Witam,
W 2006 zmarła moja mama. W 2007 nabyłam prawa spadkowe przez sąd. Po mamie dziedziczyłam pół domu (wartość spadku po mamie 250 tys), druga odziedziczyłam po zmarłym tacie w 1992 roku. Od tego tez roku tj. 1992 mieszkałam i byłam zameldowana w domu razem z mamą.
W 2008 sprzedałam dom i kupiłam mieszkanie za 450 tys. W 2012 w kwietniu sprzedałam mieszkanie przez 6 m-cy mieszkałam u rodziny i w listopadzie 2012 kupiłam mniejsze mieszkanie. Otrzymałam pismo z US dotyczące wymiaru podatku od spadków i darowizn stwierdzające, że utraciłam prawo do ulgi.
No i mam pytania:
1. Od kiedy liczy się nabycie spadku: czy od śmierci spadkodawcy, czy od decyzji sądu?
2. Czy obowiązuje mnie 5 lat, jeżeli mieszkałam wcześniej w tym domu?
A czy jest jakas podstawa prawna,na ktora moge sie powola, jesli chodzi o te 2 lata,bo mi w US powiedzieli,ze mialam 6-mcy,a ja drugie mieszkanie kupilam po 7 m-cach
2013-09-19 09:31 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
1. Od uprawomocnienia wyroku sądowego.
2. Tak 5 lat obowiązuje.
Przy czym jeśli środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości zostały przeznaczone w ciągu dwóch lat na własne cele mieszkaniowe to wydatki te obniżą podstawę opodatkowania.konto usunięte skomentował/a odpowiedź 2013-09-19 12:07
A czy jest jakas podstawa prawna,na ktora moge sie powola, jesli chodzi o te 2 lata,bo mi w US powiedzieli,ze mialam 6-mcy,a ja drugie mieszkanie kupilam po 7 m-cach
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
2013-09-19 13:44 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
konto usunięte skomentował/a odpowiedź 2013-09-20 07:05
Dziekuje bardzo za odpowiedz,wg tego ja spelnilam w/w warunki,wiec roszczenie us uwazam za bezpodstawne...
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
Dodano 2013-10-12 00:15 przez konto usunięte
W 2011 zmarła moja mama. Pół mieszkania przepisała notarialnie na mnie w spadku. Druga połowa należała do taty. Połowę mieszkania o wartości 150 000 zł odziedziczyłam z tym, że na hipotece był dług 40 000 zł, który podjęłam się sama spłacić. Tata podczas wizyty u notariusza w tym samym roku 2011 zde...
Dodano 2013-12-02 12:42 przez konto usunięte
Dzień dobry,
starałam się uzyskać informacje bezpośrednio od właściwego US, jak również infolinii oraz zaprzyjaźnionych studentów prawa, ale nikt nie potrafił mi udzielić jednolitej odpowiedzi.
Z pomocą mamy postanowiłam kupić mieszkanie. Jako, że mama jako spadek otrzymała mieszkanie po dziadkach w...
Dodano 2013-11-13 18:41 przez ddude
Witam,
mam taką sytuację, że w 2010 r. otrzymałem w spadku mieszkanie. W kwietniu 2011 r. sprzedałem to mieszkanie ze spadku. Czy kupione przeze mnie mieszkanie w styczniu 2011 r. może zostać zaliczone przez US, jako wydatkowanie środków ze sprzedaży spadku na własne cele mieszkaniowe, czyli mój zak...
Dodano 2014-01-22 17:18 przez kasiulka86
Moja mama nie pracuje, jedynie tato. Do tej pory rozliczali się wspólnie. W tamtym roku tata dostał w spadku mieszkanie, które sprzedał wspólnie z rodzeństwem. Jak powinni się rozliczyć w tym roku? Tata miał też jakąś ulgę, którą pobierał w związku z tym, że mama nie pracuje.
Dodano 2014-03-04 19:41 przez nunek
Witam,
rok temu zmarła mi mama. W spadku swoją część przepisała tatowi, a my jako rodzeństwo zrzekliśmy się w sądzie części po mamie na rzecz taty. Po jakim czasie tato może sprzedać mi ten dom i czy musi płacić jakiś podatek? Może lepiej żeby przekazał mi go w darowiźnie i czy wtedy trzeba płacić j...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
Czy możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej zależy od momentu nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele ...
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
Choć małżonkowie nabyli wspólnie nieruchomość 9,5 roku przed jej sprzedażą, to w obliczu śmierci jednego z nich fiskus uznał, że udział zmarłego obciążony będzie 19% podatkiem dochodowym. Dodatkowo odmówił możliwości zaliczenia ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
