2012-09-07 12:32 autor: konto usunięte
3 923 odsłon
Witam,
Jestem właścicielem 1/2 mieszkania, 1/2 należy do siostry.
Mieszkanie nabyliśmy w spadku po mamie w V.2010. Nie minęło jeszcze 5lat od nabycia, ale już teraz chciałbym spłacić część siostry- w tym celu będę korzystać z kredytu hipotecznego. Na początku po rozmowach z notariuszem, chcieliśmy tą spłatę udziału siostry zrealizować z tyt. Działu Spadku- ale tu pojawiają się trudności w banku na udzielenie kredytu.Łatwiej podobno zrealizować transakcję kupno-sprzedaż(proste rozwiązanie dla banku!), tylko tu pojawia się konieczność zapłacenia podatków: ja kupujący 2% od zakupionej wartości; siostra- sprzedający 19% od wartości sprzedanej.
Proszę o poradę, co zrobić w tej sytuacji, żeby bank na ten cel kredytu udzielił a żebyśmy nie musieli płacić aż takich podatków?
Może jest jakiś sposób, aby aktem notarialnym cel określić jako spłata spadku (wtedy bank może taki cel zaakceptuje i udzieli kredytu), bez koniczności opłaty podatku dochodowego 19% ?
Dodatk.informacje: Siostra całej kwoty którą otrzyma ode mnie, nie chce przeznaczać na cele mieszkaniowe. Jesteśmy z siostrą zameldowani w tym mieszkaniu od lat 80tych. Chcemy aby zameldowanie siostry w tym mieszkaniu pozostało nadal, ale już nie będzie ona właścicielką 1/2 mieszkania. Nie spodziewaliśmy się tego podatku 19%od sprzedaży.
pozdrawiam
2012-09-10 06:55 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2012-09-10 13:40 autor odpowiedzi: konto usunięte
Byliśmy umówieni na gotówke już teraz i chcieliśmy to uregulowac między sobą.
dziękuję.
A czy jest jakaś szansa, aby uniknąc tego podatku 19%? może realizując zamiast kupno-sprzedaż, Dział Spadku? czy to podlega takiemu samemu opodatkowaniu? a może istnieje szansa składania indywidualnych pism do US???
pozdr.
2012-09-12 20:58 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
