W 2011 roku sprzedałem mieszkanie i w PIT 39 zadeklarowałem, że cały dochód ze sprzedaży przeznaczę na własne cele mieszkaniowe. W grudniu 2012 kupuję dom w Anglii. Jak mam ten fakt zgłosić w US w Polsce, jak rozliczyć kwotę, którą uzyskałem ze sprzedaży mieszkania skoro dom kupiłem na raty, ale poniosłem również koszty własne no i będę płacił miesięczne raty. Ulga kończy się z końcem 2013 roku.
Wiesław
2012-12-04 05:34 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Dom może być kupiony na raty. Ważne jednak, aby pieniądze ze sprzedaży starego lokum zostały na niego wydane. Czyli dobrze by było, aby część wartości w postaci przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania od razu została zapłacona nowemu nabywcy (bez posiłkowania się kredytem do tej części).
Co do samego kredytu i jego rat - jeżeli ten będzie wzięty po sprzedaży nieruchomości (a zakładam że tak będzie), nie będzie brany pod uwagę przy zwolnieniu przychodu ze sprzedaży nieruchomości w Polsce z podatku dochodowego.
Do zwolnienia będą także wchodzić wydatki na remont nowego lokum.
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2013-03-23 09:51 przez Agnieszka611
Witam.
Chciałabym sprzedać działkę rolno-budowlaną przed upływem pięciu lat jej posiadania. Czy jeśli wykorzystam te pieniądze na zakup mieszkania za granicą w przeciągu 2 lat, czy mogę się starać o zwolnienie z podatku?
Dodano 2013-01-27 15:15 przez Wies
Na jakim druku informuję US w Polsce o kupnie domu za granicą (w Anglii), abym mógł rozliczyć ulgę podatkową wykazaną w PIT-39.
Dodano 2013-03-05 17:46 przez qwe58
witam!
mam następujące pytanie, ojciec zmarł w 2009 roku, w kwietniu 2010 r. doszło do podziału z rodzeństwem i mamą tego spadku. Odziedziczyłam działkę budowlaną, którą sprzedałam w kwietniu 2011 r. W urzędzie skarbowym oświadczyłam, że zamierzam pieniądze przeznaczyć na cele mieszkaniowe.
Moje pyt...
Dodano 2013-02-19 00:12 przez ktoś
Witam!
W 2006 r. kupiliśmy z żoną działkę rekreacyjną, którą sprzedaliśmy w 2008 r. za 40 tys. zł. W US zadeklarowałem przeznaczenie przychodu ze sprzedaży na cele mieszkaniowe.
Dokonałem remontu na kwotę ok. 16 tys. zł. Teoretycznie zostało mi zapłacenie 10% z kwoty 24 tys. (plus odsetki), czyli 24...
Dodano 2012-11-07 15:15 przez olucha107
Witam, w 2010 r. w grudniu sprzedałam mieszkanie nabyte jako spadek po śmierci mojego ojca w 2009 r. W rozliczeniu z urzędem skarbowym w maju 2011 r. deklarowałam chęć skorzystania z tzw. ulgi mieszkaniowej w związku ze zbyciem mieszkania przed upływem 5 lat. w związku z powyższym czy wykorzystanie ...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
Czy możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej zależy od momentu nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
