2018-08-18 22:43 autor: Voltigo
2 272 odsłon
Szanowni Państwo,
zastanawiam się nad tym, czy w następującej sytuacji będę mógł zaliczyć odsetki od kredytu hipotecznego do kosztów uzyskania przychodów.
Prowadzę działalność gospodarczą zajmującą się najmem mieszkań. Do majątku osobistego kupiłem mieszkanie za gotówkę. Chciałbym na to mieszkanie wziąć kredyt refinansujący i za uzyskaną gotówkę kupić mieszkanie na wynajem, które rozliczałbym w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Czy mogę w tej sytuacji zaliczyć odsetki od wspomnianego kredytu do kosztów uzyskania przychodów? Jeśli nie, czy rozwiązaniem jest przeniesienie umowy kredytowej na to kolejne mieszkanie?
Z wyrazami szacunku
2018-08-22 08:52 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2016-07-13 15:33 przez Blazej5
Chciałbym kupić nieduże ~40 m2 mieszkanie na działalność gospodarczą. W tym celu chcę zaciągnąć kredyt na firmę. Odsetki, amortyzacja 10% (mieszkanie > 5 lat, własność), czynsz, media mogę wtedy wciągnąć w koszty prowadzenia działalności.Jednak może się okazać, że mieszkanie nie przyniesie zamierzon...
Dodano 2019-09-24 11:58 przez jacek93
Cześć ;) Posiadam własną działalność gospodarczą, która jest otwarta w Białymstoku - tam też mam sklep oraz mieszkam. Od października rozpoczynam pracę na B2B jako programista w warszawskiej firmie. Pracę będę wykonywać w biurze pracodawcy. Aby uniknąć uciążliwych codziennych podróży wynająłem miesz...
Dodano 2019-02-26 12:41 przez stendel
Razem z żoną (bez rozdzielności majątkowej) zaczęliśmy zajmować się remontem mieszkań, aby potem je sprzedać z zyskiem. Pierwsze mieszkanie kupiliśmy za gotówkę z darowizny (na konkretny cel) od mojego teścia. W akcie notarialnym, jako właściciel wpisana jest moja żona, na dniach podpisujemy umowę s...
Dodano 2018-03-21 11:04 przez KINW
Witam, prowadzę gospodarstwo rolne (KRUS bez podwyższonej stawki za działaność) na KPiR (PIT rozliczam wspólnie z mężem, który prowadzi działaność gospodarczą na ZUS i również prowadzi KPiR) oraz rozliczam się z VAT. Moje pytanie brzmi: 1. Czy polisę z tytułu ubezpieczenia OC rolnika mogę zaksięgowa...
Dodano 2018-02-24 09:37 przez lajdziak
W 2013 roku objąłem 1/2 spadku po zmarłej tragicznie córce. W skład spadku wchodziło między innymi mieszkanie o wartości 285 000 zł obciążone kredytem hipotecznym w kwocie 170 000 zł. W ustawowym terminie złożyłem PIT SDZ2.Niezwłocznie bank zwrócił się do spadkobierców o zwrot podatku hipotecznego. ...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
Odsetki płacone od kredytu zaciągniętego na zakup i remont mieszkania, które następnie zostało wynajęte, stanowią koszty podatkowe tego źródła przychodu. Należy jednak pamiętać, iż pod uwagę są tutaj brane jedynie te odsetki, które ...
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
W przypadku remontu za kredyt kamienicy wynajmowanej w ramach tzw. najmu prywatnego, spłata prowizji związanej z przyznaniem kredytu oraz zapłacone od niego odsetki, mogą stanowić bezpośrednio koszty uzyskania przychodów tego najmu. Należy ...
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
Wydatki poniesione na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego, który to lokal przeznaczony został pod wynajem, mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów z tego najmu. Stanowisko takie zajął ...
Najem lokalu: odsetki od kredytu a koszty podatkowe
Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup lokali mieszkalnych stanowią koszty uzyskania przychodu uzyskanego z tytułu najmu o ile są faktycznie zapłacone i nie zwiększają kosztów inwestycji. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
