eGospodarka.pl
bezpłatny program PIT 2019

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Podatek od sprzedaży mieszkania przed 5-letnim okresem od nabycia


2018-01-30 13:05 autor: Murnie

1 651 odsłon

Podatek od sprzedaży mieszkania przed 5-letnim okresem od nabycia

W sierpniu 2017 r. kupiłam mieszkanie z rynku pierwotnego. W styczniu 2018 r. podpisałam umowę przedwstępną na zakup drugiego mieszkania z rynku pierwotnego z terminem płatności do końca lutego 2018 r. - planowane podpisanie aktu notarialnego to czerwiec 2018 r.

Planuję sprzedaż mieszkania pierwszego (kupionego w 2017 r.) na koniec tego roku kalendarzowego, czyli przed upływem 5 lat od nabycia (więc podatek). Czy jest możliwość uniknięcia opłaty podatku od wcześniejszego zbycia mieszkania pierwszego np. poprzez złożenie oświadczenia, że pieniądze na zakup mieszkania drugiego pochodzą ze sprzedaży mieszkania pierwszego, mimo że zostało one sprzedane po zapłaceniu za mieszkanie drugie?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2018-01-31 07:28 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Proszę coś napisać o źródłach finansowania takich zakupów. Są to środki własne czy kredyty?
    eGospodarka.pl - Dział Podatkowy zaktualizował/a odpowiedź 2018-01-31 07:28
    czy zakup drugiego mieszkania zostanie faktycznie sfinansowany z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży pierwszego mieszkania?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2018-01-31 20:25 autor odpowiedzi: Murnie

    Oba zakupy są dokonane za gotówkę, nie z kredytów. Zakup drugiego mieszkania będzie z oszczędności i pożyczek (nie z banku), pierwsze mieszkanie będzie póżniej (w ciągu kilku miesięcy) sprzedane by oddać pożyczone pieniądze.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2018-02-01 08:38 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    W takim przypadku zakupu drugiego mieszkania nie będzie można rozliczyć w ramach ulgi mieszkaniowej przy liczeniu podatku od sprzedaży pierwszego mieszkania.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • AGATA100

    Dodano 2020-01-07 21:02 przez AGATA100

    Czy skorzystam ze zwolnienia z podatku?

    W 2016, przed upływem 5 lat od nabycia w spadku, sprzedałam mieszkanie i w 2018 kupilam od dewelopera za te pieniądze (własny wkład - 7 tys.) mieszkanie dla siebie. aktualnie chcę sprzedać to mieszkanie (nadal stan deweloperski) i całą kwotę przeznaczyć na inne mieszkanie dla siebie.Czy będę mogła s...

  • thx20

    Dodano 2019-11-18 21:03 przez thx20

    Odpłatne zbycie nieruchomości

    Dzień dobry,zwracam się z następującym pytaniem:W styczniu zeszłego roku zakupiłem mieszkanie i poniosłem wydatki na jego remont (mam fakturę VAT), zmuszony byłem je sprzedać i przenieść się do innego miasta. Mieszkanie sprzedałem w maju. W czerwcu kupiłem następne i podobnie jak tamto wyremontowałe...

  • Ziebotta

    Dodano 2019-07-27 11:52 przez Ziebotta

    Ulga podatkowa na cele mieszkaniowe

    Dzień dobry,sprzedaję mieszkanie za 340 tys. zł, które kupiłem rok temu z kredytem hipotecznym. Koszt kupna, podatki to 265 tys. zł, więc dochód jest ok. 75 tys. zł.Z aktualnej sprzedaży 200 tys. zł idzie dla banku na spłatę hipoteki i 140 tys. zł dla mnie. Kupuję od razu większe mieszkanie na własn...

  • BroneQ

    Dodano 2019-06-28 10:39 przez BroneQ

    Czy mogę sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od zakupu?

    Witam, kupiłem kawalerkę w lutym 2018 za 59 000 zł. Niedawno dowiedziałem się od znajomego, że jest tzw. karencja i nie mogę jej sprzedać przez 5 lat. Nie wiem czy to prawda, ale jest ponoć jakiś podatek 15% i w jakimś czasie muszę całe pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na inną nieruchomość. Na zak...

  • Tomek80

    Dodano 2018-01-28 12:55 przez Tomek80

    Kupno i sprzedaż. Podatek od sprzedaży mieszkania

    Witam,w 2016 kupiłem mieszkanie o wartości 180 tys. zł, 162 tys. zł były z kredytu. Teraz chcę je sprzedać. Nie minęło 5 lat, więc muszę zapłacić podatek. Powiedzmy, że sprzedam je za 184 tys. zł. Czy podatek płacę od kwoty 22 tys. zł?Czy w cele mieszkaniowe aby obniżyć kwotę podatku wchodzi umeblow...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.


bezpłatny program PIT 2019

Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania