchomość na spr...

  • canon

    Dodano 2013-11-06 16:48 przez canon

    Spadek po ojcu a współwłasność matki. Czy jako syn mam prawo do spadku?

    Miesiąc temu zmarł ojciec, który był właścicielem domu, a matka była współwłaścicielką. Teraz po jego śmierci chce sprzedać dom lub przepisać na swoją siostrę. Czy ma do tego prawo? Czy należy mi się jakaś część po ojcu i czy mam prawo nie zgodzić się na sprzedaż? Mieszkam w tym domu ponad 25 lat.

  • cibek1

    Dodano 2014-06-16 19:20 przez cibek1

    Kiedy można unieważnić sprzedaż nieruchomości?

    Moja mama mieszkała w domu, który jest zapisany na wujka. Mieszka tam 30 lat. Po śmierci babci 17 lat temu ustalili z wujkiem, że będzie tam mieszkała i nie będą się sądzić o podział majątku. Teraz mój wujek stracił pracę i sprzedał działkę wraz z domem bez jej wiedzy.
    Nie poinformował jej o tym. Dz...

  • konto usunięte

    Dodano 2014-05-28 16:14 przez konto usunięte

    Przepisanie spadku na matkę. Czy dzieci wydziedziczonej siostry mają prawo do zachowku?

    Witam,
    chciałbym się poradzić ekspertów tego portalu na dość ważne pytanie. Mój ojciec zmarł pozostawiając po sobie testament, a w nim ja oraz moje dwie siostry wraz z matką otrzymaliśmy spadek w postaci mieszkania.
    Trzecia siostra (której nie znaliśmy) od strony ojca została wydziedziczona i nie ma...

  • pakarean

    Dodano 2015-07-12 16:36 przez pakarean

    Brak testamentu. W jaki sposób zmusić siostrę do wyprowadzenia z domu?

    Witam,
    proszę o informację w następującej sprawie. Rodzice zmarli nie pozostawiając testamentu. W skład majątku wchodzi dom z działką 800 m, do podziału są 3 osoby i tu jest problem, ponieważ w domu mieszka siostra, która się nie chce wyprowadzić i nie chce sprzedać domu, a chce wszytko (rodzice chc...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?

    Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?

    Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...

  • Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?

    Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?

    Luka planistyczna to pojęcie ściśle związane z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak jej definicji na próżno szukać w obowiązujących przepisach. Termin ten powinien znać jednak każdy właściciel nieruchomości, w tym ...

  • Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym

    Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym

    W przypadku zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres ważny dla powstania źródła przychodu w podatku dochodowym, jest liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę ...

  • 5 popularnych błędów przy sprzedaży domu

    5 popularnych błędów przy sprzedaży domu

    Przesadzone oczekiwania co do ceny, słabej jakości ogłoszenie i zdjęcia w nim, brak komfortu dla oglądającego oraz niechęć do ponoszenia nakładów finansowych – to najczęściej powtarzające się błędy osób sprzedających dom. Nic ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania