eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a kredyt hipoteczny


2017-03-01 13:31 autor: Ete

6 919 odsłon

Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a kredyt hipoteczny

Dzień dobry,

jak wygląda sytuacja w przypadku gdy zaciągnąłem kredyt na zakup 240 000 zł i za tyle kupiłem w 2014 roku?

W 2016 roku sprzedałem za 343 000 zł. Remont opłaty notarialne za mieszkanie to ok. 20 000 zł w fakturach. Czy odsetki od kredytu i udział w drodze związany z zakupem mieszkania jest celem mieszkalnym?

Z 343 000 zł spłaciłem 240 000 zł kredytu i kupiłem nowe mieszkanie w kredycie i 70 000 zł ze sprzedaży przeznaczyłem na wkład własny. Do tego faktury na 20 000 zł remont.

Od jakiej kwoty US będzie chciał uiszczenia podatku?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-03-03 18:27 autor odpowiedzi: b17

    przychód 343 tys zł - koszty (240 tys zł skoro za tyle kupiłeś + notariusz i remont ) czyli koszty 260 tys = 83 dochodu wydatki na cele mieszkaniowe 70 tys+ 20 tys czyli 90*83/343 = 21.778,84 zł dochodu zwolnionego reasumując 83000- 21778,84 zł  więc podatek wyjdzie 11631,99 zł do wyjaśnienia nabycie bo wyglada tak że wziąłes kredyt 240 kupiłeś za 240 sprzedałeś za 343 tak to zrozumiałem i tak rozpisałem, masz dowód spłaty po dacie orzymania pieniędzy ze sprzedaży ? :) z banku

    Ete skomentował/a odpowiedź 2017-03-07 15:45

    Kupujący wpłacił 240 000 zł na konto banku kredytuj kredytującego spłacając kredyt a górkę na moje prywatne. Czy odsetki od kredytu i udział w drodze związany z zakupem mieszkania jest celem mieszkalnym?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • darekk78

    Dodano 2017-02-25 09:37 przez darekk78

    Podatek od sprzedaży nieruchomości

    Dzień dobry, w 2008 roku kupiłem mieszkanie, które sprzedałem w 2011 (dokładnie 29.04.2011).     Miesiąc wcześniej w dniu 29.03.2011 wzięłem kredyt hipoteczny na zakup innego mieszkania. Po sprzedaży mieszkania w dniu 29.04.2011 złożyłem wniosek o całkowitą przedterminową spłatę kredytu i spłaciłem ...

  • wegalena

    Dodano 2015-08-18 14:23 przez wegalena

    Sprzedaż mieszkania z kredytem przed upływem 5 lat

    W 2013 roku kupiłam mieszkanie o wartości 206 tys. zł, na które wzięłam kredyt w wysokości 213 tys. zł (powiększony o opłaty). Muszę je sprzedać i kupić inne. Nie liczę na duży zysk, raczej chciałabym sprzedać je za ok 210-215 tys. zł.Dzięki temu chcę spłacić obecny kredyt hipoteczny, a różnicę prze...

  • kasia52

    Dodano 2015-08-09 13:54 przez kasia52

    Podatek od sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat

    Witam serdecznie wszystkich odwiedzających,mam pytanie odnoście sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat.Zakupiłam mieszkanie w 2011 roku od spółdzielni, we wrześniu 2012 roku aktem notarialnym została zapisana umowa przeniesienia własności. Przed odbiorem mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny...

  • danten

    Dodano 2020-05-20 22:23 przez danten

    Jak rozliczyć sprzedaż mieszkania z kredytem i kupno kolejnego na kredyt?

    W 2018 roku kupiłem mieszkanie za 130 000 zł ( 4 003 złote koszt aktu notarialnego), 26 000 zł wpłaciłem gotówką, a na pozostałą kwotę 104 000 wziąłem kredyt hipoteczny. W kwietniu 2019 roku sprzedałem to mieszkanie za kwotę 140 000 złotych. Z czego 102 546,59 złotych przeznaczone zostało na spłacen...

  • edek8

    Dodano 2018-03-07 11:15 przez edek8

    Jak rozliczyć sprzedaż mieszkania z kredytem i kupno kolejnego na kredyt?

    W 2015 r. kupiłam mieszkanie za 89 000 zł, 8 900 zł wpłaciłam gotówką, a na pozostałą kwotę 80 100 zł wzięłam kredyt hipoteczny. W październiku 2017 roku sprzedałam to mieszkanie za kwotę 130 000 zł z czego 69 555,28 zł poszło na spłatę kredytu, a 60 444,72 zł otrzymałam gotówką.W listopadzie 2017 r...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania