eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Jakie szanse mam na wygranie sprawy o zniesienie nieruchomości?


2013-10-13 12:09 autor: konto usunięte

4 249 odsłon

Jakie szanse mam na wygranie sprawy o zniesienie nieruchomości?

Mam zapisane 1/6 z całości majątku, mam ciężką sytuację materialną. Mieszkam w bardzo złych warunkach z dwójką dzieci 5 lat i 1 rok. Otrzymałam mieszkanie z gminy, które jest do remontu. Chciałam by mój wuj mnie spłacił, oferował mi 5 tysięcy, które nie starczą mi na remont i materiał. Powiedział także, że mi nie da, bo nie wiadomo, ile dom jest warty i kiedy sprzeda. Żaden problem wynająć rzeczoznawcę, by wycenił nieruchomość i z niej moją cześć ale niestety nie chce o tym słyszeć, czyli chce przez sąd walczyć o spłatę. Jaką mam szansę?

Proszę o szybką odpowiedź, bardzo mi zależy.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-10-17 11:46 autor odpowiedzi: Adw. Filip Poniewski

    Wtej sytuacji niezbędne byłoby złożenie wniosku do sądu o zniesienie współwłasności nieruchoomości, ewentualnie o dział spadku (jak rozumiem kwestia dotyczy właśnie majątku odziedziczonego w drodze spadkobrania). Jeśli ma Pani trudną sytuację życiową, wraz z wnioskiem o zniesienie współwłasności - dział spadku, lub jeszcze przed jego złożeniem, można wnieść do sadu o zwolnienie od kosztów sądowych i ewentualnie ustanowienie dla Pani adwokata z urzędu.

    W tego rodzaju sytuacji najczęściej sąd zgadza się na zniesienie współwłasności poprzez przydzielenie nieruchomości na wyłączną własność jednemu ze współwłaścicieli/współspadkobierców i zasądza od niego na rzecz pozostałych osób odpowiednią kwotę stanowiacą odpowiedni ułamek wartości nieruchomości, która najczęściej jest określana w toku postępowania przez biegłego sądowego. W przypadku, gdy żaden ze współwłaścicieli/współspadkobierców nie chce otrzymać nieruchomości na własność, sąd przystępuje do zbycia nieruchomości w drodze licytacji.

    Wobec powyższego wydaje się, że powinna Pani otrzymać 1/6 wartości nieruchomości lub 1/6 kwoty uzyskanej z licytacji. Zwracam tylko uwagę, że jeśli nieruchomość była przedmiotem spadku, to do zniesienia współwłasnosci niezbędny jest wniosek o dział całości spadku. Nalezy wobec tego ustalić, czy oprócz tej nieruchomości w skład spadku nie wchodził dodatkowo inny majątek, który również będzie musiał podlegać podziałowi w tym samym postępowaniu.

    www.bbplegal.pl www.prawopracybbp.wordpress.com

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • nika372

    Dodano 2013-11-10 19:03 przez nika372

    Jak przejąć spadek po tacie i babci?

    Witam,
    mój mąż i jego siostra są spadkobiercami po ich babci i tacie (dziedziczą dom i ziemie wokół niego). Co muszą zrobić żeby przyjąć spadek? Umówiliśmy się że zapłacimy siostrze pewną kwote pieniędzy. Jak to zrobić aby uniknąć płacenia podatku?

  • konto usunięte

    Dodano 2013-02-06 23:26 przez konto usunięte

    Jak napisać wniosek do sądu o zniesienie współwłasności i dział spadku? Ile to kosztuje?

    Chciałabym podzielić spadek po ojcu i znieść współwłasność, jak to zrobić? Mój ojciec zmarł w 2003 r. Sąd po 1-wszej sprawie spadkowej postanowił iż: mama ma 1/2 i 1/4 zaś 4-ro dzieci po 3/16 spadku. Jest to gospodarstwo rolne o powierzchni 13,42 ha (na tej powierzchni są 2 domy mieszkalne i 1 gospo...

  • wrobelek151

    Dodano 2013-07-09 20:00 przez wrobelek151

    Spadek a zniesienie współwłasności

    Witam,
    Mam taki problem: moja babcia zmarła już jakiś czas temu, lecz sprawa spadkowa odbyła się ok. rok temu. W tej sprawie dziadek dziedziczył 1/2, a ja z moimi bracmi po 1/6. Niedawno zmarł również dziadek, który w testamencie zostawił mi wszystko co posiadał. Teraz moi bracia chcą się zrzec na m...

  • martek121211

    Dodano 2013-04-29 17:09 przez martek121211

    Problem z przepisaniem domu na siebie

    Witam,
    Sprawa jest dość zawiła, więc zacznę od początku.
    W domu mieszkają 2 rodziny (coś na zasadzie domu bliźniaczego), tylko że dom ma jeden adres i jednego nieżyjącego właściciela (mojego dziadka). Spadkobierców jest 4-ch: mój ojciec i jeden z braci mieszkają właśnie w tym domu. Dwoje pozostałych...

  • koperek82

    Dodano 2021-03-12 19:09 przez koperek82

    Kto i ile dziedziczy?

    Witam. Niedawno zmarł mój ojciec. Nie pozostawił po sobie testamentu. Jestem jego jedynym dzieckiem. Po śmierci mojej matki ojciec ożenił się ponownie. Z macochą nie mieli wspólnych dzieci. Po mojej matce nie było rozprawy spadkowej.
    Ojciec miał mieszkanie spółdzielcze, które zbyła mu matka za życia...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Śmierć dłużnika: wierzyciel może pozwać spadkobierców

    Śmierć dłużnika: wierzyciel może pozwać spadkobierców

    Samo dochodzenie należności od dłużników nie jest często prostym zadaniem. Wezwania do zapłaty, negocjacje, postępowania sądowe i egzekucyjne. Dużo czasu i wiele nerwów. Sytuacja jeszcze bardziej się komplikuje, gdy dłużnik umiera.

  • Uznanie za zmarłego

    Uznanie za zmarłego

    Uznanie za zmarłego to instytucja prawna stosowana w przypadku zaginięcia osoby fizycznej i polegająca na sądowym uznaniu śmierci danej osoby po upływie określonego czasu. Przesłanki uznania za zmarłego zostały uregulowane w ustawie z dnia ...

  • Dziedziczenie zagranicznego spadku - Polska i Austria

    Dziedziczenie zagranicznego spadku - Polska i Austria

    Postępowania spadkowe po zmarłych członkach rodziny zazwyczaj nie należą do spraw o szczególnie dużym stopniu skomplikowania zagadnień prawnych w nich występujących. Jeżeli między osobami zainteresowanymi występuje zgodność co do ...

  • Niezgłoszone w terminie nabycie spadku a możliwość dochodzenia przez US zapłaty podatku

    Niezgłoszone w terminie nabycie spadku a możliwość dochodzenia przez US zapłaty podatku

    Po śmierci spadkodawcy jego spadkobiercom zdarza się zapomnieć o dopełnieniu wszystkich formalności związanych z przyjęciem spadku, w tym o złożeniu w urzędzie skarbowym zeznania podatkowego o jego nabyciu. Nierzadko o obowiązku tym ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania