eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyFirmaKsięgowość / FinanseAmortyzacja jako koszt przychodu


2016-01-19 15:25 autor: konto usunięte

1 500 odsłon

Amortyzacja jako koszt przychodu

Jesteśmy współwłaścicielami wynajmowanej nieruchomości. Nowy administrator przekazał zestawienie przychodów oraz kosztów. Amortyzacja została policzona jako koszt gotówkowy i odjęta od przychodu, tak że ostateczna suma przychodu (do podziału) jest mniejsza.

Czy taka kalkulacja jest prawidłowa? Co się dzieje z tak odliczoną amortyzacją - czy np. staje się funduszem remontowym? Nie ma żadnych wyjaśnień, a wydaje nam się, że amortyzacje odejmuje się od przychodu w celu pomniejszenia sumy przychodu do opodatkowania, a nie jako faktyczny koszt/wydatek.

Będziemy wdzięczni za informacje. 

Przykład:
 
(A) Przychód z czynszu: 30,000
(B) Koszty eksploatacji (woda, elektryczność, śmieci, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, itp): 10,000
(C) Koszty remontu: 2,000
(D) Amortyzacja: 5,000
Dochód do podziału: A 30,000 - (B C D) 17,000 = 13,000  (a nie 15,000)

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Przedsiębiorca, wykorzystujący w swojej działalności gospodarczej środki trwałe ma prawo w dowolnej chwili podjąć decyzję o wycofaniu danego składnika majątkowego z działalności gospodarczej i przeznaczeniu go np. na potrzeby osobiste.

Od 1 stycznia 2023 roku w przypadku spółek nieruchomościowych odpisy dotyczące środków trwałych zaliczonych do grupy 1 Klasyfikacji nie mogą być wyższe w roku podatkowym niż dokonywane zgodnie z przepisami o rachunkowości odpisy ...

Przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą, będący zarejestrowanym podatnikiem VAT, zdecydował o przekształceniu firmy w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. W wyniku tego majątek przedsiębiorstwa, w tym ...

Jedną z negatywnych zmian wprowadzonych Polskim Ładem jest ograniczenie amortyzacji podatkowej w spółkach nieruchomościowych do wysokości amortyzacji dokonywanej zgodnie z przepisami ustawy o rachunkowości. Jakie trudności dla ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Księgowość / Finanse

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania