eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Rozliczanie najmu w ramach działalności gospodarczej - fakturowanie


2023-08-09 09:56 autor: Halinka02

694 odsłon

Rozliczanie najmu w ramach działalności gospodarczej - fakturowanie

Jako Spółka Jawna jesteśmy właścicielem kilku lokali mieszkalnych, które wynajmujemy w ramach działalności gospodarczej, w budynku zarządzanym przez wspólnotę. Wspólnota  obciąża nas za czynsz, koszty utrzymania nieruchomości media, śmieci, miejsca postojowe notą. My jako firma musimy obciążać najemców fakturą.

Jak mamy obciążać najemców za wodę, kanalizację, ogrzewanie, jeżeli my nie jesteśmy odbiorcą faktur za te media, faktury za powyższe przychodzą na wspólnotę. To samo dotyczy miejsc postojowych. Czy mamy naliczać VAT?

Bardzo proszę o odpowiedź, bo czytam tyle interpretacji i nie wiem co robić.
Pozdrawiam
Halina

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • agiw

    Dodano 2022-01-07 11:38 przez agiw

    Wynajem lokali użytkowych i refakturowanie mediów

    Witam. Prowadzę KPIR i jestem vatowcem. W ramach działalności gosp. wynajmuję lokale użytkowe. Wystawiam FV za czynsz za miesiąc z góry na początku miesiąca, na tej samej fv naliczam należność za prąd (na podstawie podlicznika) za miesiąc poprzedni i z datą wystawienia tej faktury wykazuję przychód ...

  • konto usunięte

    Dodano 2016-12-09 15:03 przez konto usunięte

    Wyprowadzenie mieszkania z ewidencji działalności gospodarczej na cele prywatnego najmu

    Dzień dobry,
    prowadzę jednoosobową pozarolniczą działalność gospodarczą, jestem podatnikiem VAT, rozliczam podatek dochodowy w formie podatku liniowego 19%, prowadzę książkę przychodów i rozchodów. Kilka lat temu nabyłem z małżonką mieszkanie. W 2014 roku mieszkanie to zostało wciągnięte do działal...

  • maniek11033

    Dodano 2023-03-26 16:37 przez maniek11033

    Faktura VAT

    Witam,
    jakiś czas temu trafiłem na fakturę, którą musiałem zaksięgować nie pamiętam dokładnie nazwy firmy i o jaki towar chodziło, ale na fakturze było zapisane tak:
    20 szt. X 15,45 cena jednostkowa netto = 308,94 zł netto plus 71,06 VAT = 380 zł brutto 
    a powinno być 
    20 szt. X 15,45 cena jednostko...

  • Kedoran

    Dodano 2023-02-20 14:12 przez Kedoran

    Ryczałt, VAT UE, a sprzedaż za granicę

    Dzień dobry, aktualnie moja firma opodatkowana jest w postaci ryczałtu, prowadzę sprzedaż wysyłkową. Chciałbym zacząć sprzedawać produkty kontrahentom z Europy na zasadach B2B.
    Nie do końca rozumiem działanie VAT UE i tego, w jaki sposób miałbym się dalej rozliczać przy wejściu na VAT UE. Czy w Pols...

  • maniek11033

    Dodano 2023-02-19 14:17 przez maniek11033

    Faktury

    Witam, mam pytanie odnośnie wystawianych faktur za węgiel. Cena 1 tony węgla, czyli cena jednostkowa, wynosi 1900 zł brutto. Stosując wyliczenia kalkulatora gofin daje to 1544,72 zł netto plus 355,28 zł VAT.
    1,5 tony węgla kosztuje 2850 zł brutto. Ustalając kwotę netto i vat za pośrednictwem kalkul...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa

    Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa

    Napływ uchodźców z Ukrainy i powrót studentów na studia stacjonarne wpłynęły na rynek najmu. Popyt znacznie przewyższył sprzedaż, co nie pozostało bez wpływu na stawki najmu, które mocno wzrosły. Jednak już w 2021 roku rynek najmu ...

  • Wynajem mieszkania: stawka VAT na media

    Wynajem mieszkania: stawka VAT na media

    Gdy w umowach najmu zawartych z najemcami lokali mieszkalnych opłaty za media (zużycie wody i odbiór ścieków) zostały ustalone z góry w formie ryczałtu płatnego co miesiąc w tej samej kwocie, a nie na podstawie faktycznego zużycia wody i ...

  • Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?

    Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?

    Podatnik korzystający ze zwolnienia z VAT z uwagi na wartość sprzedaży (jak też podatnik rozliczający ten podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej ...

  • Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?

    Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?

    Do niedawna refakturowanie tzw. mediów przy umowach najmu było akceptowane przez organy podatkowe. Jednak od pewnego czasu fiskus prezentuje jednolite stanowisko, że opłaty za media powinno wliczać się do podstawy opodatkowania czynszu za ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania