Sprzedaż części działki po dwóch latach

• EKSPERT

  2015-04-14 11:14 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  PIT-39 jest zeznaniem rocznym. Wydaje się zatem, że sprzedaż wszystkich 3 działek należałoby wykazać na jednym zeznaniu. Jak ustalić dochód? Znamy przychód ze sprzedaży. Co do kosztów - tutaj moim zdaniem pozostaje to w gestii podatnika, aby odpowiednio podzielił wydatkowaną kwotę pomiędzy wszystkie nabyte nieruchomości pamiętając jednak, że powinno to odpowiadać w miarę możliwości wartości rynkowej.
  Jeżeli zapłaciliśmy mniej z uwagi na cały pakiet, zastosowałbym odpowiednią proporcję.
  Dla przykładu
  Wydaliśmy 100 tys. zł. niemniej wartość rynkowa pojedynczych działek wynosiła:
  1 - 25 000 zł
  2 - 30 000 zł
  3 - 22 000 zł
  4 - 28 000 zł
  5 - 32 000 zł
  Razem 137 000 zł
  a sprzedalśmy 3 pierwsze, to koszty będą kształtować się w następujący sposób:
  25 000 / 137 000 x 100 000 = 18 248
  30 000 / 137 000 x 100 000 = 21 897
  22 000 / 137 000 z 100 000 = 16 058
  z groszami
  
  To oczywiście moje zdanie, niemniej taki podział jest najbardziej zbliżony do rzeczywistości.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-03-26 12:42 przez gosia2915

  Ile podatku muszę zapłacić za sprzedaż działki budowlanej przed upływem 5 lat?

  W maju 2009 r. razem z mężem zakupiliśmy działkę budowlaną za cenę 24000 zł. Niestety sytuacja majątkowa zmusiła nas do jej sprzedaży w maju 2014 r. za kwotę 30000 zł.Proszę o informację, jaką kwotę podatku musimy zapłacić?

  4 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-03-13 12:25 przez AxuSS

  Sprzedaż działki budowlanej, a ulga na własne cele mieszkaniowe (PIT-39)

  Witam,kupiłem za 60 tys. zł działkę budowlaną i po roku w 2017 sprzedałem za 81 tys. zł. Chcę uniknąć zapłaty podatku od sprzedaży działki. 50.000 zł ze sprzedaży w/w działki od razu przeznaczyłem na zadatek dla dewelopera, który buduje mi dom o wartości 358 tys. zł w stanie deweloperskim. Chcąc spł...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-01-20 14:56 przez kristof

  Podatek przy sprzedaży połowy działki?

  W 2016 roku kupiłem działkę o wartości 65 tys. zł. W związku z tym iż są mi potrzebne pieniądze, działkę tą podzieliłem na pół i połowę sprzedaje za kwotę 45 tys. zł. Jaki zapłacę podatek od wzbogacenia? Jak to wyliczyć w tym przypadku, jeśli sprzedaję tylko połowę zakupionej wcześniej działki?

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-06-05 17:56 przez Piotr_1

  Podatek od sprzedaży nowo wydzielonej działki

  W lutym 2013 roku zakupiłem działkę za 150 tys. zł. Po zakupie zmienił się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i mogłem ją podzielić na 6 działek budowlanych.Czy będę musiał zapłacić 19% podatek od dochodu, jeżeli w tym roku sprzedam 2 działki po 60 tys. zł każda? Jeżeli tak, to jak go ob...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-04-12 18:30 przez Grześ

  Kupno działki i sprzedaż po tej samej cenie. Jak się rozliczyć?

  Witam. Na początku 2012 roku kupiłem działkę rolną z możliwością zabudowy, a w grudniu działkę tę sprzedałem w tej samej cenie. Posiadam akty notarialne kupna i sprzedaży. Czy muszę się rozliczyć z Urzędem Skarbowym, na jakim druku PIT i jaki odprowadzę podatek?

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.