2015-01-24 14:20 autor: Zaintrygowana
2 962 odsłon
Witam serdecznie,
1). Rozważam zakup garażu w miejscowości, w której nie mieszkam. Chciałabym go kupić i wynająć. Czy mogę to zrobić jako osoba prywatna, nie prowadząca firmy?
Na jakiej podstawie prawnej wnioskują Państwo taką odpowiedź?
W Internecie znalazłam różne, sprzeczne informacje na ten temat.
Jeśli tak, to:
2). Czy jest jakaś maksymalna kwota np. rocznie jaką może uzyskać z wynajmu osoba prywatna? Jeśli tak, jaka podstawa prawna o tym stanowi?
3). Jeśli tak, to czy mogę to zrobić w formie ryczałtu (8,5%)?
4). Jak wyglądałaby procedura postępowania z Urzędem Skarbowym - krok po kroku?
5). Znalazłam informację, że przy ryczałcie:
"Przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym będzie otrzymana kwota czynszu wynikająca z umowy najmu. Natomiast otrzymane przez podatnika od najemcy należności z tytułu opłat do spółdzielni mieszkaniowej, jak i opłaty eksploatacyjne (media, Internet, energia elektryczna, woda ciepła i zimna) nie będą stanowiły przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych pod warunkiem, iż z umowy wynika, iż to najemca jest zobowiązany do ich ponoszenia."
- Czy to prawda?
- Czy osoba prywatna też może tak zrobić, jeśli garażem zarządza wspólnota?
- Czy można, w ten sposób - przy ryczałcie, przenieś na wynajmującego koszt czynszu do wspólnoty?
6). Czy można w ten sposób wynajmować kilka garaży? Jeśli tak, ile?
Z góry dziękuję za pomoc.
Dodano 2015-06-30 12:54 przez kania
Witam,
Moja mama (nie prowadzi działalności gospodarczej) zamierza wynająć garaż osobie fizycznej od lipca br. W związku z tym została sporządzona umowa, a także mama przesłała do US oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów z terminem płatności kwartalnie zgodnie z zapise...
Dodano 2013-06-25 09:30 przez Krzysztof
Chcę wynająć moje 10 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Nie chcę przy tym zakładać żadnej działalności. Chcę rozliczać się z US ryczałtem (8,5%). Wiem, że taka usługa nie jest zwolniona z VAT-u. Słyszałem, że do pewnej kwoty uzyskanego przychodu, mogę być zwolniony z VAT-u.
Czy muszę prowadzić ...
Dodano 2013-06-23 22:33 przez clapton85
Witam,
Planuję założyć działalność gospodarczą w budownictwie i muszę podać pomieszczenie, gdzie będą trzymane narzędzia, a jestem najemcą garażu. Czy jeśli podam ten garaż do wniosku, to czy wynajmujący będzie płacił więcej podatku w Urzędzie Skarbowym od wynajmu?
Dodano 2014-01-18 22:00 przez ojko
Posiadamy z mężem 2 mieszkania: w jednym jesteśmy zameldowani, drugie, nowe chcemy wynajmować, ale krótkoterminowo: 1 - 7 dni (turystom, handlowcom, biznesmenom).
Czy mogę uznać najem tego mieszkania za odrębne źródło przychodów nie wymagające rejestrowania działalności gospodarczej oraz rozliczać...
Dodano 2013-10-02 10:20 przez konto usunięte
Wynajmuję garaż do działalności gospodarczej od osoby nieprowadzacej DG. W jaki sposób mam to dokumentować? Czy mogę wysawiać jej KP lub KW, że kwotę powyższą ode mnie otrzymała (płatne gotówką, nie przelewem). Czy osoba, od której wynajmuję powinna mi wystawić rachunek?
Dziękuję za odpowiedź.
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
To już ostatni dzień na zmianę formy opodatkowania
Podatnicy, którzy w styczniu 2024 osiągnęli swój pierwszy przychód w tym roku, jeszcze dziś mogą zmienić formę opodatkowania. Do wyboru mają skalę podatkową (zasady ogólne), podatek liniowy oraz ryczałt. Warto przeliczyć, który ...
Zmiana formy opodatkowania tylko do 20 lutego. Jaką formę opodatkowania wybrać na 2024 rok?
W obliczu nadchodzących zmian w prawie, z końcem roku warto rozważyć zmianę formy opodatkowania. Kto zdąży podjąć decyzję do 20 lutego 2024 r. i złoży stosowne oświadczenie, może zapewnić sobie wymierne korzyści i ochronić swoje ...
Został tylko tydzień na złożenie PIT za 2022 rok i zmianę formy opodatkowania
Ministerstwo Finansów informuje, że do końca marca podatnicy złożyli ponad 5 milionów deklaracji PIT za pośrednictwem platformy e-PIT. Pozostali mają czas do 2 maja na rozliczenie się z fiskusem i sprawdzenie, czy skorzystali ze wszystkich ...
Jak rozliczyć PIT 2022: 5 sposobów na obniżenie podatku przez przedsiębiorcę
W tym roku, za sprawą zmian podatkowych wprowadzonych przez Polski Ład, zdecydowana większość przedsiębiorców będzie potrzebować korepetycji z podatków. Okazuje się jednak, że "nie takie zmiany straszne, jak je malują", a ...
2021-05-11 13:44
2020-02-16 09:38
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
