eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a podatek


2014-02-19 15:34 autor: Elunia_Sz

5 337 odsłon

Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a podatek

Dzień dobry,

w grudniu 2012 roku kupiliśmy za kwotę 160000 zł wraz z mężem mieszkanie, którego właścicielami byliśmy po połowie (po 50%). W czerwcu 2013 roku sprzedaliśmy nasze mieszkanie również za 160000, nie byliśmy już wówczas małżeństwem.

W jaki sposób mam się rozliczyć z urzędem skarbowym? Czy sama czy razem z byłym mężem? Czy będę musiała zapłacić jakiś podatek czy to dochodowy, czy to od czynności cywilno-prawnych?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-02-19 20:17 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    PCC przy sprzedazy nieruchomości płaci nabywca. Co do podatku dochodowego - czy każde z małżonków zachowało swój udział w nieruchomości po rozwodzie? Dochód z nieruchomości zawsze rozlicza się osobno przez każdego podatnika - nawet małżonków.

    Elunia_Sz skomentował/a odpowiedź 2014-02-21 11:26

    Rozwód był 06.06.2013 r. jeszcze przed ustaliliśmy że sprzedajemy mieszkanie. Każdy miał swój udział który następnie został sprzedany. Czy w związku z tym w picie 39 mam rozliczać połowę kwoty tj 80.000,00 tys? W jakich pozycjach wpisać wartości? Czy w poz. 20 (przychód) wpisać połowę wart. za którą sprzedaliśmy (160 tys.) tj 80, a w poz. 21 (koszty uzysk.) też połowę kwoty za którą kupiliśmy (160 tys) czyli też 80 tys? Czy do poniesionych koszt. czyli wartości mieszkania doliczyć opł. notarial

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 3

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-02-21 11:23 autor odpowiedzi: Elunia_Sz

    Rozwód był 06.06.2013 r. jeszcze przed ustaliliśmy że sprzedajemy wspólne mieszkanie. każde z nas miało swój udział który następnie został sprzedany. Czy w związku z tym w picie 39 mam rozliczać połowę kwoty tj 80.000,00 tys?? i w jakich pozycjach wpisać wartości? Czy w pozycji 20 (przychód) wpisać połowę wartości za którą sprzedaliśmy (160 tys.) tj 80, a w pozycji 21 (koszty uzysk.) również połowę kwoty za którą kupiliśmy (160 tys) czyli też 80 tys?? Czy mam do poniesionych kosztów czyli wartości samego mieszkania doliczać jakieś opłaty notarialne?? Czytałam na ten temat w internecie i już sama nie wiem tak to rozliczyć.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-02-24 05:52 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Dokładnie tak - we wskazanych polach wpisuje Pani połowę wartości. Koszty notariusza z tytułu zakupu - gdy to Państwo je ponosiliście - także mogą tutaj zostać wskazane (oczywiście także w połowie wysokości).

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • paul

    Dodano 2014-01-28 12:39 przez paul

    PIT-39 a koszty uzyskania przychodu

    Sprzedałem mieszkanie, którego byłem właścicielem w ¼ części od ok. 20 lat a drugą część tj. ¾ otrzymałem w 2013 roku w spadku. W związku ze sprzedażą tego mieszkania przed okresem 5-letnim zapłacę podatek.
    Czy w PIT-39 jako koszty uzyskania przychodu podaję 100% kosztów pośrednika przy sprzedaży i ...

  • mal

    Dodano 2014-05-05 13:21 przez mal

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

    W grudniu 2010 r. kupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 310 000 zł, na które wzięłam kredyt 300 000 zł. Koszt wykończenia mieszkania to 40 000 zł. W 2014 r. sprzedam to mieszkanie za 300 000 zł i spłacę pozostałą do spłaty część kredytu hipotecznego, czyli 248 000 zł. W ciągu 2 lat planuję ku...

  • mim4

    Dodano 2014-04-18 07:58 przez mim4

    Ile wyniesie podatek od sprzedaży darowizny?

    Witam,
    w grudniu 2009 roku otrzymałem w darowiźnie mieszkanie warte 100 tys zł (darowizna od rodziców byłem więc zwolniony z podatku). Chciałbym sprzedać to mieszkanie za 140 tys. zł (wykonałem remont, który podniósł wartość mieszkania). Od dnia darowizny nie minęło 5 lat. Jakiej wysokości podatek b...

  • Ada81

    Dodano 2014-04-13 12:50 przez Ada81

    Sprzedaż mieszkania w kredycie przed upływem 5 lat a podatek

    Dzień dobry,
    całe mieszkanie było kupione w 2008 r., natomiast po rozwodzie odkupiłam od byłego męża jego połowę mieszkania w 03.2014. Wartość mieszkania w 2008 r. to 110 tys. zł, natomiast ja chcę sprzedać za 94 tys. zł., tyle ile zostało kredytu do spłacenia.
    Jaki zapłacę podatek? W międzyczasie c...

  • yanosik

    Dodano 2014-05-20 22:32 przez yanosik

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i kupno nowego na współwłasność

    Witam,
    w maju 2014 sprzedałem mieszkanie, które nabyłem w marcu 2010 roku jeszcze jako kawaler. Mieszkanie było kupione za 100 tys. zł, a sprzedane za 140 tys. zł. Uzyskane środki zamierzam przeznaczyć w tym roku na kupno nowego mieszkania. Mieszkanie kosztuje 180 tys. zł, różnicę dopłaci żona.
    Czy ...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania