Witam!
Córka przesłała mi pieniądze na zakup działki, ale ponieważ była za granicą i nie miałam jej pełnomocnictwa, więc za jej zgodą kupiłam w 2007 r. działkę na siebie. We wrześniu 2008 r. darowałam działkę budowlaną córce.
W styczniu 2014 r. córka chce ją sprzedać. Ulga meldunkowa nie dotyczy działek, tylko mieszkań, prawda? Płaci się podatek od wzbogacenia, czyli 19% od różnicy kwoty sprzedaży i zakupu działki? Do kosztów działki wlicza się opłaty notarialne?
Jakie są koszty sprzedaży działki darowanej?
Dlaczego nie płaci się podatku od sprzedaży podarowanej działki?
2013-02-17 18:30 autor odpowiedzi: konto usunięte
Oprócz (ewentualnych) opłat, które pobierze notariusz - córka nie zapłaci podatku.
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych
Art. 10. 1. Źródłami przychodów są:
[…]
8) odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
[…]
— jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c — przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy — przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany;
Ponieważ okres 5 lat minie z końcem 2013 r., sprzedaż działki w 2014 będzie wolna od opodatkowania.
2013-02-19 21:36 autor odpowiedzi: konto usunięte
Dlaczego nie płaci się podatku od sprzedaży podarowanej działki?
Córka nabyła działkę w 2008 r. chce sprzedać w 2014 r. To ponad 5 lat.
Gdy minie 5 lat - podatku nie płaci się . Gdyby córka sprzedawała w tym roku, być może by zapłaciła (opodatkowanie zależy od tego co planuje zrobić z pieniędzmi ze sprzedaży). W 2014 już te zastrzeżenia nie mają znaczenia. Już nie podlega opodatkowaniu.
Dodano 2013-02-19 14:06 przez Looks
Witam,
Mam problem w kwestii sprzedaży działki przed upływem 5 lat od jej nabycia. Uściślając: od teściów otrzymaliśmy 27 arową działkę rolno-budowlaną w ramach darowizny w 2012 r. Działkę zamierzamy sprzedać i kupić mieszkanie. Póki co udało mi się znaleźć w internecie dwie opcje jak uniknąć płacen...
Dodano 2013-04-14 18:01 przez kamilla-p-l
Witam,
Babcia ma przepisać mi (wnuczce) ziemię rolną. Jaki wtedy procent muszę zapłacić oraz jaki procent jest, gdy sprzedam działkę przed upływem 5 lat od przepisania?
Prawdopodobnie działka rolna zostanie sprzedana na działkę budowlaną.
Dodano 2012-12-02 22:49 przez konto usunięte
Bardzo proszę o odpowiedź na pytanie... We wrześniu 2012 roku teściowe kupili działkę budowlano-rolną ok. 0,56 ha, powiększającą posiadane grunty rolne z myślą o tym aby nam ją przekazać w darowiźnie. Zatem czy mogą te grunty przekazać nam w darowiźnie już w tej chwili czy trzeba poczekać 5 lat?
Jeś...
Dodano 2013-01-25 15:21 przez kasia0204_23
Kiedy mogę sprzedać działkę nabytą na drodze umowy darowizny w styczniu 2008? Liczy się 5 lat od końca tego 2008 r. czy równo od tej daty z aktu notarialnego?
Dodano 2013-02-18 13:09 przez konto usunięte
Witam,
Mój ojciec dostał w spadku mieszkanie 2 lata temu. Czy jeżeli przepisze je na mnie w formie darowizny, a ja będę chciała od razu je sprzedać, to będę musiała zapłacić 19% podatku?
Czy mój ojciec będzie musiał też zapłacić 19% od darowizny?
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
Sprzedaż kilku nieruchomości niewykorzystywanych w działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, która była w firmie wykorzystywana, jest przychodem źródła w ...
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
Sprzedaż działek budowlanych, które zostały wyodrębnione z gospodarstwa rolnego, po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym zostały one nabyte, w ogóle nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, o ile nie następuje w ...
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
Podatniczka, która w 2006 r. nabyła grunt, na którym obecnie buduje cztery domy mieszkalne, każdy z dwoma mieszkaniami, z których to sześć mieszkań ma zostać sprzedane – prowadzi działalność gospodarczą w myśl ustawy o podatku VAT ...
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 2008 r. mógł być zwolniony z podatku poprzez skorzystanie z tzw. ulgi meldunkowej. Do tych nieruchomości nie odnosi się natomiast ulga w zakresie przekazania pieniędzy ze sprzedaży na ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
