eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Mieszkanie komunalne


2014-02-10 11:42 autor: wiolunia11

2 975 odsłon

Mieszkanie komunalne

Zajmuję mieszkanie komunalne wraz z babcią. Czy po jej śmierci mam prawo w nim pozostać?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-02-10 12:20 autor odpowiedzi: Łukasz Obrał - radca prawny

    Wnuki nie wstępują z mocy prawa w stosunek najmu. Zgodnie z art. 691 KC w stosunek najmu w chwili śmierci wstępują: współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.


    Wiele gmin w stosownych uchwałach dotyczących zasad najmu lokali komunalnych przewiduje możliwość zawarcia umowy najmu lokalu z osobami stale mieszkającymi ze zmarłym najemcą, a które nie są w kręgu osób z art. 691 KC.


    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-02-10 16:06 autor odpowiedzi: wiolunia11

    a jeśli prowadzimy wspólne gospodarstwo domowe, i mam przyznaną prawną opiekę nad babcią to mam szanse zostać w tym mieszkaniu? jeśli nie to co można jeszcze zrobić?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-02-11 05:58 autor odpowiedzi: Łukasz Obrał - radca prawny

    Wstąpienie w stosunek najmu na podstawie art. 691 KC uzależnione jest od dwóch przesłanek: przynależność do określonego kręgu osób (dziecko, małżonek, konkubent, osoba wobec której najemca miał obowiązek alimentacyjny) i wspólne zamieszkiwanie.

    Pani jako wnuczka nie mieści się w kręgu w/w osób.

    Dlatego nie wstąpi Pani w stosunek najmu po śmierci babci. Może Pani spełniać warunki do zawarcia umowy najmu z gminą określone w stosownej uchwale rady gminy.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-02-12 18:46 autor odpowiedzi: wiolunia11

    czyli jeśli jestem kuratorem babci to nie jest to samo co obowiązek alimentacyjny?  a jeśli posiadam dzieci to co wylądujemy na bruk?  Jak rozwiązać tą sytuację ? drogą sądową?  Z góry dziękuję za wszystkie udzielone odpowiedzi.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • mielarka83

    Dodano 2014-02-01 13:27 przez mielarka83

    Kupno mieszkania przez babcię dla wnuka

    Witam,
    babcia chce kupić mieszkanie, które ma być moją własnością i brata z zastrzeżeniem dożywotniego zamieszkania przez babcię w tym mieszkaniu. Jakie będą związane z tym koszty - podatek, notariusz?
    Czy wymagane są dwie umowy - jedna kupna a druga o dożywotnim zamieszkaniu, czy można to wszystko ...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-11-25 11:26 przez konto usunięte

    Czy zachowek jest sztywnym przepisem prawnym i należy się bezwzględnie?

    Odziedziczyłam we wrześniu 2013 część mieszkania po dziadku, część po babci w 2010 odziedziczyli synowie. Mieszkanie sprzedaliśmy wspólnie w październiku. Teraz synowie ubiegają się o zachowek, bo im się należy z urzędu. Przez długie lata zajmowałam się dziadkami i poza 1 synem z którym chcę się dob...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-12-04 13:29 przez konto usunięte

    Zrzeczenie się tytułu najmu lokalu osobę spłacającą zadłużenie

    Witam,
    mój ojczym jest najemcą lokalu komunalnego. Razem z nim w mieszkaniu mieszka moja mama, a ja z córką jesteśmy tam zameldowane, ale mieszkamy w innym najmowanym lokalu. Mój ojczym 3/4 roku jest poza domem a mama nie osiąga żadnych dochodów, nie pracuje, jest na zasiłku z MOPS. Ojczym, mimo dek...

  • Beatta100

    Dodano 2014-10-24 19:54 przez Beatta100

    Odliczenie od PIT-39 na cele remontowe w mieszkaniu komunalnym

    Proszę o informację czy mogę od PIT-39 odliczyć koszty remontu w przypadku gdy posiadam mieszkanie komunalne (umowa najmu).

  • kocurek

    Dodano 2014-04-14 20:42 przez kocurek

    Kredyt hipoteczny pod darowiznę mieszkania

    Moja babcia jako główny najemca lokalu komunalnego na dniach wykupi je od miasta poprzez urząd miasta na własność, pieniądze dam ja, czyli wnuczka.
    Na wykupienie mieszkania muszę wziąć kredyt niestety gotówkowy, bo tylko taki mi przysługuje. Jako właściciel mieszkania moja babcia przepisze mi mieszk...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania