Podatek od sprzedaży gruntu rolnego, który był darowizną

• EKSPERT

  2015-01-23 07:22 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Wydaje się że transakcja będzie korzystać ze zwolnienia, o ile posiada Pan 1 ha ziemii. Ustawodawca zwalnia bowiem z podatku  przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT.
  Chodzi tutaj o gospodarstwo rolne w myśl przepisów ustawy o podatku rolnym (czyli minimum 1ha ziemii).
  Zapis w akcie notarialnym, że wskazany grunt powiększy istniejące gospodarstwo rolne i dalej będzie wykorzystywany w celach rolniczych jest jak najbardziej wskazany, z uwagi na drugą część przytoczonej regulacji.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2015-02-03 22:27 autor odpowiedzi: Krajowa_Izba_Gospodarcza

  Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 28 PIT zwolnione z podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego.
  Zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny.
  Zgodnie z art. 2 ust. 4 PIT gospodarstwo rolne jest definiowane w ustawie o podatku rolnym w art. 2 ust. 1: obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiący własność lub znajdujący się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej. Dla bezpieczeństwa podatkowego warto w akcie notarialnym wskazać, że nieruchomość jest sprzedawana na cele prowadzenia działalnosci rolniczej osobie o statusie rolnika.
  Ze względu na specyfikę zagadnienia sugerujemy kontakt z Krajową Informację Podatkową czynna od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00 do 18.00 Infolinia: Z tel. stac.: 801 055 055 Z tel. kom.: (22) 330 0330  Z zagranicy.: +48 22 330 0330 www.kip.gov.pl

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2014-10-01 17:15 przez tomaszewski1001

  Czy zapłacę podatek od darowizny?

  Aby uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości (gruntu) nabytej jako darowizna, muszę w okresie do dwóch lat nabyć dom lub mieszkanie, ale czy mogę kupić i dom i mieszkanie? Czy urząd skarbowy zwolni mnie od podatku?
  I drugie pytanie - po upływie pięciu lat od otrzymania darowizny podatku od sprzeda...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-04-26 11:56 przez taj92

  Sprzedaż ziemi rolnej z darowizny i przeznaczenie pieniędzy na remont. Czy będę zwolniona z podatku?

  Witam,mama dała mi w darowiźnie 2 ha ziemi rolnej w tym roku w lutym. Chciałabym ją sprzedać i przeznaczyć pieniądze na remont nowo zakupionego mieszkania w 2018 w maju. Czy muszę opłacać podatek? Proszę o odpowiedź.

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-12-09 18:24 przez michał991

  Czy zapłacę podatek sprzedając ziemię przed upływem 5 lat?

  15.06.2013 darowizną dostałem ziemię o powierzchni 2500m2. 1500m2 zabudowane domem i garażem, 1000m wolnej przestrzeni. Mam możliwość sprzedania pustej części działki.Kupujący twierdzi, że kupuje to na rozszerzenie swojego gospodarstwa rolnego.Na mapie ewidencyjnej działka zabudowana ma symbol B (te...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-01-17 11:19 przez Bartek2016

  Sprzedaż mieszkania z darowizny, spłata kredytu i podatek

  Witam,
  zamierzam sprzedać mieszkanie, którego właścicielem jestem od lutego 2012 roku. Mieszkanie nabyłem w następujący sposób: 1/2 otrzymałem w darowiźnie od mojej mamy, a drugą połowę musiałem spłacić mojemu wujkowi (bratu mamy). W tym celu wziąłem kredyt hipoteczny na kwotę 90 tys zł. Mieszkanie...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-09-15 18:11 przez mediatelcom

  Podatek od podarowanego mieszkania

  Witam, moi rodzice w 2006 roku kupili mieszkanie, w którym od samego początku byłem tylko ja ze swoją córką zameldowany. W 2014 roku mieszkanie aktem notarialnym rodzice podarowali mi. Czy jak sprzedam to mieszkanie, to zapłacę podatek nic nie kupując w zamian (żadnego mieszkania ani domu)? Drugie p...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.