podatek od sprzedaży

witam,

sprzedałem nieruchomość, którą zakupiłem w 2006 r. ,która była obciążona kredytem hipotecznym na 150 000 zł. 19.01 2010 podpisałem umowę przedwstępną w której uzgodniliśmy, że nabywca wpłaci mi zaliczkę 150000,- zł, a ja tymi pieniędzmi spłacę kredyt. Ja tak zrobiłem i następnie 26 01 2010 roku zawarliśmy umowę notarialną, do której dołączyłem zaświadczenie z banku o spłacie kredytu.

Mam pytanie czy pięniądze wpłacone do banku pomniejszą wartość od której muszę zapłacić 10 % podatku.