eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Podatek - sprzedaż kredytowanej nieruchomości


2016-01-02 22:40 autor: konto usunięte

1 938 odsłon

Podatek - sprzedaż kredytowanej nieruchomości

Witam,

rok temu kupiłem nowe mieszkanie kredytowane w 100% o wartości 300 tys. zł na mnie i na moją dziewczynę (własność po połowie).

Niestety rozstaliśmy się i chciałbym odkupić od dziewczyny jej połowę własności i dalej spłacać kredyt za kwotę jaką za ten rok spłaciliśmy kredyt, a więc około 5000 zł.

Pytanie: jaki podatek i kto zapłaci (pomijam notariusza i księgi wieczyste)?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-01-04 09:22 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    PCC (u notariusza) - 2% od wartości rynkowej udziału w nieruchomości - płaci kupujący.
    Ewentualny podatek dochodowy - płaci sprzedawca. Ten wystąpi, jeżeli cena sprzedaży będzie wyższa od ceny zakupu.
    Zakładając jednak, że dziewczyna sprzeda swój udział za tyle co kupiła, czyli 150 000 zł (cała nieruchomość to 300 000 zł w zakupie), podatku nie będzie. Trzeba będzie jedynie złożyć PIT-39 w urzędzie skarbowym.

    neverbe

    konto usunięte skomentował/a odpowiedź 2016-01-04 23:21

    A jak się ma do tego kwota którą ja jej zapłacę a więc 5000 zł bo przecież reszta zostanie spłacona w ratach kredytu za który kupiliśmy nieruchomość.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2016-01-09 13:56 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    W umowie zapewne zostanie wskazana wartość udziału dziewczyny. Sposób dokonania zapłaty (czyli przejęcie długu czy wypłata gotówkowa) zdaje się tutaj mieć drugorzędne znaczenie.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania