eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › firma nie płaci za wynajm lokalu.


2012-02-23 18:51 autor: damiles

3 228 odsłon

firma nie płaci za wynajm lokalu.

Lokal wynajmuję jako osoba fizyczna. Najemcą jest firma. Jak w takim wypadku upomieć się o zaległość?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2012-02-23 20:51 autor odpowiedzi: ASK Analizy Szkolenia Konsulting

    Po pierwsze:

    Czy jest umowa najmu lokalu podpisana przez tę firmę ? Jeżeli tak, to trzeba napisać wezwanie do zapłaty, powołując się na tę umowę, podając zaległe kwoty i terminy.

    Jeżeli to nie przyniesie skutku, można się zwrócić do firmy windykacyjnej lub do sądu.

    Jeżeli umowy najmu nie ma, to trochę gorzej, bo na podstawie czego ich wtedy "ścigać"?

    Pozdrawiam

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-02-23 23:42 autor odpowiedzi: damiles

    Witam,

    - Tak jest umowa

    - ile razy trzeba pisać wezwanie do zapłaty, by móc założyć sprawę w sądzie,

    - jak ma być złożony pozew i w jakim sądzie ( jeżeli pozew przeciwko firmie to chyba nie wydział cywilny?)

    pozdrawiam.

     

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-02-24 10:41 autor odpowiedzi: ASK Analizy Szkolenia Konsulting

    Jeżeli jest umowa i określa terminy zapłaty, to już tydzień po przekroczeniu terminu zapłaty dobrze jest wysłać pierwsze wezwanie do zapłaty. Musi być udokumentowane, że firma wezwanie dostała - czyli albo osobiście za potwierdzeniem, albo listem poleconym. Dwa tygodnie później kolejne wezwanie, potem tzw. wezwanie przedsądowe, potem pozew do sądu. Można też szybciej isć do sądu - zależy jak się zachowuje owa firma. Pozew do sądu to tez koszty - 5% kwoty bierze sąd jako opłatę (która p owygranej sprawie razem z odsetkami mozna odzyskać). Jeżeli umowa określa w jakim sądzie, to według umowy. Jeżeli nie, a obie strony sa w jednym mieście, to w sądzie rejonowym, wydział gospodarczy, dla tego miasta. Co do pozwu, są wzory do znalezienia w internecie, jednak radziłbym skonsultować to z prawnikiem.

    Mozna też wynająć firmę windykacyjną, która bierze 8-10% od odzyskanej kwoty i często odzyskuje pieniądze jeszcze na etapie przedsądowym.

    Trzeba też uważać, czy firma się nie "zwija", tzn. np. nie ogasza upadłości, bo potem nie będzie z czego odzyskać pieniędzy.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-02-26 12:53 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Może też spróbować zastawu ustawowego?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania