eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyFirmaKsięgowość / Finanse › Zakup nieruchomości a odliczenia VAT


2015-07-08 13:53 autor: Miśka53

2 579 odsłon

Zakup nieruchomości a odliczenia VAT

Spółka z o.o. kupuje nieruchomość, w której prowadziła działalność od właściciela spółki akcyjnej. Kwota 250000 zł będzie spłacana w ratach miesięcznych przez 5 lat. Raty te będą oprocentowane 7% przez sprzedającego.

Część nieruchomości jest opodatkowana VAT-em (budynki). VAT również będzie spłacany w ratach. Czy amortyzację nieruchomości będzie można odliczać w każdym miesiącu od pełnej wartości nieruchomości, czy odsetki od pożyczki można wliczać w koszty mimo, że nie nalicza je instytucja finansowa i czy VAT można odliczyć w pełnej wysokości w pierwszej deklaracji po zakupie?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-07-13 09:31 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    VAT można odliczyć od razu. Amortyzacja też pobiegnie, niemniej będzie objęta korektą kosztów. I tu zaczną się schody. Fiskus bowiem uważa, że korekta ta ma zastosowanie również w przypadku zakupów na np. kredyt kupiecki.
    Pytanie, czy nie lepiej po zakupie zobowiązanie to przekształcić w umowę pożyczki. W takim przypadku bowiem wydaje się, że korekta kosztów nie będzie już miała zastosowania, jako że źródłem zobowiązania będzie już nie zakup nieruchomości, a udzielona pożyczka.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2013-11-15 20:44 przez konto usunięte

    Termin płatności faktury a odliczenie VAT

    Mam spółkę z.o.o. czy mogę odliczyć podatek VAT od faktury, której termin płatności minął 30 dni temu?

  • Jerzy 12345

    Dodano 2014-05-23 17:36 przez Jerzy 12345

    Samochód w firmie a podatki

    Prowadzę działalność gospodarczą i rozliczam się PKPiRVAT.
    W 2012 r. kupiłem auto osobowei wprowadziłem do firmy jako środek trwały. Odliczyłem przysługujące 6000 zł podatku VAT i koryguję podatek należny od nabycia środków trwałych przez kolejne 5 lat oraz amortyzuję przez 60 miesięcy. W koszty zal...

  • kea7

    Dodano 2014-05-07 19:11 przez kea7

    Spotkanie świąteczne dla pracowników a koszty małej firmy

    Sprawa niby poruszana wielokrotnie, jednakże dla mnie stale niejasna, a przecież dotyczy w jakimś stopniu raczej każdej firmy. Coraz częściej małe firmy rezygnują z przygotowywania tych tradycyjnych, świątecznych spotkań w firmie we własnym zakresie, jak to często się odbywało do niedawna.
    Firma zat...

  • bercik781

    Dodano 2020-06-17 07:53 przez bercik781

    Rozpoczęcie turystycznej DG, rozliczanie VAT

    Witam, chcę otworzyć wypożyczalnię kajaków, w związku z tym mam kilka wątpliwości na temat VAT. Będzie to jednoosobowa działalność gospodarcza, na którą zamierzam uzyskać dofinansowanie. 
    1. Czy w takiej formie DG będę płatnikiem VAT?  2. Czy mogę odliczyć VAT od zakupionego sprzętu (kajaki, wiosła,...

  • Miśka53

    Dodano 2015-07-06 12:46 przez Miśka53

    Jak odliczyć VAT od zakupu środka trwałego?

    Spółka zo.o. kupuje nieruchomość od najemcy, w której prowadzi działalność od 15 lat.Na zakup środka trwałego bierze kredyt z banku, sprzedający dostaje całą kwotę. Część nieruchomości jest opodatkowana VAT-em 23%, VAT w kwocie 46 000 zł jest spłacany w ratch. Czy VAT naliczony można odliczyć w cało...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Prawo do odliczenia VAT. Wydatek nie zawsze musi mieć bezpośredni związek  z działalnością opodatkowaną firmy

    Prawo do odliczenia VAT. Wydatek nie zawsze musi mieć bezpośredni związek z działalnością opodatkowaną firmy

    Fiskus odmówił firmie odliczenia VAT od zakupu towarów i usług związanych z naprawą szkody powstałej z jej winy podczas prowadzonych robót ziemnych, ponieważ uznał, że wydatki te nie są związane z przedmiotem działalności firmy ...

  • Odliczenie VAT od miejsca parkingowego

    Odliczenie VAT od miejsca parkingowego

    Spółce przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego od najmu miejsca parkingowego, na którym mogą być parkowane zarówno samochody osobowe spółki, jej pracowników jak i kontrahentów - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...

  • Środki trwałe: plac, ogrodzenie i budynek

    Środki trwałe: plac, ogrodzenie i budynek

    Spółka planuje przeprowadzenie inwestycji polegającej na budowie placu parkingowego oraz ogrodzenia na posesji, na której znajdują się nasze budynki firmowe. Plac i ogrodzenie będą obsługiwały kilka budynków. Czy w związku z tym wydatki ...

  • Nieruchomości: hala produkcyjna w podatkach

    Nieruchomości: hala produkcyjna w podatkach

    W zależności od rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej niezbędne jest posiadanie odpowiedniego zaplecza infrastrukturalnego, pozwalającego na realizację zadań, do których została powołana jednostka gospodarcza. Oznacza to, że w ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Księgowość / Finanse

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania