eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Sprzedaż mieszkania a remont domu. Czy będzie zwolnienie podatkowe?


2016-02-23 22:11 autor: konto usunięte

2 520 odsłon

Sprzedaż mieszkania a remont domu. Czy będzie zwolnienie podatkowe?

Witam,

mąż przed ślubem kupił mieszkanie. W tym roku chcemy je sprzedać (nie minęło 5 lat od zakupu). Ja od moich rodziców dostanę w darowiźnie 1/2 domu. W darowiźnie przekażę część domu małżonkowi abyśmy byli razem współwłaścicielami tego domu.

Dom wymaga remontu. Mieszkanie było kupione za 100 tys. zł, chcemy je sprzedać za 155 tys. zł, 70 tys. zł przeznaczymy na spłatę hipoteki, a resztę pieniędzy przekażemy na remont domu. Czy w ten sposób nie będziemy musieli płacić podatku od wzbogacenia się?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-02-24 14:42 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Aby podatku w ogóle nie było, na remont musiałaby być przeznaczona cała kwota uzyskana ze sprzedaży (spłata kredytu zaciągniętego na sprzedawane mieszkanie nie jest celem mieszkaniowym ani kosztem uzyskania przychodu; kosztem będzie tutaj cena zakupu).
    Wydaje się, że Pani udział musiałby zostać wciągnięty do wspólności majątkowej małżeńskiej. Nadto co dokładnie będzie remontowane? - lokal mieszkalny, który Pani otrzyma i wprowadzi do majątku wspólnego, czy ogólnie cały dom.
    W tym drugim przypadku bowiem organy podatkowe raczej stwierdzą, że wydatki nie będą mogły przekroczyć połowy ich poniesionej wartości, jako że tylko w takiej części jesteście Państwo właścicielami tejże nieruchomości.
    Sprawę oczywiście zalcem skonsultować z pracownikami własnego urzędu, aby ustrzec się przed ewentualnymi problemami w przyszłości.
    http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • anek

    Dodano 2013-11-10 19:20 przez anek

    Czy zapłacę podatek sprzedając przed upływem 5 lat mieszkanie, które otrzymałam w darowiźnie?

    Witam,
    moja mama jest głównym najemcą mieszkania, ja i mój mąż zaciągniemy kredyt hipoteczny na jego wykupienie i następnie mama przekaże mi to mieszkanie w darowiźnie.
    Jeżeli kupując dom zaciągniemy drugi kredyt na 100% wartości nieruchomości, a mieszkanie sprzedamy przed upływam 5 lat i pieniądze ...

  • homerker

    Dodano 2016-10-12 19:34 przez homerker

    Wątpliwości PIT-39 dotyczące ulgi mieszkaniowej

    Dzień dobry,mam do Państwa kilka pytań dotyczących deklaracji PIT-39. Sprzedałem mieszkanie przed upływem 5 lat od jego zakupu, całość kwoty ze sprzedaży przeznaczyłem na "cele mieszkaniowe". Za część kwoty kupiłem dom, resztę przeznaczyłem na jego remont. Wydaje mi się że, źle wypełniłem deklarację...

  • piotrz70

    Dodano 2014-11-15 19:52 przez piotrz70

    Czy zapłacę podatek od darowanego mieszkania gdy kupię nowe?

    Jestem od ponad 10 lat współwłaścicielem mieszkania (wraz z moją byłą żoną). Chcę podarować połowę udziałów w nieruchomości (mieszkanie spółdzielcze z KW) dzieciom. Moja była żona (właścicielka 50 udziałów mieszkania), zechce sprzedać je przed upływem 5 lat od otrzymania darowizny przez dzieci. Mies...

  • konto usunięte

    Dodano 2016-02-17 19:56 przez konto usunięte

    Darowizna się mieszkania na rzecz siostry lub siostrzeńca. Jak wysoki i kto zapłaci podatek?

    Od chwili nabycia połowy mieszkania nie minęło 5 lat (właścicielką drugiej połowy jest moja siostra). Mieszkanie zostało odziedziczone po naszych rodzicach, a testamentu nie było. Chciałabym się pozbyć możliwie jak najszybciej swojej własności. Wiem, że jeżeli sprzedam swoją połowę przed upływem 5 l...

  • wiesia

    Dodano 2017-04-19 14:25 przez wiesia

    Czy płacić podatek?

    Dzień dobry,przed upływem 5 lat sprzedałam mieszkanie własnościowe spółdzielcze,otrzymaną ze sprzedaży mieszkania kwotę w całości przenaczyłam na zakup domu(dom do generalnego remontu). Dom przepisałam darowizną na córkę, która wzięła na siebie kredyt na remont domu. Wszystko odbyło się w czasie jed...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

    Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

    Pan Marcin w lipcu 2018 roku kupił mieszkanie za 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę ...

  • Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT

    Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT

    Włączenie do majątku małżonków w drodze rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka, nie jest nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Jako datę nabycia ...

  • Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.

    Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.

    Sprzedaż mieszkania, domu bądź innej nieruchomości przed pięcioma laty od ich nabycia, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Podatek od sprzedaży rozlicza się na formularzu PIT-39, który należy złożyć do 30 kwietnia roku ...

  • Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym

    Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym

    Przy przeniesieniu na rzecz osób trzecich praw i obowiązków wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży zawartej z deweloperem, uzyskany z tego tytułu przychód należy zaliczyć do przychodów ze zbycia praw majątkowych – uznał Dyrektor ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania