eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Dziedziczenie a podatek od sprzedanej nieruchomości


2016-02-12 20:14 autor: zibi66

2 112 odsłon

Dziedziczenie a podatek od sprzedanej nieruchomości

Mój tata na drodze spadku po matce otrzymał działkę rolną /jego rodzeństwo zrzekło się spadku - był to rok 2001 i tata był w księdze wieczystej wpisany jako właściciel działki. Razem z mamą w 2004 roku zbudowali na niej domek, w którym razem mieszkali i byli tam zameldowani na pobyt czasowy.

Tata zmarł 15.09.2011 roku i w styczniu 2012 u notariusza zrobiliśmy dział spadku a następnie ja z bratem zrzekliśmy się swoich części na rzecz mamy a ona w kwietniu 2015 r. działkę z domkiem sprzedała.

Czy teraz musi zapłacić podatek od całej kwoty sprzedaży, czy od części odziedziczonej po tacie, bo przecież tata odziedziczył puste pole a razem wszystko budowali i doprowadzili do stanu używalności i mieli wspólność majątkową. Czytałam też, że dla nieruchomości wybudowanych w latach 2007-2008 przysługiwała ulga meldunkowa a w tym czasie właśnie rodzice wybudowali domek.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-02-15 05:31 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Istotne jest, kiedy mama stała się właścicielem nieruchomości. Jeżeli grunt należał do majątku osobistego taty, to budynek zapewne też. To z kolei oznaczałoby, że mama nabyła tę nieruchomość dopiero z chwilą jego śmierci. Proszę w pierwszej kolejności dokładnie wyjaśnić sprawę własności za życia taty z uwagi na powyższe. Odpowiednie zapisy powinny być w dokumentach od notariusza.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Ewa458

    Dodano 2016-01-31 00:27 przez Ewa458

    Podatek od sprzedaży działki z domem po śmierci męża

    Witam!Proszę o pomoc w następującej sprawie: mianowicie czy muszę płacić podatek od zbycia nieruchomości, gdy sytuacja przedstawia się następująco.W 1996 nabyłam z mężem działkę rolną jako wspólność majątkowa. W 2012 roku mąż zmarł. W wyniku spadku zostałam właścicielka całej działki, na której w 20...

  • konto usunięte

    Dodano 2015-02-12 21:23 przez konto usunięte

    Kiedy płacić podatek od sprzedaży działek?

    Witam,w lipcu 2009 dziedziczyłam po śmierci taty 1/4 część działki rolnej i 1/4 mama, brat, siostra a w roku 2013 lipcu aktem notarialny spadek został zapisany po połowie na mnie i brata.W międzyczasie podzieliłam swoją część na działki, które sprzedałam w kwietniu 2014 roku. Czy muszę płacić podate...

  • Xela

    Dodano 2018-08-28 21:56 przez Xela

    Sprzedaż działki ze spadku. Ile wyniesie podatek?

    Rodzice mają od lat ziemię jako rolnicy. W tym roku umarła mama. Dzieci zrzekną się swojej części spadku na tatę, a tata będzie chciał sprzedać część ziemi, działkę budowlaną do końca obecnego roku. Jakie koszty poniesie? Czy zapłaci podatek? Jeśli tak, to w jakiej wysokości, od jakiej kwoty?

  • abime

    Dodano 2017-04-21 23:29 przez abime

    Sprzedaż działki. Czy trzeba czekać 5 lat?

    Nabyłam spadek po zmarłej mamie 1/6 majątku, siostra taką samą część. Chcemy sprzedać działkę.Czy możemy to zrobić bez konieczności płacenia podatku? Tato żyje i chciałby sprzedać to jako on. Czy nasz udział jest przeszkodą i musimy czekać 5 lat?

  • WJ

    Dodano 2016-11-06 17:02 przez WJ

    Podatek od sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku

    Witam!W kwietniu br. zmarła moja mama. Wraz z dwójką rodzeństwa w spadku otrzymaliśmy mieszkanie. Czy przeznaczając swoją (1/3) część uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości pieniędzy na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2009 roku na budowę domu uzyskam zwolnienie z podatku ze zbycia nieruch...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie

    Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie

    Sprzedaż udziału mieszkaniu nabytego w drodze spadku po babci, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdy ma miejsce po ponad 5 latach od dnia jego nabycia po babci. Podatek trzeba natomiast zapłacić od sprzedaży udziału nabytego w ...

  • Nieruchomość można sprzedać bez podatku zaraz po dziedziczeniu

    Nieruchomość można sprzedać bez podatku zaraz po dziedziczeniu

    5-letni termin liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Jeżeli okres ten upłynął, sprzedaż nieruchomości przez spadkobiercę nie ...

  • Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży

    Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży

    Skoro spadkodawca nabył nieruchomość do majątku wspólnego małżeńskiego (a więc bezudziałowego) w 1994 r., to od tego roku należy liczyć 5-cio letni termin, po upływie którego spadkobiercy nie zapłacą podatku dochodowego od sprzedaży ...

  • Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku

    Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku

    Jeżeli pomiędzy nabyciem nieruchomości przez spadkodawców a jego sprzedażą przez spadkobiercę minęło 5 lat, zbycie to nie będzie opodatkowane podatkiem dochodowym. W przypadku spłaty innych spadkobierców kosztem podatkowym natomiast jest ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania