Witam,
będę kupować mieszkanie z rynku wtórnego. Sprawdziliśmy z mężem księgę wieczystą nieruchomości i jest tam w IV księdze obciążenie, o którym sprzedający nas wcześniej już informował. Twierdzi, że część już spłacił i została jeszcze połowa. Mam pytanie, czy to co jest niezapłacone, zostanie od razu uiszczone u notariusza podczas podpisywania umowy?
Druga rzecz to metraż - inne są metry podane w księdze, a inne fizycznie. Czy ma to znaczenie? Czy należy to jakoś sprawdzić? Jak jeszcze mogę zweryfikować kupującego, czy nie zalega z żadnymi innymi opłatami lub mieszkanie nie jest obciążone? Podatek od nieruchomości oraz czynsz zweryfikowaliśmy i jest OK.
Dziękuję z góry za poradę!
2014-11-28 15:33 autor odpowiedzi: Krajowa_Izba_Gospodarcza
Dodano 2014-10-13 11:41 przez koliberekgd
W 2012 roku zaciągnęliśmy z mężem kredyt hipoteczny (było to miesiąc przed ślubem więc formalnie nie byliśmy jeszcze małżeństwem, teraz mamy wspólnotę majątkową), na zakup mieszkania (A).Obecnie chcemy zmienić to mieszkanie na większe (B), którego zakup planujemy również sfinansować z kredytu hipote...
Dodano 2014-03-20 20:21 przez Pku84
Witam,
kupiłem w 2010 roku mieszkanie na kredyt (110%, waluta euro). Chcę sprzedać mieszkanie i kupić dom. Mam już pozytywną decyzję kredytową. Obecny stan zadłużenia z prowizją od wcześniejszej spłaty wynosi około 278000 zł. Wartość mieszkania to 280 - 300 zł.
Jak wygląda sprawa podatku od sprzedaż...
Dodano 2015-02-17 13:07 przez koliberekgd
Dzień dobry, zamierzamy z mężem sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od daty zakupu.Na mieszkaniu ciąży hipoteka 160 tys (kredyt w banku). Resztę pieniędzy - 150 tys. planujemy wydać na zakup nowego mieszkania (jesteśmy już po umowie przedwstępnej zakupu nowego mieszkania). Obecnie znaleźli się k...
Dodano 2014-12-11 13:56 przez marek1066
W 1999 r. wraz z mężem nabyliśmy prawo do mieszkania spółdzielczego, które kupiliśmy na raty obciązając hipotekę i spłacając raty. Jak to w życiu niepowiodło się i rozeszliśmy się z mężem dokonując podziału majątku.Mieszkanie sąd przydzielił mi i córce w 2009 r. W 2010 postanowiłam to mieszkanie spr...
Dodano 2014-10-22 13:47 przez malaga
Kupiłam mieszkanie w 2006 r, potem okazało się że wspólnota mieszkaniowa ma kłopoty finansowe, gdyż jeden z właścicieli miał wykupione większość mieszkań, które wynajmował. Lokatorzy płacili za mieszkanie temu właścicielowi, natomiast on nie płacił nic wspólnocie mieszkaniowej. W 2013 roku, mieszkan...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?
Bank, który pożycza pieniądze na zakup nieruchomości, zabezpiecza swoje interesy hipoteką. Jednak to nie bank, a kredytobiorca jest zobowiązany do złożenia wniosku o ustanowienie hipoteki w księdze wieczystej. Jak długo trzeba czekać na ...
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?
Księga wieczysta jest kluczowym dokumentem, określającym status prawny nieruchomości - jej swoistym dowodem tożsamości. Jak podkreślają eksperci portalu GetHome.pl, to też jeden z najważniejszych dokumentów, który powinien zostać ...
Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz
Zgodnie z propozycją rządu, notariusze mieli m.in. dokonywać wpisów własności mieszkania. Zmian jednak na razie nie będzie. Wyjaśniamy, czy to duża strata.
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
Inflacja i wzrost stóp procentowych przyczyniły się do podwyżek również w przypadku lokali używanych, więc ich ceny nie są już tak atrakcyjne w stosunku do tych nowych, jak to bywało w przeszłości. Przed podjęciem decyzji o zakupie ...
2021-05-11 13:44
2020-02-16 09:38