eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Wynajem pokoi a kasy fiskalne, według nowych przepisów


2013-03-06 17:56 autor: nawigator2

11 048 odsłon

Wynajem pokoi a kasy fiskalne, według nowych przepisów

Wynajmuję pokoje (w sezonie i poza nim) we własnym domu, w którym też mieszkam. Nie prowadzę działalności gospodarczej. Czy, zgodnie z nowymi przepisami, powinienem mieć kasę fiskalną?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-03-07 05:33 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Co do zasady tak. Można jednak korzystać ze zwolnień przedmiotowych (gdy przekroczymy z tego tytułu obrót w wysokości 20 tys. zł). Jedno ze zwolnień, które tutaj może mieć zastosowanie, znajduje się w pozycji 37 załącznika do rozporządzenia: Świadczenie usług na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych, jeżeli zapłaty za wykonaną czynność dokonano w całości za pośrednictwem poczty, banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (odpowiednio na rachunek bankowy podatnika lub na rachunek podatnika w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, której jest członkiem), a z ewidencji i dowodów dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie czynności dotyczyła

    Oceń odpowiedź 3 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-07-13 11:52 autor odpowiedzi: miviro

    Dzień dobry,
    Podbijam temat dotyczący kasy fiskalnej przy pokojach gościnnych, gdyż zaczynam mieć pewne wątpliwości - bardzo proszę o cierpliwość i odpowiedź :)

    Od maja prowadzę dzałalność gospodarczą - wynajem pokoi gościnnych, rozlicza się na zasadach ogólnych, prowadzę kpir. W maju i czerwcu moje przychody nie były wielkie - ze względu na pogodę goście przyjeżdżali do mnie tylko w weekendy i przychód za każdy miesiąc to było raptem kilkaset złotych. W bieżącym miesiącu, czyli w lipcu mam już więcej gości i obwaiam się, że przychód przekroczy 1300 zł, czyli wyliczony z proporcji limit dla zwolnienia z kasy fiskalnej. z drugiej strony wiem, że od października będę zawieszała działalność i bardzo niewielkie jest prawdopodobieństwo, że w obrocie rocznym przekroczę 20000zł. Co z tą kasą? Czy muszę zakładać czy nie? Goście-klienci najczęściej płacą gotówką, rzadko rezerwują pobyt wcześniej i przelewają zaliczkę na konto. Ewidencję prowadzę na podstawie książki meldunkowej. 
    Trochę się martwię czy faktycznie mogę korzystać ze zwolnienia z kasy fiskalnej - księgowe, których o to pytałam twierdzą, że nie o ile nie przekroczę miesięcznego limitu...a z tym moge mieć w lipcu czy sierpniu problem. I chociaż przychód w skali rocznej będzie niewielki to różne kary ze strony US mnie przerażają.
    Dziękuję za odpowiedź :)

    Oceń odpowiedź 0 3

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-07-14 14:30 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    W pierwszym roku prowadzenia firmy limit zwolnienia nie wynosi 20 tys. zł, a liczony jest proporcjonalnie do okresu prowadzenia sprzedaży. Czyli jeżeli założymy (dla przykładu) że sprzedaż rozpocznie się równo w połowie roku, to limit wynosi 10 tys. zł, a nie 20 tys. zł. Nie ma tutaj czegoś takiego jak limit miesięczny. Jeżeli zatem dla przykładu przysługuje nam limit 10 tys. zł i w sierpniu mamy sprzedaż na 9 tys. zł, to kasy fiskalnej mieć jeszcze nie musimy. Idąc dalej, jeżeli we wrześniu sprzedamy za kolejnych, powiedzmy 700 zł, po czym sprzedaży do końca roku już nie będzie, kasa fiskalna nie jest obowiązkowa (mieścimy się w limicie zwolnienia), a od nowego roku mamy limit 20 tys. zł.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • piteross1

    Dodano 2013-11-20 21:40 przez piteross1

    Pokoje do wynajęcia a działalność gospodarcza

    Witam!
    Czy muszę rejestrować działalność gospodarczą, jeżeli chcę wynajmować pokoje na "doby" przez jakiś portal rezerwacyjny. Pokoje będą w domu, w którym dalej chcę mieszkać. Oprócz wynajmu nie będzie prowadzona inna działalność - tylko sam wynajem bez wyżywienia.
    P.S. dom znajduje się w mieście.
    ...

  • luwija

    Dodano 2013-02-20 10:57 przez luwija

    Obowiązek kasy 2013 przy karcie podatkowej.

    Witam,
    W 2012 roku rozpoczęłam działalność gospodarczą polegającą na wynajmie pokoi gościnnych (do 12). Prowadziłam ewidencję przychodów i każdemu klientowi wystawiałam rachunek uproszczony. Przekroczyłam dochód 40 tyś pod koniec września. Z dniem 30 września zawiesiłam działalność.
    Planowany termin...

  • beata1370

    Dodano 2013-01-21 23:29 przez beata1370

    Od kiedy kasa fiskalna?

    Prowadzę działalność sezonową opodatkowaną kartą podatkową - wynajem pokoi gościnnych. Działalność jest zawieszona od 15.09.2012 r. Zamierzam ją odwiesić od 15.06.2013 r. Przychód za rok 2012 (nie jest to pierwszy rok działalności) przekroczył 20.000 zł. Czy mam obowiązek zakupu kasy fiskalnej do 01...

  • foka4

    Dodano 2014-01-19 23:12 przez foka4

    Wynajem domków letniskowych. W którym momencie należy pobrać i zarejestrować wpłatę od klienta?

    Witam!
    Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. W tym roku zaczynam ewidencję na kasie fiskalnej. Czy mam w związku z tym obowiązek pobierania od klienta całej kwoty za pobyt i wydruku paragonu w dniu jego przyjazdu? Czy klient równie dobrze może zapłacić w dniu wyjazdu i wtedy też wydrukuję p...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-11-08 17:15 przez konto usunięte

    Czy muszę mieć kasę fiskalną osiągając przychody z najmu prywatnego?

    Czy muszę zainstalować kasę fiskalną, jeśli moje przychody z najmu prywatnego w tym roku przekroczą kwotę 21 tys. zł? Nadmieniam, że nie prowadzę działalności gospodarczej, a najem nieruchomości użytkowych, które rozliczam ryczałtem 8,5%. Czy limit 20 tys. zł przychodu obligujący do zastosowania kas...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania