eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Sprzedaż działki budowlanej, a ulga na własne cele mieszkaniowe (PIT-39)


2017-03-13 12:25 autor: AxuSS

2 104 odsłon

Sprzedaż działki budowlanej, a ulga na własne cele mieszkaniowe (PIT-39)

Witam,

kupiłem za 60 tys. zł działkę budowlaną i po roku w 2017 sprzedałem za 81 tys. zł. Chcę uniknąć zapłaty podatku od sprzedaży działki. 

50.000 zł ze sprzedaży w/w działki od razu przeznaczyłem na zadatek dla dewelopera, który buduje mi dom o wartości 358 tys. zł w stanie deweloperskim. Chcąc spłacić dewelopera, zaciągnę jeszcze kredyt 308 tys. zł. I w maju stanę się właścicielem domu w stanie deweloperskim wraz z działką.

Do końca roku wydam na wykończenie domu dodatkowo 100 tys. zł. 

Pytanie brzmi:

Aby udowodnić US przeznaczenie 81 tys. zł na własne cele mieszkaniowe muszę przedstawić dowód wpłaty zadatku (50 tys. zł) oraz 31 tys. zł w fakturach za materiały i robociznę? I tym samym spełnię podstawy do uzyskania tej ulgi?

Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedzi.

Łukasz

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-03-13 20:37 autor odpowiedzi: b17

    Tak dowód wpłaty zadatku jeśli był po fizycznym otrzymaniu tych 81 tys zł i faktury na 31 materiałów i robocizny wystarczą :)

    Iwa1 skomentował/a odpowiedź 2017-10-25 05:52

    Dowód wpłaty zadatku jest kwestionowany przez urzedy.Włascicielem nieruchomosci stajesz sie z chwila podpisania aktu notarialnego.No i całość kwoty otrzymanej ze sprzedaży musi być wpłacona.Trzeba policzyć w taki sposób żeby kasa nie została na koncie a wpłata do dewelopera pokryta była kredytem(chyba,że w ciągu dwu lat mamy faktury na wykończenie).Jeżeli wyjaśnieam niezbyt zrozumiale prosze zwrócić się po pomoc do doradcy podatkowego.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.

    Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.

    Sprzedałeś w 2020 r. swoją prywatną nieruchomość przed pięcioma laty od jej nabycia? Pamiętaj, że do końca kwietnia 2021 r. musisz rozliczyć się z tej transakcji z fiskusem. Sprzedaż nie zawsze jednak oznacza zapłatę podatku ...

  • Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?

    Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?

    Sprzedaż kilku nieruchomości niewykorzystywanych w działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, która była w firmie wykorzystywana, jest przychodem źródła w ...

  • Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?

    Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?

    Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...

  • Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

    Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

    Pan Marcin w lipcu 2018 roku kupił mieszkanie za 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania