2015-01-23 06:57 autor: 1mario
10 230 odsłon
Witam,
mamy pytanie dotyczące PIT-39, a konkretnie rozliczenie kredytu mieszkaniowego na kupioną w 2010 nieruchomość od dewelopera za kwotę 273000. Otóż mieszkanie zostało sprzedane za 420 000 w roku 2014.
W roku 2015 budujemy dom i chcemy wszystkie pieniądze przeznaczyć na dom. Pani w urzędzie skarbowym twierdzi, że nie mogę przeznaczyć 180000 odsetki kredytu mieszkaniowego, który został zaciągnięty celem zakupu poprzedniego mieszkania i spłacony po jego sprzedaży jako cel mieszkaniowy.
Wynika dla mnie z tego, że zostaje ukarany tym kredytem, nie rozumieją w urzędzie skarbowym, że 180000 ze sprzedaży mieszkania zostało przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na to mieszkanie twierdząc, że wtedy go chcę podwójnie odliczyć. Moje pytanie jak mam prawidłowo napisać ten PIT-39?
Dane:
273000 - zakup mieszkania - cena w akcie notarialnym,
180000 - kredyt mieszkaniowy wzięty na zakup powyższego mieszkania,
15000 - koszty pośrednictwa sprzedaży mieszkania,
420000- cena sprzedaży mieszkania,
225000 - kwota została po spłacie zobowiązań tj. kredytu i kosztów pośrednictwa przeznaczona na budowę domu.
Z wyrazami szacunku
Andrzej
Pragne nadmienić, że 180 000 zostało przekazane przez kupującego na rachunek wskazany przez mój bank celem spłaty pozostałego zadłużenia.
I jeszcze jedno - czy tę pożyczkę musze wliczać w koszty jak wszyscy piszą, przecież Art. 23 ust.1.p.8 "Nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na spłatę pożyczek (kredytów) ???
Dodano 2014-02-11 10:05 przez moniula
Witam,
po rozwodzie sprzedałam mieszkanie za 160 tys. zł, które było kupione wspólnie z małżonkiem jeszcze przed rozwodem, cała ta kwota poszła na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na to lokum.
Jak prawidłowo wypełnić PIT-39? Czy w kwocie przychodu wpisuję połowę wartości tj. 80 tys.? Co z k...
Dodano 2016-03-01 15:06 przez Patrycja_851
W styczniu 2010 roku odziedziczyłam mieszkanie. W styczniu 2015 sprzedałam je. Za pieniądze ze sprzedaży kupiłam nieruchomość w połowie 2015 r. Na początku 2016 r. częściowo spłaciłam kredyt hipoteczny (zaciągniety w 2014 r.) z pieniedzy ze sprzedaży mieszkania. Czy całość dochodu podlega zwolnieniu...
Dodano 2014-05-07 19:26 przez Czarek77
Co w przypadku, gdy skorzystało się z ulgi odsetkowej? Obecnie mamy problem z US sprzedaliśmy mieszkanie za 490 000 z tego 200 000 to była spłata kredytu. Kupiliśmy dom za 500 000 i 290 000, które zostało po spłacie kredytu przeznaczyliśmy ja jego zakup, jakiś kredyt a 200 000 które poszło na spłatę...
Dodano 2015-09-04 23:16 przez JustynaHadwiczak
Witam serdecznie,planuję sprzedać działkę, za którą chcę ok 52 000 zł. Dowiedziałam się, że mogę uniknąć płacenia 19% podatku przeznaczając w ciągu 2 lat pieniądze na dom, którego jestem właścicielką. Jednak jak to konkretniej wygląda? Kiedy i jak zgłosić sprzedaż? I pieniądze na co konkretnie mogę ...
Dodano 2015-03-28 19:39 przez rkatarzyna
Dzień dobry,we wrześniu 2014 roku sprzedałam 1/6 mieszkania (spadek) za 68 tys. zł, w marcu 2015 roku, aby uniknąć płacenia podatku, kupiłam za 70 tys. zł 1/3 mieszkania, w ktorym jestem zameldowana z rodziną i złożyłam PIT-39. Jakie dokumenty będą sprawdzać w US po dwóch latach, aby zweryfikować cz...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
Czy możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej zależy od momentu nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
