eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Sprzedaż działki zakupionej za kredyt gotówkowy przed upływem 5 lat


2016-10-06 13:30 autor: Shadow37

2 029 odsłon

Sprzedaż działki zakupionej za kredyt gotówkowy przed upływem 5 lat

Szanowni Państwo,

w 2015 roku zakupiełem działkę budowlaną zaciągając wcześniej kredyt gotówkowy 70 000 zł. Ta działka była tyle warta: "pole orne", brak utwardzonej drogi itp. W ciągu roku zainwestowałem w kompleksowe ogrodzenie, utwardzenie drogi, domek letniskowy domek narzędziowy, masa różnych drzew ozdobnych.

Do istniejącego kredytu gotówkowego "skonsolidowałem" jeszcze 30 000 zł, czyli mam obecnie 100 000 zł do spłaty w kredycie. NIEUDOKUMENTOWANE koszty (brak faktur) wyniosły mnie ok. 70 000 zł. Planuję sprzedać tą działkę za 140 000 zł, czyli wg mnie mam tylko zwrot części moich kosztów i reszta na spłatę tego kredytu gotówkowego.

Bardzo proszę, o pomoc tej lekko zagmatwanej sytuacji, tj. czego się mogę spodziewać po US. Co muszę zgłosić/oświadczyć?

Dziękuję.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-10-06 13:41 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Bez faktur nie ma kosztów - podstawowa zasada. Przy liczeniu podatku zatem urząd uwzględni:
    - przychód uzyskany ze sprzedaży
    - koszty w postaci ceny zakupu i kosztów notarialnych.
    Wszystkie nakłady nieudokumentowane przepadają. Kredyt też nie jest tutaj istotny.

    Shadow37 skomentował/a odpowiedź 2016-10-06 13:49

    Dziękuję za szybką odpowiedź. Jeżeli dobrze rozumiem: 140 000 PLN cena sprzedaży minus 70 000 PLN cena zakupu (+notariusz) = ok 65 000 do opodatkowania 19%. Z góry dziękuję

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania