2014-01-02 22:49 autor: evevevelina
8 644 odsłon
Witam,
chciałabym zapytać o jedną rzecz, a mianowicie o to czy gdy po odziedziczeniu przeze mnie i brata spadku po naszych rodzicach, jakim byłby dom z działką, grozić nam będzie jego utrata, jeżeli mój brat ma ogromne długi i komornika na karku? Jego długi to ponad 100 tys. zł, których w najbliższych latach na pewno nie spłaci, ponieważ jest obecnie bezrobotny.
Czy dom może być nam odebrany? Czy wyjściem z sytuacji byłoby przepisanie domu na mnie?
Dziękuję z góry za odpowiedź,
Ewelina
2014-01-03 07:54 autor odpowiedzi: Piotr Górny - prawo pracy
jeżeli odziedziczycie dom wspólnie każde z Was będzie właścicielem 1/2 części. W skrajnej sytuacji komornik może żądać sprzedaży domu i zabrać część pieniędzy przypadającą bratu na poczet jego długów. W takiej sytuacji Pani otrzymałaby połowępieniędzy ze sprzedaży.
Przekazanie właśności Pani jest możliwe na kilka sposobów, zależy to od sytuacji
2014-01-06 11:52 autor odpowiedzi: Adw. Filip Poniewski
Komornik ma prawo w tej sytuacji zająć udział w domu przysługujący Pani bratu, czyli 1/2 i tylko tą część zbyć (o ile znajdzie się kupiec na udział w wysokości 1/2). Jednak wierzyciel może w tej sytuacji domagać się podziału spadku przed sądem (ale to jużjego rola, a nie komornika). W tej sytuacji najpewniej będzie żądał działu spadku poprzez zbycie tej nieruchomości. Wówczas efekt byłby taki, jak opisał Pan Piotr. Ale może Pani również w tej sytuacji żądać takiego podziału spadku, aby to Pani otrzymała własnosć całego domu z obowiązkiem spłaty odpowiedniej kwoty na rzecz brata. Wówczas zamiast bratu, spłaci Pani orzeczoną przez sąd kwotę na rzecz komornika, który przekaże tą kwotę wierzycielowi.
Proszę zwrócić uwagę, że w przypadku przepisania nieruchomości na Panią, jeśli nastąpiłoby to nieodpłatnie, wierzyciel mógby wystąpić przeciwko Pani z tzw. powództwem pauliańskim, którego skutek byłby taki, że komornik mógłby przeprowadzić mimo wszystko egzekucję z nieruchomości. Podobna sytuacja by była gdyby przepisanie domu na Panią odbyło się po nierynkowej cenie. Nie jest oczywiście powiedziane, że wierzyciel z pewnością wystąpi z takim roszczeniem, ale należy się z tym liczyć.
www.bbplegal.pl www.prawopracybbp.wordpress.com
Dodano 2013-11-12 17:08 przez konto usunięte
Witam,
Czy Naczelnik Urzędu Skarbowego może:
- upomnieniem wymagać zapłaty w ciągu 7 dni długów: w podatku od towarów i usług za styczeń i listopad 2006 r. oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od przychodów ewidencjonowanych za 2004 i 2005 r. po zmarłym ojcu w 2011 roku, gdy 30 listopada 2013 odbę...
Dodano 2013-11-10 19:03 przez nika372
Witam,
mój mąż i jego siostra są spadkobiercami po ich babci i tacie (dziedziczą dom i ziemie wokół niego). Co muszą zrobić żeby przyjąć spadek? Umówiliśmy się że zapłacimy siostrze pewną kwote pieniędzy. Jak to zrobić aby uniknąć płacenia podatku?
Dodano 2015-01-14 13:45 przez nonkaa
Witam,jak zrobić zapis testamentowy dla dziecka, które ma długi? Rodzice posiadają jeszcze dwoje dzieci. Jedno dostanie darowiznę i podpisze papier, że zrzeka się spadku, ale jak zrobić zapis nieruchomości tak żeby dziecko oczywiście dorosłe mieszało w tej nieruchomości, lecz żeby nie należało do ni...
Dodano 2013-12-29 18:23 przez gosia521
W 2002 r. rozpoczęłam budowę domu z mężem. Mąż zmarł w 2011 r, odbiór domu był w 2013 r. Ja odziedziczyłam 4/6 i moje dwie córki po 1/6. Dom chcę sprzedać. Ile ja zapłacę podatku, a ile córki, które są pełnoletnie? Na budowę domu wzięłam kredyt i jest do spłacenia jeszcze 120 tys. zł.
Dodano 2013-11-13 11:51 przez PiotrO
Witam,
odziedziczyłam w tym roku w spadku z bratem i siostrą mieszkanie po zmarłych rodzicach. Chcielibyśmy jak najszybciej je sprzedać. Wszyscy troje posiadamy własne 4 kąty, ale przydałby się w nich remont. Czy wydatkując uzyskane ze sprzedaży pieniądze na remonty naszych mieszkań (domów), przysłu...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Od 18 października spadkobiercy lepiej chronieni
Nowe przepisy wchodzące w życie 18 października br. wprowadzają zmiany mające szczególne znaczenie dla spadkobierców, którzy zamiast oczekiwanego majątku, często dziedziczą również długi. Niezłożenie oświadczenia o przyjęciu lub ...
Dziedziczenie długów: spadkobiercy mogą odetchnąć?
Spadkobiercy osób posiadających długi wreszcie doczekali się lepszej ochrony. Już w drugiej połowie października zaczną obowiązywać przepisy, na mocy których wszyscy ci, którzy wraz ze spadkiem otrzymali dług i nie złożyli ...
Odpowiedzialność za długi spadkowe: zmiany
Ustawa o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw ma na celu przede wszystkim zwiększenie ochrony spadkobierców przed niespodziewaną odpowiedzialnością za długi spadkowe przewyższające wartość aktywów spadkowych.
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
Spłata kredytu zaciągniętego przez spadkodawcę na nabycie mieszkania, które przypadło w spadku podatnikowi nie stanowi dla niego wydatku na własne cele mieszkaniowe ani kosztu uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach ...
2020-07-30 19:30
2019-11-18 18:17
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
