eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Sprzedaż mieszkania, którego jestem współwłaścicielem. Czy pełnomocnictwo wystarczy?


2016-02-03 13:29 autor: Marta030889

5 943 odsłon

Sprzedaż mieszkania, którego jestem współwłaścicielem. Czy pełnomocnictwo wystarczy?

Witam,

chciałabym sprzedać mieszkanie, które w 1/6 należy do mnie (kolejną 1/6 ma brat, a resztę ojciec). Czy w takim przypadku wystarczy mi pełnomocnictwa od ojca spisane u notariusza o moim reprezentowaniu go w tej sprawie i zgoda brata?

Czy jeśli będę posiadać takie pełnomocnictwo od ojca to czy w każdym "miejscu" będę mogła działać w jego imieniu?

Dziękuję za odpowiedź.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-02-03 15:02 autor odpowiedzi: Agata Mikucka

    Żeby sprzedaż mieszkanie musi mieć Pani pełnomocnictwo udzielone nie tylko przez ojca, ale także przez brata w formie aktu notarialnego, chyba że chce Pani zbyć wyłącznie udziały swoje i ojca. Treść pełnomocnictwa decyduje o warunkach przyszłej sprzedaży, np. co do osoby kontrahenta, ceny etc. Często pełnomocnictwo jest ogólnej treści i pełnomocnik może sprzedaż nieruchomość na warunkach dowolnie przez siebie ustalonych bez ograniczenia terytorialnego. Kwestie te powinna Pani uzgodnić z ojcem i spisać je u notariusza, który doradzi Pani, w jaki sposób pełnomocnictwo powinno być sformułowane.

    Mikucka Orfin Adwokaci s.c., ul. Abrahama 26/2, 81-366 Gdynia, www.molaw.pl

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • berta

    Dodano 2014-04-28 12:12 przez berta

    Wspólne mieszkanie bez ślubu

    Witam,
    proszę o poradę. Wspólnie z partnerem chcemy kupić mieszkanie. Ja posiadam kwotę 130 tys. zł ze sprzedaży mojego mieszkania. Partner musi wziąć kredyt hipoteczny.
    Może on otrzymać kredyt na zakup mieszkania w wysokości 250 tys. zł. Chcieliśmy połączyć sumy i kupić nieruchomość, bez brania mni...

  • paul

    Dodano 2014-01-28 12:39 przez paul

    PIT-39 a koszty uzyskania przychodu

    Sprzedałem mieszkanie, którego byłem właścicielem w ¼ części od ok. 20 lat a drugą część tj. ¾ otrzymałem w 2013 roku w spadku. W związku ze sprzedażą tego mieszkania przed okresem 5-letnim zapłacę podatek.
    Czy w PIT-39 jako koszty uzyskania przychodu podaję 100% kosztów pośrednika przy sprzedaży i ...

  • mieczyslaw53

    Dodano 2013-11-21 23:58 przez mieczyslaw53

    Podatek od darowizny. Sprzedaż i kupno mieszkania

    W 2009 r., jako kawaler otrzymałem od rodziców mieszkanie (darowizna), sprzedałem je w 2013 r. przed upływem pięciu lat za 25000 zł, teraz kupuję wraz z żoną za 350000 zł. W akcie notarialnym będzie, że kupujemy razem z żoną. Czy zapłacę jakiś podatek?
    Proszę o pilą odpowiedź, bo może będzie trzeba ...

  • aga_ch1

    Dodano 2018-03-15 10:11 przez aga_ch1

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat. Skomplikowana sprawa: teść, mąż, żona

    Opiszę naszą trudną sytuację.
    Mąż odziedziczył po śmierci mamy część mieszkania. Tym samym stał się ze swoim tatą jego współwłaścicielem. Mieszkanie sprzedane zostanie przed upływem lat pięciu, po akcie notarialnym sprzedaży podpiszemy akt kupna nowego mieszkania i było by wszystko w porządku w świe...

  • splend25

    Dodano 2017-05-21 19:56 przez splend25

    Dziedziczenie - 1/4 mieszkania

    Rodzice po połowie odziedziczyli mieszkanie po zmarłym synu. Niedawno umarło jedno z rodziców i połowa mieszkania została podzielona między rodzica i jedyna córkę.Rodzic po 6 miesiącach od notarialnego przyjęcia chce sprzedać mieszkanie i kupić dom. W jakiej sytuacji zostaje córka? Czy współwłasność...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza

    Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza

    Wiele osób twierdzi, że zawarcie umowy najmu okazjonalnego jest zbyt skomplikowane. Rezygnuje zatem z tej formy, mimo że oferuje ona wiele korzyści dla wynajmujących. Tak naprawdę jednak nie ma w tym nic trudnego. Wystarczy znać kilka ...

  • Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?

    Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?

    Zamiana mieszkania na mniejsze może być sposobem na oszczędności. Tłumaczymy praktyczne aspekty takiej transakcji (na przykładzie seniora).

  • Ile kosztuje zamiana mieszkania?

    Ile kosztuje zamiana mieszkania?

    Zamiana mieszkań to dość skomplikowana transakcja. Sprawdzamy, jak wysokie mogą być jej dodatkowe koszty (związane np. z podatkami i taksą notarialną).

  • Akt notarialny - krok po kroku

    Akt notarialny - krok po kroku

    Zakup nieruchomości trwale związany jest z podpisaniem aktu notarialnego. To szczególna forma przeniesienia własności nieruchomości wymagana przepisami Kodeksu cywilnego. Nie ma znaczenia czy transakcja zakupu nieruchomości dokonywana jest z ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania