W 2013 roku objąłem 1/2 spadku po zmarłej tragicznie córce. W skład spadku wchodziło między innymi mieszkanie o wartości 285 000 zł obciążone kredytem hipotecznym w kwocie 170 000 zł. W ustawowym terminie złożyłem PIT SDZ2.
Niezwłocznie bank zwrócił się do spadkobierców o zwrot podatku hipotecznego. Celem spłacenia hipoteki spadkobiercy musieli sprzedać mieszkanie. Warunkiem sprzedaży była spłata hipoteki. W 2016 roku notarialnie dokonano sprzedaży, cenę mieszkania ustalono na 285 000 zł, kupujący wpłacił do banku 170 000 zł. Przypadającą na mnie kwotę 57500 zł otrzymałem od kupującego. Otrzymane pieniądze tylko w części przeznaczam na remont mieszkania.
W 2017 roku złożyłem PIT-39 wykazałem w nim przychód 57000 zł. Urząd skarbowy kwestionuje to i twierdzi, że przychód mój to połowa kwoty 285000 zł, czyli 142500 zł i twierdzi, że spłaty kredytu hipotecznego nie można wpisać do kosztów uzyskania przychodu.
Proszę o wyjaśnienia, jak w PIT-39 mam wpisać przychód i koszty.
Od kupującego otrzymałem 57500 zł w tekscie błąd.
2018-02-27 21:25 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2016-03-01 15:06 przez Patrycja_851
W styczniu 2010 roku odziedziczyłam mieszkanie. W styczniu 2015 sprzedałam je. Za pieniądze ze sprzedaży kupiłam nieruchomość w połowie 2015 r. Na początku 2016 r. częściowo spłaciłam kredyt hipoteczny (zaciągniety w 2014 r.) z pieniedzy ze sprzedaży mieszkania. Czy całość dochodu podlega zwolnieniu...
Dodano 2015-03-19 13:17 przez Kasta1
Witam,w 2013 odziedziczyłem mieszkanie wraz z hipoteką po mamie. W 2014 sprzedałem je uprzednio spłacając hipotekę.Czy wypełniając PIT-39 jako koszty mogę podać kwotę kredytu, który musiłałem spłacić aby zwolnić hipotekę i sprzedać mieszkanie?
Dodano 2020-05-20 22:23 przez danten
W 2018 roku kupiłem mieszkanie za 130 000 zł ( 4 003 złote koszt aktu notarialnego), 26 000 zł wpłaciłem gotówką, a na pozostałą kwotę 104 000 wziąłem kredyt hipoteczny. W kwietniu 2019 roku sprzedałem to mieszkanie za kwotę 140 000 złotych. Z czego 102 546,59 złotych przeznaczone zostało na spłacen...
Dodano 2019-03-20 17:39 przez MatkaPolka
Dzień dobry, w roku 2012 otrzymałam w darowiźnie od męża mieszkanie, w tym samym roku w banku zaciągnęłam kredyt hipoteczny w kwocie 200 tys. zł. na remont tej nieruchomości. Następnie w roku 2016 r. sprzedałam mieszkanie za kwotę 490 tys. zł. Bank od razu pobrał swoje należności. Kredyt został spła...
Dodano 2018-03-07 11:15 przez edek8
W 2015 r. kupiłam mieszkanie za 89 000 zł, 8 900 zł wpłaciłam gotówką, a na pozostałą kwotę 80 100 zł wzięłam kredyt hipoteczny. W październiku 2017 roku sprzedałam to mieszkanie za kwotę 130 000 zł z czego 69 555,28 zł poszło na spłatę kredytu, a 60 444,72 zł otrzymałam gotówką.W listopadzie 2017 r...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
Sprzedaż swojego udziału w domu otrzymanego w spadku w wyniku działu spadku innemu spadkobiercy, gdzie otrzymane wynagrodzenie nie przekracza nabytego udziału - nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor ...
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
Spłata zaciągniętego przez spadkodawcę kredytu hipotecznego jak i należnych z tego tytułu odsetek jest osobistym zobowiązaniem podatnika z racji bycia spadkobiercą. Nie wpływa ona na koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze ...
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
Pan Marcin w lipcu 2018 roku kupił mieszkanie za 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę ...
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
Włączenie do majątku małżonków w drodze rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka, nie jest nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Jako datę nabycia ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
