eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPozostałe: Podatki › Podatek od sprzedaży darowizny otrzymanej w roku 2008


2018-10-17 16:14 autor: dyziat

1 083 odsłon

Podatek od sprzedaży darowizny otrzymanej w roku 2008

W 2018 otrzymałem informacje z 2 Urzędu Skarbowego, że zalegam z płatnością podatku za "sprzedaż" działki, którą "sprzedałem" w 2013 roku.
Sytuacja wygląda następująco.

W 2008 roku mój dziadek w ramach darowizny przekazał mi działkę 19 arów. Była to wąska, ale długa działka. Koło niej również było sporo długich, ale wąskich działek. Z tego też powodu jedna osoba wpadła na pomysł na przekształcenie tych działek aby każdy miał działkę bardziej ustawną aby była możliwa budowy np. budynku mieszkalnego.

I tak w 6 osób przekształciliśmy te działki w 2013 roku. Z racji tego, że między otrzymaną darowizną oraz przekształceniem działek nie minęło 5 lat, więc podczas sprzedaży musiałbym zapłacić podatek w wysokości 19%. Akt notarialny wyglądał tak że była tam "umowa zamiany i sprzedaży", ale w sprzedaży nie mogłem uczestniczyć bo musiałbym zapłacić podatek w wysokości 19%. Notariusz tak sformułował umowę, że brałem udział w zamianie oraz kupnie działek. Jednak została jedna część działki, którą musiałem sprzedać, więc zacząłem się dowiadywać, jak to zrobić żebym nie musiał płacić podatku i dowiedziałem się, że musiałbym to przekazać jako darowiznę.

Akurat było to na poczet mojej cioci i dlatego przekazałem jej działkę jako darowiznę.
Podatek, który powinienem zapłacić rozchodzi się o zamianę. Brałem udział w dwóch zamianach, w których ja przekazałem obszar o łącznej kwocie 30000 zł, a pozyskałem o łącznej kwocie 33000 zł. I tak jak teraz mnie poinformowano od kwoty 30000 zł powinienem zapłacić podatek 19%.

Wiedziałem o tym, że działkę mam mniej niż 5 lat i byłem w Urzędzie Skarbowym o poradę czy w takiej sytuacji będę musiał płacić podatek 19%. Było to przed pomysłem darowizny i dostałem informację, że podatek będę musiał zapłacić tylko od tej działki którą będę sprzedawał mojej cioci i ją muszę jakoś inaczej załatwić żeby nie płacić tego podatku.

Dlatego padł pomysł na darowiznę. Po tym poszedłem drugi raz zapytać się czy teraz jest wszystko dobrze i nie będę musiał płacić tego podatku i udzielono mi informacji, że już nie. Dodatkowo za darowiznę dostałem pismo, że za darowiznę jestem zwolniony z podatku. Do reszty poinformowano mnie, że nic nie potrzebuję i również tego podatku nie będę musiał płacić.

Jest jakaś możliwość aby coś z tym zrobić?

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Kryskakryska

    Dodano 2016-10-24 20:31 przez Kryskakryska

    Małżeństwo a podatek od sprzedanej nieruchomości

    Witam!
    Mam następujące zagadnienie:
    Moja mama aktem darowizny w dniu 11.09.2013 r. darowała mi mieszkanie własnościowe. W wyniku choroby mama zmarła w dniu 09.10.2015 r. Mieszkanie sprzedałam przed upływem pięciu lat w dniu 25.03.2016 r. Z uzyskanych środków postanowiłam spłacić wcześniej zaciągnięt...

  • rafalp

    Dodano 2017-08-23 21:17 przez rafalp

    Sprzedaż domu a zakup dwóch mieszkań i remont

    Witam,w 2016 otrzymałem drogą darowizny dom. W bierzącym roku dom zostanie sprzedany, za kwotę 200 tysięcy zł. Za te pieniądzę chciałbym kupić mieszkanie (m3) dla siebie oraz dla dziecka (m2)Każde mieszkanie w podziale 30%/70%, gdzie 30% to wkład własny pochodzący ze sprzedaży domu, 70% kredyt hipot...

  • michał991

    Dodano 2016-12-09 18:24 przez michał991

    Czy zapłacę podatek sprzedając ziemię przed upływem 5 lat?

    15.06.2013 darowizną dostałem ziemię o powierzchni 2500m2. 1500m2 zabudowane domem i garażem, 1000m wolnej przestrzeni. Mam możliwość sprzedania pustej części działki.Kupujący twierdzi, że kupuje to na rozszerzenie swojego gospodarstwa rolnego.Na mapie ewidencyjnej działka zabudowana ma symbol B (te...

  • MonMaj3

    Dodano 2017-11-12 09:38 przez MonMaj3

    Podatek od darowizny. Ile wyniesie?

    Witam,dwa lata temu dostałam od babci i taty udziały nieruchomości w formie darowizny, która wynosiła 200 000 zł. Niewielki udział miała również ciotka, od której na drodze sądowej, a w ostateczności podpisania ugody, kupiłam jej udział za kwotę 30 000, teraz dom sprzedaje za kwotę 220 tys. zł z cze...

  • Seba32

    Dodano 2017-01-29 20:45 przez Seba32

    Sprzedaż mieszkania darowanego a podatek 19%

    Witam serdecznie,mama przepisała na mnie mieszkanie (darowizna) 2 lata temu. Teraz chcielibyśmy sprzedać mieszkanie, tylko pieniądze chciałbym oddać mamie a sobie zatrzymać 10% na wkład własny nowego mieszkania, a reszta wziąć w kredyt hipoteczny.Czy w takim wypadku trzeba zaplacić te 19%?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Pozostałe: Podatki

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania