Jeżeli zgodnie z zawartą umową najmu najemca jest zobowiązany do ponoszenia m.in. wydatków za podatek od nieruchomości na podstawie wystawianych przez wynajmującego refaktur, czy należności te stanowią przychód podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych?
2013-10-29 18:37 autor odpowiedzi: Krystyna Dąbrowska doradca podatkowy
WLOD123 skomentował/a odpowiedź 2013-11-01 10:15
Dziękuję za odpowiedź ale po interpretacji Pana Krzysztofa Skrzypka dalej nie wiem czy mam zapłacić podatek czy nie
doradca podatkowy, Biuro Rachunkowe Praktyk s.c w lublinie
2013-10-31 16:48 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2013-11-03 21:18 autor odpowiedzi: Krystyna Dąbrowska doradca podatkowy
Zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości ciąży faktycznie na wynajmującym, jako właścicielu i nie może być w drodze umowy przeniesione na osobę najemcy ze skutkiem zwalniającym wynajmującego z obowiązku podatkowego. Strony stosunku cywilnoprawnego mogą jednak, w ramach swobody w kształtowaniu łączących je stosunków zobowiązaniowych zawrzeć w umowie postanowienie, co do zwrotu należności z tytułu podatku od nieruchomości. Niezależnie jednak od tego, czy zwracana wynajmującemu przez najemcę kwota podatku od nieruchomości zostaje wyłączona z czynszu, czy też stanowi jego element kalkulacyjny, zawsze jest ona należnością obciążającą wynajmującego.
W podatku Vat jest to przychód do opodatmkowania , z zastosowaniem stawki podatku VAT właściwej dla usługi najmu nieruchomości. Jeżeli zgodnie z zawartą umową najmu najemca jest zobowiązany do ponoszenia wydatków za media na podstawie wystawianych przez wynajmującego refaktur, należności te nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18.05.2010 r. nr IPPB1/415-199/10-4/AM..
doradca podatkowy, Biuro Rachunkowe Praktyk s.c w lublinie
Dodano 2013-12-19 22:43 przez konto usunięte
Kiedy powstaje przychód z najmu prywatnego, z którego należy odprowadzić podatek? Czy zgodnie z umową, czyli że czynsz płatny co miesiąc ostatniego dnia miesiąca, za który jest należny? Czy w miesiącu, w którym dostaliśmy zapłatę za czynsz? Czy jeżeli w listopadzie nie został zapłacony czynsz, czyli...
Dodano 2013-04-03 23:10 przez noga_79
Jaki należy płacić podatek za budynek gospodarczy użytkowany rolniczo znajdujący się na gruncie oznaczonym w ewidencji jako las? Dodaję, że jestem rolnikiem, posiadam 2 ha własnej ziemi oraz 6 ha dzierżawy. Budynek, o który pytam najmuję od nadleśnictwa. W budynku tym hoduję kury, przechowuję zboże ...
Dodano 2013-11-05 19:45 przez patycha
Witam serdecznie,
Czy jeżeli prowadzę od połowy lipca działalność gospodarczą na ryczałcie, to limit „bycia” na ryczałcie wynoszący w tym roku 150 tys. zł mam do dyspozycji liczony od momentu założenia firmy (od połowy lipca 2013 r.), aż do końca grudnia tegoż roku? Czy te 150 tys. zł jest dzielone ...
Dodano 2013-11-11 22:45 przez Grzesiek2345
Witam,
nie wiem jaki mam zapłacić podatek od przychodu 6600 zł. Jestem na 8,5%. Płacę niski ZUS: 261,73 zł na ubezpieczenie zdrowotne i 141,36 zł na ubezpieczenie społeczne.
Dodano 2013-08-16 17:10 przez Leszek 1
W roku 2012 osiągnąłem przychody 26400 zł z tytułu najmu lokalu dla przedsiębiorstwa, rozliczam się na zasadzie ryczałtu (8,5%). Ponadto, jestem inwalidą (I grupa). Obowiązek posiadania kasy dotyczy podatników dokonujących sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej....
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
Podatek od nieruchomości płaci jej właściciel. Jego wysokość jest różna w zależności od tego, z jaką nieruchomością mamy do czynienia i w jaki sposób jest ona wykorzystywana. Zmianę stawki podatku może spowodować np. jej wynajęcie ...
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
Zobowiązanym do zapłaty podatku od nieruchomości jest podatnik będący m.in. właścicielem danej nieruchomości. Tylko zapłata tego podatku przez niego powoduje wygaśnięcie zobowiązania podatkowego. Uiszczone przez dzierżawcę kwoty ...
Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?
Uzyskanie płatności z góry za świadczoną usługę dzierżawy, za którą przysługuje spółce roczne wynagrodzenie, należy w podatku dochodowym wykazać w ostatnim dniu roku, którego wynagrodzenie to dotyczy - potwierdził Dyrektor Krajowej ...
Likwidacja firmy w podatku dochodowym od osób fizycznych
Likwidacja działalności gospodarczej z perspektywy podatkowej wiąże się z wieloma konsekwencjami wynikającymi z przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podatnicy mają obowiązek prawidłowego rozliczenia się z fiskusem ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
