eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › ryczałt przy wynajmie z fakturą Vat


2012-03-11 19:36 autor: martbo

4 105 odsłon

ryczałt przy wynajmie z fakturą Vat

Jestem osobą fizyczną, wynajmuję pokój w hotelu dla firmy X. Wystawiam faktury, płacę dobrowolnie podatek VAT i płacę ryczałt 8,5%. Nie prowaqdzę działalności, nie posiadam numeru regon, jest to tylko najem. Wiem, że VAT muszę zapłacić zawsze bez względu na wpływy, czy podatek dochodowy 8,5% płacę też zawsze, czy tylko gdy otrzymam pieniądze (zdarzają się kilkumiesięczne opóżnienia w zapłacie). Pozdrawiam.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2012-03-12 13:46 autor odpowiedzi: ASK Analizy Szkolenia Konsulting

    Szczerze mówiąc, nie rozumiem konstrukcji wynajmu. wynajmować lokal bez działalności gospodarczej mogę tylko wtedy, gdy jest to mój lokal. A tu jest mowa  o wynajmowaniu pokoju w hotelu...???  Niestety, co do płatności, to w Polsce obowiązuje księgowość memoriałowa (papierowa), tzn. jeżeli faktura jest wystawiona, trzeba płacić podatek, niezależnie od tego, czy kontrahent zapłacił kasę.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-03-12 16:57 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    No właśnie powiem szczerze, że ten sposób inwestowania oszczędności powoduje, że mam mieszane uczucia co do sposobu rozliczenia. Czy aby czasem nie powinna to być działalność gospodarcza? Aczkolwiek jeżeli fiskus zgodził się na opodatkowanie ryczałtem, to widocznie dopuszcza taki najem poza działalnością. Jeżeli takowy sposób dopuszcza, to ze wszelkimi konsekwencjami z tym związanymi, w tym także określającymi moment powstania przychodu w podatku dochodowym. Pan Aleksander ma rację co do zasady. Tutaj jednak nie będzie miał zastosowanie art. 14 ustawy o PIT odnoszący się do przychodu z działalności gospodarczej. Moim zdaniem przychód powstanie w chwili otrzymania zapłaty.

    Oceń odpowiedź 0 2

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • januszbach

    Dodano 2009-02-28 16:18 przez januszbach

    prywatny wynajem - ryczałt ewidencjonowany a kasa fiskalna

    Czytam w internecie, dowiaduję się z innych źródeł, żę wynajmując , garaż lub pokój ( np.babcia wynajmuje pokój studentce za 150zł - aby było śmieszniej ) powinno posiadać się kasę fiskalną od 1 listopada 2008 r. , a aby jej uniknąć należy mieć odpowiednią sporządzoną umowę, a Najemca powinien płaci...

  • armichal

    Dodano 2013-02-03 21:12 przez armichal

    Wynajem pokoju a podatek i odliczenia od niego

    Witam,
    Mam kilka pytań w temacie podaktu za wynajem mieszkania/pokoju. Chcę wynająć pokój od marca, ale poniosłem duże koszty remontu (ok. 10 tys zł). Czy mogę rozliczać się na zasadach ogólnych i odliczyć te koszty przy rozliczeniu? Czy można rozliczyć wszystkie koszty, czy tylko wybrane wydatki? C...

  • gurzung

    Dodano 2013-04-30 19:10 przez gurzung

    Podatek od wynajmu lokalu handlowego

    Która forma podatku może być korzystniejsza: ogólna czy ryczałtowa w przypadku osoby fizycznej?
    Mam wspólnotę majątkową lecz ja rozliczam się na kartę podatkową a żona na ogólnych zasadach PIT-37.

  • kania

    Dodano 2015-06-30 12:54 przez kania

    Faktura czy rachunek za wynajem garażu?

    Witam,
    Moja mama (nie prowadzi działalności gospodarczej) zamierza wynająć garaż osobie fizycznej od lipca br. W związku z tym została sporządzona umowa, a także mama przesłała do US oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów z terminem płatności kwartalnie zgodnie z zapise...

  • groszek

    Dodano 2013-01-23 11:56 przez groszek

    Najem prywatny a VAT

    Od stycznia 2013 wynajęłam pomieszczenie na sklep (czyli działalność gospodarczą). Sama nie prowadzę działalności gospodarczej lecz pracuję i do 21.01.2013 wybrałam formę rozliczenia ryczałt ewidencjonowany 8,5% płatny miesięcznie.
    Nie wystawiam wynajmującemu faktury, rachunku tylko potwierdzam na K...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania