Jesteśmy współwłaścicielami wynajmowanej nieruchomości. Nowy administrator przekazał zestawienie przychodów oraz kosztów. Amortyzacja została policzona jako koszt gotówkowy i odjęta od przychodu, tak że ostateczna suma przychodu (do podziału) jest mniejsza.
Czy taka kalkulacja jest prawidłowa? Co się dzieje z tak odliczoną amortyzacją - czy np. staje się funduszem remontowym? Nie ma żadnych wyjaśnień, a wydaje nam się, że amortyzacje odejmuje się od przychodu w celu pomniejszenia sumy przychodu do opodatkowania, a nie jako faktyczny koszt/wydatek.
Będziemy wdzięczni za informacje.
Przykład:
(A) Przychód z czynszu: 30,000
(B) Koszty eksploatacji (woda, elektryczność, śmieci, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, itp): 10,000
(C) Koszty remontu: 2,000
(D) Amortyzacja: 5,000
Dochód do podziału: A 30,000 - (B C D) 17,000 = 13,000 (a nie 15,000)
Dodano 2013-07-03 16:16 przez Majchrzak
Witam,
Mam taki problem. Zakupiłam na firmę sprzęt do zaciskania rur hydraulicznych na kwotę 3134,45 zł brutto i nie wiem czy mam jednorazowo wrzucić to w koszty czy zamortyzować i na jaki procent?
Bardzo proszę o pomoc.
Dodano 2013-11-20 14:51 przez nutka73
Zakupiłam program Mała Księgowość. Posiadam działalność gospodarczą. Czy ten zakup mogę ująć w kosztach w pozycji 13?
Dodano 2019-02-04 16:09 przez solar-01
Prowadzę działalność gospodarczą jako gabinet lekarski. Do tego celu zakupiłam w 2013 roku samochód osobowy, który w styczniu 2018 roku został zamortyzowany. Jakie wydatki związane z użytkowaniem samochodu mogę zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu i jaką niezbędną dokumentację z tym związaną powi...
Dodano 2016-01-05 14:34 przez iga1980
Witam serdecznie,będę bardzo wdzięczna za odpowiedź. Jaką mam przyjąć cenę mieszkania do obliczenia amortyzacji?Jest to odrębna własność, nabyte w drodze spadku, blok z 1968 roku.Pozdrawiam
Dodano 2015-12-29 15:27 przez Lukas.wa
Witam,
mam pytanie odnośnie typowej amortyzacji, a mianowicie tego, jak ją naliczamy?
Kto i gdzie ustala stawkę, po jakiej przedmiot powyżej 3,5 tys może być maksymalnie amortyzowany?
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Jak wycofać z firmy środki trwałe?
Przedsiębiorca, wykorzystujący w swojej działalności gospodarczej środki trwałe ma prawo w dowolnej chwili podjąć decyzję o wycofaniu danego składnika majątkowego z działalności gospodarczej i przeznaczeniu go np. na potrzeby osobiste.
Sądy bronią amortyzacji w spółkach nieruchomościowych
Od 1 stycznia 2023 roku w przypadku spółek nieruchomościowych odpisy dotyczące środków trwałych zaliczonych do grupy 1 Klasyfikacji nie mogą być wyższe w roku podatkowym niż dokonywane zgodnie z przepisami o rachunkowości odpisy ...
Amortyzacja po przekształceniu jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę z o.o.
Przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą, będący zarejestrowanym podatnikiem VAT, zdecydował o przekształceniu firmy w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. W wyniku tego majątek przedsiębiorstwa, w tym ...
Polski Ład: amortyzacja podatkowa a amortyzacja bilansowa w spółkach nieruchomościowych
Jedną z negatywnych zmian wprowadzonych Polskim Ładem jest ograniczenie amortyzacji podatkowej w spółkach nieruchomościowych do wysokości amortyzacji dokonywanej zgodnie z przepisami ustawy o rachunkowości. Jakie trudności dla ...
17 dni temu, 08:07
2024-02-23 12:44
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
