Witam,
sprzedaliśmy wraz z małżonką i jej rodzicami dom, na który w 2017 r. wzięliśmy kredyt hipoteczny. Bank finansował nam cały zakup, jedyny nasz wkład własny to 10% - wartość kredytu to 400 tys. zł z czego cena zakupu domu to 355 tys. zł, dom został sprzedany dwa tygodnie temu za 472 tys. zł. Nieruchomość stanowiła 1/2 własności mojej i małżonki oraz 1/2 własności jej rodziców.
Akt notarialny został sporządzony w poniższy sposób: Saldo spłaty kredytu na dzień dzisiejszy to 342 tys. zł, pozostała kwota zarobku 130 tys. zł (472- 342 tys. zł), została przelana po połowie na dwa odrębne rachunki - nasz oraz rodziców małżonki. Rodzice małżonki chcieli by przekazać żonie całą swoją kwotę jako darowiznę. W jaki sposób mogą to zrobić aby uniknąć podatku? Oraz druga kwestia jak mogą uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości (19%)?
Jak to wygląda, jeżeli chcieli by przeprowadzić remont swojego domu? Jaką kwotę muszą udokumentować dla US? Ja natomiast wraz z żoną chciałbym przeznaczyć naszą połowę oraz darowiznę przeznaczoną przez rodziców dla żony na zakup działki oraz budowę nowego domu.
Czy w ten sposób nie będę musiał płacić podatku (19%)? Jaką kwotę muszę przeznaczyć na ten cel aby tego podatku nie było oraz jak mam to udokumentować aby nie mieć problemów w US?
Dziękuję za pomoc
Dodano 2019-01-16 20:21 przez MIETU1
Witam,
Rodzice przepisali mi dwuetapowo nieruchomość – stary dom. Pierwszy akt darowizny (1/2 nieruchomości) był w 2004 r., a ostatni (następna 1/2 nieruchomości) w 2014 r.
W międzyczasie w 2012/13 kupiłem swoje mieszkanie na kredyt. Rodzice zmarli, a ja chcę w 2019 r. sprzedać dom i pokryć częściow...
Dodano 2017-08-23 21:17 przez rafalp
Witam,w 2016 otrzymałem drogą darowizny dom. W bierzącym roku dom zostanie sprzedany, za kwotę 200 tysięcy zł. Za te pieniądzę chciałbym kupić mieszkanie (m3) dla siebie oraz dla dziecka (m2)Każde mieszkanie w podziale 30%/70%, gdzie 30% to wkład własny pochodzący ze sprzedaży domu, 70% kredyt hipot...
Dodano 2019-11-11 12:58 przez JustGlo
Witam,kupiłam mieszkanie w 2016 roku, wartość lokalu 80 tys. zł. Wpłaciłam 12 tys. zł wkładu własnego, na resztę został zaciągnięty kredyt hipoteczny przez spółdzielnię mieszkaniową.Mieszkanie było w stanie deweloperskim. W 2019 spłaciłam hipotekę, a po ok. miesiącu sprzedałam mieszkanie za 130 tys....
Dodano 2016-01-29 20:50 przez konto usunięte
Dobry wieczór,niestety temat jest zbyt zagmatwany by znaleźć jednoznaczną odpowiedź za pomocą wyszukiwarki. Ja też w tej dziedzinie jestem zielony:)Bardzo proszę Ekspertów o pomoc i z góry dziękuje.Sprawa wygląda tak:Jestem żonaty 2 lata. Żona rok temu dostała w darowiźnie od rodziców mieszkanie war...
Dodano 2019-02-26 21:08 przez michael105
Proszę o informację. Sprzedałem mieszkanie przed upływem 5 lat. Kupiłem je w kredycie hipotecznym za kwotę 210 000 zł, sprzedałem za 292 000 zł. Pieniądze, które pozostały po spłaceniu kredytu przeznaczyłem w całości dokładając jeszcze oszczędności na kupno działki budowlanej za kwotę 91 500 zł. Pro...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
Przychód uzyskany ze sprzedaży udziału mieszkania nabytego wskutek podziału majątku wspólnego w zamian za przejęcie spłaty kredytu może zostać pomniejszony o wartość tego kredytu, ale tylko w części przypadającej na tak nabyty udział ...
Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym
W przypadku zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres ważny dla powstania źródła przychodu w podatku dochodowym, jest liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę ...
Odsetki od spóźnionej spłaty także z podatkiem dochodowym
Otrzymane odsetki z tytułu opóźnienia w spłacie mieszkania nie zostały wprost wymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych, jak również nie stanowią dochodu, od którego zaniechano poboru podatku. W rezultacie podlegają one opodatkowaniu ...
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
W przypadku wynajmu części powierzchni budynku mieszkalnego osobom obcym, z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni ...
2023-03-03 08:26
2023-03-02 12:57
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
