Podatek od sprzedaży mieszkania przed 5-letnim okresem od nabycia > Zakup / Sprzedaż
eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Podatek od sprzedaży mieszkania przed 5-letnim okresem od nabycia


2018-01-30 13:05 autor: Murnie

920 odsłon

Podatek od sprzedaży mieszkania przed 5-letnim okresem od nabycia

W sierpniu 2017 r. kupiłam mieszkanie z rynku pierwotnego. W styczniu 2018 r. podpisałam umowę przedwstępną na zakup drugiego mieszkania z rynku pierwotnego z terminem płatności do końca lutego 2018 r. - planowane podpisanie aktu notarialnego to czerwiec 2018 r.

Planuję sprzedaż mieszkania pierwszego (kupionego w 2017 r.) na koniec tego roku kalendarzowego, czyli przed upływem 5 lat od nabycia (więc podatek). Czy jest możliwość uniknięcia opłaty podatku od wcześniejszego zbycia mieszkania pierwszego np. poprzez złożenie oświadczenia, że pieniądze na zakup mieszkania drugiego pochodzą ze sprzedaży mieszkania pierwszego, mimo że zostało one sprzedane po zapłaceniu za mieszkanie drugie?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2018-01-31 07:28 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Proszę coś napisać o źródłach finansowania takich zakupów. Są to środki własne czy kredyty?
    eGospodarka.pl - Dział Podatkowy zaktualizował/a odpowiedź 2018-01-31 07:28
    czy zakup drugiego mieszkania zostanie faktycznie sfinansowany z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży pierwszego mieszkania?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2018-01-31 20:25 autor odpowiedzi: Murnie

    Oba zakupy są dokonane za gotówkę, nie z kredytów. Zakup drugiego mieszkania będzie z oszczędności i pożyczek (nie z banku), pierwsze mieszkanie będzie póżniej (w ciągu kilku miesięcy) sprzedane by oddać pożyczone pieniądze.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2018-02-01 08:38 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    W takim przypadku zakupu drugiego mieszkania nie będzie można rozliczyć w ramach ulgi mieszkaniowej przy liczeniu podatku od sprzedaży pierwszego mieszkania.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Tomek80

    Dodano 2018-01-28 12:55 przez Tomek80

    Kupno i sprzedaż. Podatek od sprzedaży mieszkania

    Witam,w 2016 kupiłem mieszkanie o wartości 180 tys. zł, 162 tys. zł były z kredytu. Teraz chcę je sprzedać. Nie minęło 5 lat, więc muszę zapłacić podatek. Powiedzmy, że sprzedam je za 184 tys. zł. Czy podatek płacę od kwoty 22 tys. zł?Czy w cele mieszkaniowe aby obniżyć kwotę podatku wchodzi umeblow...

  • Ete

    Dodano 2017-03-01 13:31 przez Ete

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a kredyt hipoteczny

    Dzień dobry, jak wygląda sytuacja w przypadku gdy zaciągnąłem kredyt na zakup 240 000 zł i za tyle kupiłem w 2014 roku? W 2016 roku sprzedałem za 343 000 zł. Remont opłaty notarialne za mieszkanie to ok. 20 000 zł w fakturach. Czy odsetki od kredytu i udział w drodze związany z zakupem mieszkania je...

  • darekk78

    Dodano 2017-02-25 09:37 przez darekk78

    Podatek od sprzedaży nieruchomości

    Dzień dobry, w 2008 roku kupiłem mieszkanie, które sprzedałem w 2011 (dokładnie 29.04.2011).     Miesiąc wcześniej w dniu 29.03.2011 wzięłem kredyt hipoteczny na zakup innego mieszkania. Po sprzedaży mieszkania w dniu 29.04.2011 złożyłem wniosek o całkowitą przedterminową spłatę kredytu i spłaciłem ...

  • iza0717

    Dodano 2016-12-07 14:18 przez iza0717

    Podatek od spadku po sprzedaży w ciągu 5 lat

    Witam,czy są jakieś możliwości PRZEDŁUŻENIA terminu "w ciągu dwóch lat"? "... Jeżeli pieniądze zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe (czyli np. zakup mieszkania bądź domu) w ciągu 2 lat, to podatku nie będzie..."       W spadku otrzymałyśmy z siostrą mieszkanie w roku 2013. Sprzedaż w kwi...

  • PaulinaGrzegorek

    Dodano 2016-04-15 10:21 przez PaulinaGrzegorek

    Kupno, sprzedaż mieszkania oraz kupno kolejnego. Co z podatkiem od sprzedaży przed upływem 5 lat?

    W marcu 2014 roku za gotówkę własną kupiłam mieszkanie za 184 000 zł. W czerwcu 2014 sprzedałam je za 268 000 zł. W lipcu 2014 kupiłam kolejne mieszkanie za 216 000 zł i mam je do dziś.Czy powinnam wydać całą kwotę 268 000 zł na nowe mieszkanie (własne cele mieszkaniowe)? Według tego co w necie powi...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Ok, rozumiem Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz korzystania z narzędzi analitycznych, reklamowych, marketingowych i społecznościowych. Szczegóły znajdują się w Polityce Prywatności. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Jeśli nie chcesz, aby pliki cookies były zapisywane w pamięci Twojego urządzenia, możesz to zmienić za pomocą ustawień przeglądarki.