eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Unikniecie podatku - sprzedaż mieszkania


2017-11-16 10:44 autor: quigon

1 260 odsłon

Unikniecie podatku - sprzedaż mieszkania

Witam,

mój ojciec kupił 7 lat temu dom za 100 000 zł, sprzedał go 4 lata temu za 300 000 zł. Abu uniknąć podatku skorzystał z ulgi i 3 lata temu nabył mieszkanie za 399 000 zł. Teraz chce je sprzedać bez zysku za 399 000 zł.

We wszystkich opisach wychodzi, że podatku nie zapłaci. Pytanie: czy jest jakiś przepis który urzędowi pozwoli się cofnąć jeden krok dalej do poprzedniej transakcji, czy podatek zostanie naliczony? Jeśli tak, to kiedy może sprzedać mieszkanie bez podatku?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-11-22 14:48 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Aby sprzedać mieszkanie bez konieczności rozliczania się z fiskusem, trzeba odczekać 5 lat, licząc od końca roku, w którym się je kupiło.
    Wydaje się że w takim przypadku prawo do ulgi zostaje zachowane - fiskus nie powinien się cofać do poprzedniego etapu, bo pieniądze ze sprzedaży domu zostały wydatkowane na cele mieszkaniowe (rozumiem, że mieszkanie zostało nabyte w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, a nie np. wynajmu, czyli ojciec w nim fizycznie mieszkał).
    Przepisy nie wskazują, ile lat trzeba trzymać mieszkanie, aby nie stracić prawa do ulgi.Niemniej bezpieczniej oczywiście byłoby poczekać, aż przedawni się zobowiązanie od sprzedaży domu.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • michalek13

    Dodano 2017-07-05 15:59 przez michalek13

    Sprzedaż mieszkania z darowizny i kupno domu. Jaki podatek dochodowy zapłacę?

    Witam,chciałem z żoną sprzedać mieszkanie otrzymane w darowiźnie od rodziców za ok. 300 tys. zł przed upływem 5 lat od nabycia.Jaki zapłacę podatek, jeśli bym chciał do 2 lat kupić dom na kredyt za 310 tys. zł z czego 200 tys. zł miałoby pochodzić z ww. osiągniętych środków, a 110 tys. zł z kredytu?...

  • kamipadre

    Dodano 2015-02-04 14:55 przez kamipadre

    Podatek od sprzedanej nieruchomości

    Sprzedałem mieszkanie zanim upłynął termin 5 lat od daty otrzymania tego mieszkania w spadku.Czytałem gdzieś, że można być zwolnionym z podatku w taki sposób, żeby spłacić kredyt mieszkaniowy. Czy ten kredyt może być kredytem hipotecznym mojego syna? Dodam, że mogę przeznaczyć tylko 19 procent, któr...

  • konto usunięte

    Dodano 2019-02-21 18:04 przez konto usunięte

    Podatek od sprzedaży nieruchomości

    Witam,
    w 2014 r. kupiliśmy z mężem mieszkanie na kredyt za 280 tys. zł (kredytu do spłaty pozostało 225 tys. zł).
    Chcemy je teraz sprzedać za 395 tys. zł i kupić dom za 495 tys. zł, również na kredyt (wpłata własna 170 tys. zł). Czy takie rozwiązanie zwalnia nas z podatku?!
    Z góry dziękuję za odpowi...

  • ZRAN

    Dodano 2017-12-14 05:47 przez ZRAN

    Sprzedaż mieszkania w Polsce, kupno domu na kredyt w Anglii

    Chciałem sprzedać mieszkanie otrzymane w spadku przed upływem 5 lat i przeznaczyć pieniądze na spłatę kredytu jaki zaciągnąłem w Anglii na kupno domu. Znając przepisy podatkowe, w takim przypadku do ubiegłego roku nie płaciłbym podatku od sprzedaży. Jak mają się obecnie te przepisy, kiedy Anglia wys...

  • Jussti19

    Dodano 2017-12-13 08:39 przez Jussti19

    Podatek od sprzedaży mieszkania a kupno nowego

    Dzień dobry,mam pytanie odnośnie sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Mieszkanie kupiliśmy w grudniu 2013 roku za 236 000 zł (na kredyt). Aktualnie sprzedajemy za 365 tys.zł, 223 tys. zł idzie na spłatę kredytu, a my kupujemy nowe mieszkanie za 380 tys. zł.Czy w takim przypadku jesteśmy zwolnie...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania