2017-03-05 01:21 autor: zbigio
4 293 odsłon
Witam,
pracuję w branży budowlanej. Pojawiły się u mnie pewne okoliczności, które spowodowały, że noszę się z zamiarem rozpoczęcia działalności deweloperskiej na własny rachunek. Chciałbym budować i sprzedawać domy jednorodzinne.
Mam własny grunt, który kilkanaście lat temu otrzymałem w darowiźnie. Mam też własne środki finansowe na rozpoczęcie takiej działalności. Frapuje mnie jednak pewien problem.
Czy istnieje jakiś sensowny sposób by wartość posiadanego przeze mnie gruntu mogła zostać zaliczona koszt działalności gospodarczej i zmniejszyła podstawę opodatkowania?
Pozdrawiam,
Zbigniew
2017-03-06 08:21 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
zbigio skomentował/a odpowiedź 2017-03-06 22:58
Wiem że to najprostsze wyjście. Jednak z racji walorów tego gruntu wolałbym tego uniknąć. Stąd poszukiwanie innego rozwiązania. Może wniesienie jako wkład do spółki cywilnej było by możliwe i korzystne podatkowo? Jestem jedynym właścicielem gruntu a spółkę mógłbym otworzyć z żoną. Ja wkładam grunt a żona fundusze (wspólne bo nie mamy rozdzielności majątkowej) Ma to jakiś sens?
zbigio skomentował/a odpowiedź 2017-03-07 11:38
Po przemyśleniach i wertowaniu neta wyszło mi że aport jest bez sensu. Wracając do najprostszego rozwiązania , mogę sprzedać grunt jako osoba fizyczna będąca jego wyłącznym właścicielem dla spółki cywilnej, którą bym zawiązał z moją żoną? Żona nie jest właścicielem gruntu, więc taka sprzedaż była by chyba możliwa i korzystna podatkowo?
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2015-03-25 16:02 przez dm11
Dzień dobry,mam pytanie w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Buduje domy na sprzedaż na działkach darowanych mi przez żonę. W jaki sposób mogę wrzucić działki w koszty?Z góry dziękuję za pomoc.
Dodano 2016-12-21 17:33 przez kulczykowy
Dzień dobry,prowadzę firmę i chciałbym dodać do niej dodać handel nieruchomościami na własny rachunek. I oto moje pytania:Weźmy np. dom za 100000 zł1. Kupuję dom za 100000 zł, koszty notarialne, podatki, przepisy wody, prądu itp. - jest towarem handlowym. Kiedy go wrzucam w koszty, czy od razu? Czy ...
Dodano 2020-05-04 17:08 przez Artur00
Witam,
planuję budowę domu, w którym zamierzam mieszkać, ale oprócz tego w projekcie uwzględniam pokoje na wynajem, z łazienką, siłownią.
Mam zarejestrowaną działalność gospodarczą na wynajem krótkoterminowy i jestem płatnikiem VAT. W jaki sposób mogę rozliczać budowę, aby jej koszty wliczać w dział...
Dodano 2021-09-07 13:19 przez gizia_6
Dzień dobry, jesteśmy obecnie na etapie planowania budowy domu całorocznego na wynajem krótkoterminowy. Nie będziemy w nim mieszkać, jedynie będzie on przeznaczony na sam wynajem. Czy jeśli mąż dopisze w swojej firmie PKD pod działalność wynajmu krótkoterminowego, to będziemy mogli odliczać wszystki...
Dodano 2014-10-03 12:41 przez zuziag2008
W zeszłym roku kupiliśmy z mężem działkę z rozpoczętą budową na licytacji komorniczej za 162000 zł. Dom zaczęliśmy wykańczać, ale zmieniliśmy zdanie i chcemy kupić działkę i wybudować inny dom. Mam już chętną osobę na zakup tej działki z domem za 255000 zł.
Prowadzę działalność gospodarczą i jestem ...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Jak bardzo wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych w 2023 roku?
NBP zapytał deweloperów o wzrost cen działek w 2023 r. oraz wcześniejszych latach. Przedstawiamy odpowiedzi inwestorów mieszkaniowych.
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?
Przedstawiciele Rodzinnych Inwestycji wskazują perspektywy dla rynku gruntów budowlanych w 2024 r. Specjaliści spółki dokonali analizy wdrożonych pod koniec ub.r. i zapowiadanych na bieżący rok zmian legislacyjnych dot. szeroko pojętego ...
Jak na koniec roku obniżyć podatek dochodowy?
W grudniu wielu przedsiębiorców zastanawia się jak jeszcze mogliby obniżyć należne za ten rok podatki. Jednym z rozwiązań są zakupy sprzętów na cele działalności gospodarczej. Eksperci z firmy inFakt podpowiadają, w jaki sposób ...
Rozliczanie kosztów mieszkania w działalności gospodarczej - ważne zmiany
Dobra wiadomość dla przedsiębiorców. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zgadza się na rozliczanie mieszkania w działalności gospodarczej bez wydzielania osobnego pomieszczenia na te cele. Dopuszcza też możliwość przeznaczenia do ...
2024-05-16 12:20
2024-05-16 12:17
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
