2016-07-18 10:23 konto usunięte

Dzień dobry.
Przychodu w zeznaniu rocznym nie wyodrębnia się, osobno za garaż, osobno za mieszkanie. Wszystkie nieruchomości sprzedane w tym samym ROKU PODATKOWYM WYKAZUJE SIĘ ŁĄCZNIE W pit-39 SKŁADANYM DO 30 KWIETNIA ROKU NASTĘPNEGO I ŁĄCZNIE OPODATKOWUJE. Wydzielenie ceny garażu i mieszkania może ... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-17 21:50 konto usunięte

Opodatkowana będzie ta część mieszkania, co do której, w momencie sprzedaży nie minie 5 lat liczonych od końca roku w którym nastąpiło nabycie, czyli 50% nabyte 10 lat temu nie będzie podlegać opodatkowaniu, a 50% nabyte teraz będzie. [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-16 14:10 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Garaż to też budynek tak? W takim razie dla podatku dochodowego nie ma większego znaczenia, czy cena będzie łączna czy też podzielona. Koszty będą wynosić 300 000 zł (plus notariszusz, poniesione nakłady na zwiększenie wartości). [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-16 14:08 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Ale odliczyć czego? Do samego wyliczenia podatku można wykorzystać nasz kalkulator: http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/zaliczka-na-podatek-dochodowy niemniej trzeba znać koszty i wartość opłaconych składek do ZUS. [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-15 21:00 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Prawdę mówiąć w tym wypadku wiele zależy od dobrej woli notariusza.Nie powinno byc problemu ze sprzedażą obudwu nieruchomości za łączną kwotę, chociaż ze względów podatkowych rodzielenie tych kwot może być konieczne.Wynikać to będzie z podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym (sprzedaż nieruchomo... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-15 10:51 konto usunięte

To, że część ceny jest zapłacona z kredytu będzie wynikało z treści aktu notarialnego. Raty zapłacone do końca 2018 roku w całości będą stanowiły wydatki na własne cele mieszkaniowe, korzystające z ulgi.
Za sprzedaż mieszkania w 2016 roku ma Pan obowiązek rozliczyć się w PIT-39, do 30 kwietnia 2017 ... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-15 10:19 Lagusiagda

Aha i jeśli pokaże w urzędzie faktury od dewelopera że kupiłam mieszkanie to skąd urząd będzie wiedział że cześć jest z kredytu a część gotówką? My wszystkie transzy i wkład własny wplacalismy na rachunek powierniczy i deweloper po każdym razie wysyłał fakture [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-15 10:16 Lagusiagda

Dziękuję za szybką odpowiedź,  czy te raty które zapłacę do końca 2018 roku liczone są w całości czy tylko odsetki?  Aha i kolejna sprawa bo moim dochodem jest nie całe 40 tys że Sprzedaży Mieszkania i jak później obliczyć podatek? Wkład własny w nowe mieszkanie Wyszedł jakieś 55 tys plus notariusz ... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-15 08:27 konto usunięte

Otrzymał Pan te bony w związku z zakupem towarów powyżej określonego limitu, w ramach działalności, więc stanowią one przychód z działalności i powinien je Pan ująć w PKPiR w momencie otrzymania. [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-15 08:22 konto usunięte

Link do kalkulatora:
http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci
jako przychód wykazuje się kwotę, za którą mieszkanie zostało sprzedane minus koszty niezbędne do przeniesienia własności, np prowizja pośrednika, koszty uzyskania przychodu to ta kwota za którą Pan ... [ pokaż całą odpowiedź ]