Sprzedaż domu wybudowanego za darowiznę od rodziców

• EKSPERT

  2016-02-03 06:57 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Przy ustalaniu podatku od sprzedaży nieruchomości pod uwagę będą brane poniesione wydatki, czyli zakup działki, plus materiały i prace budowlane zmierzające do wybudowania domu - oczywiście udokumentowane fakturami.
  
  Co Pani rozumie pod pojęciem "pisemnego zgłoszenia darowinzy" w urzędzie skarbowym?

  

  beata8778 skomentował/a odpowiedź 2016-02-04 09:57

  Czyli jeśli jestem w stanie udokumentować ok 100 tyś to zarobek w moim przypadku będzie wynosił 200tyś. A jeśli chodzi o zgłoszenie tego rozumiem iż mam czas do przyszłego roku. Czy US nie będzie dochodził co z resztą darowizny(tych 50tyś) której nie jestem w stanie udokumentować?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2016-02-03 07:13 autor odpowiedzi: beata8778

  Maż odrecznie napisal pismo kto,kiedy i ile podarowal mu pieniedzy. Jego rodzice sie pod tym podpisali. Pismo posiadalo nr dowodow oraz nr pesel, a pieniadze zostały przekazane na rachunek meża. Ciekawiło mnie czy jeszcze cos powinno byc zlozone w urzedzie i czy mozna to jakos sprawdzic

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2016-02-03 08:09 autor odpowiedzi: beata8778

  Dodam iż z darowanych pieniędzy jesteśmy w stanie okazać sie fakturami na ok 100tyś zł a jak traktować reszte tej darowizny? z góry dziękuję za porady

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2016-02-09 11:38 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Chodzi zatem Państwu o podatek od darowizny a nie dochodowy. W tym podatku jest wprawdzie zwolnienie z podatku pieniędzy otrzymanych w darowiźnie, a przeznaczonych na budowę domu, niemniej nie jest ono zbyt wysokie (19 274 zł). Jest za to zwolnienie dla najbliższej rodziny każdej darowizny, o ile ta zostanie zgłoszona w urzędzie skarbowym w ciągu 6 miesięcy, oraz odpowiednio udokumentowana. W przypadku darowizny pieniędzy chodzi o przedstawienie przelewu bankowego odpowiedniej kwoty.
  Niemniej zgłoszenia takiego nie dokonuje się na odręcznym piśmie, a formularzu SD-Z2. Także interesujące jest to, że przedstawioną wyżej formę przyjęli urzędnicy.

  eGospodarka.pl - Dział Podatkowy zaktualizował/a odpowiedź 2016-02-09 11:47

  Niestety w przypadku tej darowizny, jeżeli nie będzie możliwe skorzystanie z pełnego zwolnienia, to organ upomni się o podatek liczony jak dla I grupy podatkowej z uwzględnieniem zwolnień.W takim przypadku dobrze byłoby tę darowiznę rozłożyć na Panią (jako synową) i męża. Rozwiązanie takie bowiem podwaja kwoty wolne i zwolnione z podatku.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2016-02-09 13:01 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Co się natomiast tyczy ustalenia dochodu na sprzedaży nieruchomości, organ podatkowy będą interesować tylko poniesione nakłady, które zostały udokumentowane.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2019-12-04 10:53 przez KarolMiko

  Podatek od sprzedaży nieruchomości z hipoteką

  Witam,sprzedaliśmy wraz z małżonką i jej rodzicami dom, na który w 2017 r. wzięliśmy kredyt hipoteczny. Bank finansował nam cały zakup, jedyny nasz wkład własny to 10% - wartość kredytu to 400 tys. zł z czego cena zakupu domu to 355 tys. zł, dom został sprzedany dwa tygodnie temu za 472 tys. zł. Nie...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-07-30 11:45 przez Agabartko

  Jaki podatek zapłacę?

  Dzień dobry,
  chciałabym zapytać o obliczenie podatku. Mam rozpoczętą budowę domu, którą chcę sprzedać przed upływem 5 lat od daty zakupu. Działkę kupiłam w 2012 r. za 100 tys. zł a koszt budowy wyniósł 150 tys zł.
  Budowę zamierzam sprzedać za 370 tys. zł, a na cele mieszkaniowe planuję wydać w ciąg...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-02-17 20:24 przez jarek101177

  Darowizna domu od ojca

  Ojciec podarował mi przedwojenny dom 20 grudnia 2013 r. Jestem w nim zameldowany od 1997 r., chcę go sprzedać a za uzyskane pieniądze wybudować nowy dom. Czy zapłacę jakiś podatek, czy muszę czekać 5 lat do sprzedaży?

  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-02-11 23:07 przez Monikaza1

  Podatek od sprzedaży domu częściowo otrzymanego w drodze darowizny

  Witam,bardzo proszę o pomoc. W 2000 r. wybudowałam razem z ojcem dom. Była to moja własność odrębna - przed zawarciem związku małżeńskiego. Byliśmy współwłaścicielami w następującej proporcji: ojciec 23/30 a ja 7/30. W 2014 otrzymałam w darowiźnie udziały w wysokości 16/30 i w ten sposób stałam się ...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-08-23 21:17 przez rafalp

  Sprzedaż domu a zakup dwóch mieszkań i remont

  Witam,w 2016 otrzymałem drogą darowizny dom. W bierzącym roku dom zostanie sprzedany, za kwotę 200 tysięcy zł. Za te pieniądzę chciałbym kupić mieszkanie (m3) dla siebie oraz dla dziecka (m2)Każde mieszkanie w podziale 30%/70%, gdzie 30% to wkład własny pochodzący ze sprzedaży domu, 70% kredyt hipot...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.