eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › PIT-39 i przychód


2018-02-24 09:37 autor: lajdziak

1 860 odsłon

PIT-39 i przychód

W 2013 roku objąłem 1/2 spadku po zmarłej tragicznie córce. W skład spadku wchodziło między innymi mieszkanie o wartości 285 000 zł obciążone kredytem hipotecznym w kwocie 170 000 zł. W ustawowym terminie złożyłem PIT SDZ2.

Niezwłocznie bank zwrócił się do spadkobierców o zwrot podatku hipotecznego. Celem spłacenia hipoteki spadkobiercy musieli sprzedać mieszkanie. Warunkiem sprzedaży była spłata hipoteki. W 2016 roku notarialnie dokonano sprzedaży, cenę mieszkania ustalono na 285 000 zł, kupujący wpłacił do banku 170 000 zł. Przypadającą na mnie kwotę 57500 zł otrzymałem od kupującego. Otrzymane pieniądze tylko w części przeznaczam na remont mieszkania.

W 2017 roku złożyłem PIT-39 wykazałem w nim przychód 57000 zł. Urząd skarbowy kwestionuje to i twierdzi, że przychód mój to połowa kwoty 285000 zł, czyli 142500 zł i twierdzi, że spłaty kredytu hipotecznego nie można wpisać do kosztów uzyskania przychodu.

Proszę o wyjaśnienia, jak w PIT-39 mam wpisać przychód i koszty.

Pytanie zaktualizowano 2018-02-24 09:41

Od kupującego otrzymałem 57500 zł w tekscie błąd.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2018-02-27 21:25 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Przychód to ta część ceny która przypada na sprzedającego - nie ważne czy pieniądze trafiają bezpośrednio do niego czy też do banku (jako spłata kredytu). Mamy zatem 142500
    Co do kosztów - fiskus uważa że kredyt spadkodawcy nie ma tutaj znaczenia. Inne stanowisko prezentuje: I SA/Gl 1490/16 - Wyrok WSA w Gliwicach - traktujący spłacany kredyt jako nakład, któryt zwiększył wartość rzeczy, poczyniony w czasie jego posiadania przez spadkobiercę (orzeczenie nieprawomocne)

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Patrycja_851

    Dodano 2016-03-01 15:06 przez Patrycja_851

    PIT-39 a sprzedaż mieszkania

    W styczniu 2010 roku odziedziczyłam mieszkanie. W styczniu 2015 sprzedałam je. Za pieniądze ze sprzedaży kupiłam nieruchomość w połowie 2015 r. Na początku 2016 r. częściowo spłaciłam kredyt hipoteczny (zaciągniety w 2014 r.) z pieniedzy ze sprzedaży mieszkania. Czy całość dochodu podlega zwolnieniu...

  • Kasta1

    Dodano 2015-03-19 13:17 przez Kasta1

    Koszty a uzyskania dochodu przy sprzedaży mieszkania

    Witam,w 2013 odziedziczyłem mieszkanie wraz z hipoteką po mamie. W 2014 sprzedałem je uprzednio spłacając hipotekę.Czy wypełniając PIT-39 jako koszty mogę podać kwotę kredytu, który musiłałem spłacić aby zwolnić hipotekę i sprzedać mieszkanie?

  • danten

    Dodano 2020-05-20 22:23 przez danten

    Jak rozliczyć sprzedaż mieszkania z kredytem i kupno kolejnego na kredyt?

    W 2018 roku kupiłem mieszkanie za 130 000 zł ( 4 003 złote koszt aktu notarialnego), 26 000 zł wpłaciłem gotówką, a na pozostałą kwotę 104 000 wziąłem kredyt hipoteczny. W kwietniu 2019 roku sprzedałem to mieszkanie za kwotę 140 000 złotych. Z czego 102 546,59 złotych przeznaczone zostało na spłacen...

  • MatkaPolka

    Dodano 2019-03-20 17:39 przez MatkaPolka

    PIT-39 darowizna, kredyt na remont nieruchomości, sprzedaż mieszkania. Czy zapłacę podatek?

    Dzień dobry, w roku 2012 otrzymałam w darowiźnie od męża mieszkanie, w tym samym roku w banku zaciągnęłam kredyt hipoteczny w kwocie 200 tys. zł. na remont tej nieruchomości. Następnie w roku 2016 r. sprzedałam mieszkanie za kwotę 490 tys. zł. Bank od razu pobrał swoje należności. Kredyt został spła...

  • edek8

    Dodano 2018-03-07 11:15 przez edek8

    Jak rozliczyć sprzedaż mieszkania z kredytem i kupno kolejnego na kredyt?

    W 2015 r. kupiłam mieszkanie za 89 000 zł, 8 900 zł wpłaciłam gotówką, a na pozostałą kwotę 80 100 zł wzięłam kredyt hipoteczny. W październiku 2017 roku sprzedałam to mieszkanie za kwotę 130 000 zł z czego 69 555,28 zł poszło na spłatę kredytu, a 60 444,72 zł otrzymałam gotówką.W listopadzie 2017 r...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania