eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajemFundusz remontowy w prywatnej kamienicy


2014-12-21 23:25 autor: julcia

6 835 odsłon

Fundusz remontowy w prywatnej kamienicy

Czy można w kamienicy prywatnego właściciela brać dodatkowo oprócz czynszu, opłatę na tak zwany fundusz remontowy, np. na malowanie klatki schodowej, remont dachu, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku ewentualnie na wymianę okien, drzwi i tym podobne?

Jeżeli można, to jak obliczyć cenę i czy za to trzeba płacić podatek dochodowy? Chcę przejść na ryczałt. Do tej pory robiłam wszystko z dochodu z czynszu.

Proszę o fachową pomoc.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-01-09 16:43 autor odpowiedzi: lapen

    Czynsz jest przychodem, a wydatki na remonty - kosztem. Podatek płaci się od dochodu. Każdy przedsiebiorca sam decyduje , na co przeznacza swoje dochody i ustelenie ograniczenia w postaci poziomu funduszu remontowego nie ma sensu.
    Przy dużych wydatkach na remont ryczałt się nie opłaca

    Oceń odpowiedź 3 4

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2014-01-31 12:07 przez konto usunięte

    Brak rozliczenia PIT za najem mieszkania

    Witam,
    od września 2012 roku osoba fizyczna wynajmuje dwa pokoje w swoim domu pewnemu przedsiębiorstwu za kwotę 600 zł miesięcznie. W umowie brak wzmianek o kwotach za prąd, wodę itp. Ta osoba fizyczna nie rozliczyła się z uzyskanego dochodu za rok 2012, ani na bieżąco w 2013 r. Nie złożyła PIT-ów z...

  • marco305

    Dodano 2015-01-07 11:12 przez marco305

    Zwolnienie z kasy fiskalnej przy wynajmie mieszkania

    Chodzi mi o poniższe zwolnienie z obowiązku posiadania kasy fiskalnej (przy wynajmie komuś mieszkania i zarobku z tego najmu > 20 tys. zł) w opcji rozliczanie tego z US na podstawie ryczałtu 8,5%.
    Zwolnienie z uwagi na regulowanie zapłat na rachunek bankowy: czy na rachunek bankowy może być kierowan...

  • kamilagrabarczyk

    Dodano 2014-08-06 16:10 przez kamilagrabarczyk

    Umowa użyczenia mieszkania

    Dzień dobry,
    mam pytanie dot. użyczenia mieszkania. Moja koleżanka wyjeżdza na dłuższy czas i postanowiła zostawić mi pod opieką mieszkanie. Podpisałyśmy umowę użyczenia lokalu w której zawarłyśmy, że koszty związane z utrzymaniem będę ponosiła ja oraz, że mieszkanie będzie wynajmowane osobie trzeci...

  • myszka111

    Dodano 2014-04-11 21:49 przez myszka111

    Podatek dochodowy a spóźniony czynsz

    W jaki sposób opłacić podatek dochodowy od odsetk otrzymanych za opóźnienia w czynszu? Płacę ryczałt.

  • ojko

    Dodano 2014-01-18 22:00 przez ojko

    Jak rozliczyć krótkoterminowy (na doby) wynajem mieszkania

    Posiadamy z mężem 2 mieszkania: w jednym jesteśmy zameldowani, drugie, nowe chcemy wynajmować, ale krótkoterminowo: 1 - 7 dni  (turystom,  handlowcom, biznesmenom).
    Czy mogę uznać najem tego mieszkania za odrębne źródło przychodów nie wymagające rejestrowania działalności gospodarczej oraz rozliczać...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Uchwalona w dniu 23 października 2018 r. ustawo a zmianie m.in. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wprowadza wiele zmian do tego aktu prawnego. Najważniejsze z nich, które będą obowiązywać w 2019 r., opisujemy poniżej.

Niektóre osoby posiadające mieszkania na wynajem mogą być zaniepokojone czytając o tym, że ich lokale zostaną obłożone podatkiem katastralnym. Na razie prawdopodobieństwo takich zmian jest małe (z powodów administracyjnych i ...

Nowy rok często przynosi zmiany podatkowe. Sprawdzamy więc, czy podatek od najmu w 2024 roku ulegnie zmianom pod względem zasad naliczania i poboru. To pytanie wydaje się jak najbardziej zasadne, bo rok 2023 przyniósł dość istotne zmiany ...

Ostatnie interpretacje Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej oraz orzeczenia wskazują na bardzo szeroki katalog budynków opodatkowanych podatkiem dochodowym od przychodów z tytułu własności środka trwałego. Przykładowo Dyrektor KIS ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania