Podział darowanej działki i jej sprzedaż. Czy zapłacę podatek od sprzedaży darowizny?

• EKSPERT

  2016-05-19 16:47 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Sprzedaż nieruchomości jest wolna od podatku, jeśli nastąpi w ciągu pięciu lat, liczonych od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło jej nabycie, czyli, jeśli sprzeda Pani nieużytkowaną część działki po 31 grudnia 2017 r, w ogóle nie będzie podatku. Przy sprzedaży nieruchomości wcześniej podatkowany będzie dochód, czyli przychód (to za ile sprzeda Pani działkę po odjęciu kosztów niezbędnych do przeniesienia własności) minus koszty uzyskania przychodu. Za koszty uzyskania przychodu nieruchomości nabytych w drodze darowizny uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości, poczynione w czasie jej posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn. Podatek wynosi 19% dochodu. Można skorzystać z ulgi przeznaczając środki ze sprzedaży nieruchomości na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych w okresie dwóch lat liczonych od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie.Czyli, jeśli całą kwotę przychodu przeznaczy Pani np. na dalszą budowę domu, albo spłatę kredytu zaciągniętego na tę budowę, w ogóle uniknie Pani podatku.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2016-05-23 07:28 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  A jeżeli pieniądze postanowi Pani skonsumować w inny sposób (czyli przekazując na cele niemieszkaniowe), podatek wyniesie w zasadzie 19% od ceny sprzedaży. Symulacje można porobić na naszym kalkulatorze: http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-spadku-i-darowizny

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2014-02-16 16:16 przez justysia8s7

  Sprzedaż darowanej działki. Czy jest konieczność płacenia podatku?

  Witam,
  chciałabym sprzedać działkę, którą otrzymałam w wyniku darowizny od ojca przed upływew 5 lat w celu wybudowania domu na innej darowanej mi również przez ojca działce.
  Czy będę musiała zapłacić podatek od darowizny? Chciałabym tutaj zaznaczyć że 3 lata temu kupiłam mieszkanie za środki ze sprz...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-05-28 16:16 przez Donata2424

  Sprzedaż darowizny przed upływem 5 lat a podatek

  Mam pytanie.Dostałam od babci w darowiźnie 1/2 część domu z działką. Przed upływem 5 lat babcia sprzedała swoją część działki, a ponieważ działka była nie podzielona, to musiałam się podpisać na akcie, że ja też sprzedaję kawałek swojej części.Od tamtej chwili minęło już prawie 5 lat, nigdy się tym ...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-01-27 18:59 przez Katrin82

  Sprzedaż nieruchomości a podatek 19%

  Witam,mam pytanie odnośnie możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej. W 2013 w drodze darowizny otrzymałam od ojca działkę, którą sprzedałam 27.12.2015 roku za 1 150 000 zł. Za te kwotę chcę zakupić 2 małe mieszkania w Warszawie w celu ich połączenia i zamieszkania w nich (koszt 620 000 zł), a za...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2020-11-29 16:22 przez Kamila

  Działka w darowiźnie od rodziców

  Witam, mam pytanie odnośnie darowizny. Dostałam działkę właśnie w darowiźnie od rodziców w lipcu br. o powierzchni 1330m. Nie zgłaszaliśmy tego do urzędu skarbowego gdyż opisaliśmy wartość działki 10 tyś.
  Chcę teraz sprzedać ta działkę, ponieważ będziemy się z mężem budować na innej a chcę dołożyć t...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-06-22 10:01 przez konto usunięte

  Darowane działki, zabudowa i ich sprzedaż. Czy zapłacę podatek VAT i dochodowy?

  Witam serdecznie, prosze o poradę. Chodzę, pytam w urzedach, ksiegowych i każdy mówi co innego.Otrzymałam od rodziców dwie działki latem 2012 r. aktem darowizny (teren wg planu przeznaczony pod zabudowe szeregową). Rodzicę nabyli w sumie 4 działki dawno temu (ponad 10 lat). Wyczytaliśmy w planie zag...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.