2014-04-04 07:09 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Dlatego polecałem skorzystanie z programu komputerowego, który sam dokonuje obliczeń ;)
Kary jako takiej nie ma. Zapłacić za to trzeba oczywiście zaległy podatek oraz odsetki podatkowe liczone jak od zaległości podatkowych. [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-04-03 07:27 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Co do tego rozbicia - proszę rąk nie załamywać. W pierwszej kolejności proszę się skontaktować z właściwym dla Pani urzędem skarbowym i spytać jak oni do tematu podchodzą, bo mogą nie robić żadnych problemów przy wliczeniu miejsca postojowego.
Co do zaliczki - tutaj jednak zalecam daleko idącą ostro... [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-04-03 07:22 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Skoro nabycie nastąpiło w rokuu 2004, to sprzedaż nieruchomości w roku 2012 nie spowoduje żadnych skutków podatkowych. Upłynęło bowiem 5 lat od zakupu, w związku z czym nie powstaje w ogóle w podatku dochodowym źródło przychodu (ta sprzedaż nie jest objęta tym podatkiem). [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-04-02 23:12 basiczek2000

Nieruchomość nabyliśmy w roku 2004, a sprzedaż nastąpiła na pewno w roku 2012. Kwota 40 tys. jest kwotą całkowitą ze sprzedaży i przypadła do podziału na naszą trójkę. Kwota za którą sprzedaliśmy nieruchomość wynikała m.in. z lokalizacji ( było to mieszkanie na wiosce), stanu w jakim się znajdowało,... [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-04-02 20:56 Lanoska

Aha, niestety w projekcie aktu jest podział na poszczególne przedmioty umowy :(
A czy jesli wpłacilam już zaliczkę na nowe mieszkanie z własnych środkow na podstawie umowy rezerwacyjnej, ale nie uzyskałam jeszcze przychodu ze zbycia posiadanej nieruchomości (jeszcze nie podpisaliśmy aktu) to czy mog... [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-04-02 20:16 mentoska

Dziękuję, chociaż odpowiedź chyba do końca nie jest precyzyjna. Pani w Urzędzie skarbowym ładnie mi wytłumaczyła. Czyli poz. 23 ( dochód z mieszkania po odjęciu poniesionych kosztów przy sprzedaży )mnożymy przez wydatki ( zakup mieszkania + przewidywany remont) i dzielimy przez poz. 20 czyli przychó... [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-04-02 19:17 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Spłata kredytu mieszkaniowego wraz z odsetkami pomniejszy tutaj podatek. Uwzględnić w zasadzie będzie można całą spłatę kredytu, która nastąpi po uzyskaniu pieniędzy ze sprzedaży a do końca 2015 r.
Koszty biura nieruchomości pomnieszają tutaj przychód. W PIT-39 wykazałbym połowę kwoty przychodu uzys... [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-04-02 18:45 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Na pewno sprzedaż nastąpiła w roku 2012? Proszę napisać, kiedy mieszkanie zostało nabyte? To 40 tys. zł to cała cena sprzedaży, czy też przypadająca tylko na Pana (przyznam że jest bardzo niska jak na wartość całej nieruchomości)? [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-04-02 18:41 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Mhm - trafiłem na interpretacje które podzielają pogląd Pana urzędu skarbowego. Podnosi się w nich, że nie można dwa razy tego samego wydatku odliczyć (czyli najpierw jako kosztu uzyskania przychodu a następnie jako przekazania na własne cele mieszkaniowe). [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-04-02 18:13 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Tak - liczymy ryczałt dla każdej stawki w poszczególnych miesiącach, po czym wyniki sumujemy (oczywiście w obrębie miesiąca) i otrzymaną kwotę zaokrąglamy do pełnych złotych - kwota należnego ryczałtu podlegającego wpłacie do urzędu. Przykład jest mocno uproszczony, pominięte zostały m.in. składki Z... [ pokaż całą odpowiedź ]