eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Kupno, sprzedaż i kupno domu a podatek od wzbogacenia


2017-12-15 18:11 autor: JuliaKapsul

3 042 odsłon

Kupno, sprzedaż i kupno domu a podatek od wzbogacenia

Witam!

Mąż w 2009 r. kupił dom za kwotę 102 000 zł, która w całości była zapłacona kredytem hipotecznym. Sprzedał go w 2014 r. za kwotę 140 000 zł, w 2015 roku kupiliśmy kolejny dom za kwotę 225 000 zł z czego 177 000 zł pokrył kredyt hipoteczny, a 48 000 zł było wpłacane gotówką jako wpłata własna.

Dziś pojawił się problem gdyż zadzwoniła do nas pani z urzędu skarbowego informując nas, że musimy dostarczyć do US faktury za remont za lata od 2009-2015. Bardzo się zdziwiliśmy, a na dodatek pani nam nie potrafi wytłumaczyć po co te faktury, cały czas tłumaczy tylko:

 "Musze wyliczyć podatek odliczyć faktury i prawdopodobnie będą mieli państwo ok. 3 tys. zł do spłaty podatku".

Nie potrafiła, jednak powiedzieć co to za podatek, po co jej dokładnie te faktury i skąd wzięła tę zaległą kwotę. Może Pan mógłby nam po ludzku wyjaśnić o co może chodzić?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-12-28 09:29 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    sprzedaż była za 140 zakup za 102 tys. mamy zatem dochód na transakcji w wysokości 38 tys. zł. Pani prosiła o faktury za remonty, aby zbić ten dochód - bowiem remonty zybwanej nieruchomości również wchodzą do kosztów uzyskania przychodu.
    Zakup nowego  domu jest natomiast celem mieszkaniowym, który może zwolnić (całość bądź część) dochodu ze sprzedaży nieruchomości z podatku.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • iga1979

    Dodano 2017-01-23 20:44 przez iga1979

    Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat

    Witam!W styczniu sprzedałam mieszkanie za kwotę 200 000 zł na, którym ciążyła hipoteka 56 000 zł. Została spłacona, więc zostało mi 144 000 zł. Mieszkanie nabyłam w 2013 roku w drodze zamiany mojej kawalerki o wartości w akcie notarialnym 85 000 zł na mieszkanie większe o wartości w akcie notarialny...

  • DZIDZIACHEM

    Dodano 2015-07-13 18:56 przez DZIDZIACHEM

    Sprzedaż domu z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat, a podatek od wzbogacenia.

    Witam,chciałabym sprzedać dom, który obciążony jest kredytem hipotecznym (400 tys. zł). Dom zakupiłam 2 lata temu za kwotę 735 tys. zł, a sprzedaję za 820 tys. zł. Dowiadywałam się, że do ceny, za którą zakupiłam dom mogę doliczyć poniesione koszty notarialne związane z kupnem, czyli 15 tys. zł.Moje...

  • kojot

    Dodano 2014-12-09 14:24 przez kojot

    Jak obliczyć podatek od sprzedaży nieruchomości?

    Witam, następująca sytuacja: kupiłem mieszkanie w 2006 roku za kwotę 290 tys. zł (40 tys. zł  gotówką, 250 tys. zł kredyt). W 2010 sprzedałem je za kwotę 540 tys. zł (w tym spłata kredytu hipotecznego na kwotę 240 tys. zł). W okresie 2007-2010 odliczałem ulgę odsetkową w PIT-ach.Z kwoty 540 tys. zł ...

  • arekolan

    Dodano 2018-04-11 08:40 przez arekolan

    Sprzedaż domu na kredyt przed upływem 5 lat i zakup nowego na kredyt

    Kupiłem domek w 2013 roku za kwotę 324 tys. zł, całkowicie finansując ją z kredytu, po 4 latach sprzedałem domek za kwotę 425 tys. zł. spłacając kredyt i pozostawiając sobie 100 tys. zł.Następnie kupiłem drugi dom za kwotę 500 tys. zł wpłacając 50 tys. zł wkładu własnego, a na 450 tys. zł biorąc kre...

  • Pyjek

    Dodano 2017-11-02 00:00 przez Pyjek

    Ryczałt 8,5%. Jak obliczyć podatek do US?

    Witam,
    bardzo proszę o pomoc w obliczeniu podatku do US. Jestem na ryczałcie 8,5% i płacę dużą składkę ZUS 1172,56 zł. W październiku zacząłem działalność i uzyskałem dochód 4 872,83 zł.
    Tak samo będzie to liczone w kolejnym miesiącu?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania