eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Wynajem mieszkania otrzymanego w darowiźnie


2017-03-28 12:51 autor: olalula

3 847 odsłon

Wynajem mieszkania otrzymanego w darowiźnie

W marcu 2016 r. otrzymaliśmy z mężem w darowiźnie od teściowej mieszkanie. Według aktu notarialnego mąż jako syn jest zwolniony z podatku, a ja jako synowa, żeby nie płacić podatku muszę w danym mieszkaniu przez 5 lat być zameldowana oraz mieszkać.

Obecnie mamy trudną sytuację, która zmusza nas do przeprowadzki w inne warunki mieszkaniowe i chcielibyśmy z mężem wynająć darowane mieszkanie. Czy jest to możliwe nie płacąc podatku od darowizn? Zastanawiamy się czy dało by radę gdyby tylko mąż wziął na siebie umowę najmu, albo udałoby się zawiesić ten okres 5 lat, ponieważ chcemy za parę lat wrócić do tego darowanego mieszkania. Może jest jakieś inne rozwiązanie?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-03-29 06:31 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Przepisy mówią, że ulga przysługuje o ile m.in. podatnicy
    4) nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego;

    5) będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat:
    a)
    od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku,
    b)
    od dnia zamieszkania potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca zamieszka i dokona zameldowania na pobyt stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego.

    Ulg nie można interpretować rozszerzająco. Stąd wyprowadzając się z mieszkania straci Pani prawo do ulgi.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • olaa93

    Dodano 2017-02-28 22:21 przez olaa93

    Sprzedaż darowanego mieszkania a podatek

    Witam,tato darował (darowizna) mi mieszkanie. Ja chce je sprzedać, ale przed upływem 5 lat i tu moje pytanie: czy pieniądze ze sprzedaży mogę przeznaczyć na mieszkanie w systemie TBS? Nie będzie to mieszkanie własnościowe, jedynie będzie podpisana umowa najmu na czas nieokreślony i muszę wpłacić par...

  • Ignorant

    Dodano 2016-10-25 20:16 przez Ignorant

    Jak wysoki podatek zapłacę od darowanego mieszkania?

    Witam,rodzice mają mi darować mieszkanie - jaki podatek zapłacę?Pozdrawiam

  • konto usunięte

    Dodano 2015-07-23 13:23 przez konto usunięte

    Darowizny a podatki

    Witam,mam pytania dotyczące darowizny mieszkania. Siostra chce darować bratu mieszkanie w darowiźnie. Jak oszacować wartość mieszkania, żeby nie budziła podejrzeń, a nie zwiększyła opłaty notarialnej?Brat chce podarować pieniądze siostrze również w darowiźnie. Brat chce przelać pieniądze na konto si...

  • gosiaczek1

    Dodano 2014-11-24 04:53 przez gosiaczek1

    Darowizna mieszkania. Ile wyniesie podatek?

    Czy mogę dokonać darowizny mieszkania na rzecz córki, która pracuje? Ile wynosi podatek od darowizny?

  • piotrz70

    Dodano 2014-11-15 19:52 przez piotrz70

    Czy zapłacę podatek od darowanego mieszkania gdy kupię nowe?

    Jestem od ponad 10 lat współwłaścicielem mieszkania (wraz z moją byłą żoną). Chcę podarować połowę udziałów w nieruchomości (mieszkanie spółdzielcze z KW) dzieciom. Moja była żona (właścicielka 50 udziałów mieszkania), zechce sprzedać je przed upływem 5 lat od otrzymania darowizny przez dzieci. Mies...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny

    Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny

    Musi nastąpić uzasadniona konieczność zmiany warunków mieszkaniowych, aby zachować prawo do ulgi w podatku od spadków i darowizn określonej w art. 16 ustawy. Przez powyższe nie można natomiast rozumieć zwykłej potrzeby zmiany warunków ...

  • Spłata kredytu nie jest darowizną i nie podlega podatkowi

    Spłata kredytu nie jest darowizną i nie podlega podatkowi

    Spłata przez rodziców (dłużników solidarnych) całości lub części rat kredytu zaciągniętego wspólnie z córką, nie możne być postrzegana w kategorii darowizny. W związku z powyższym nie podlega ona opodatkowaniu podatkiem od spadków ...

  • Rozliczenie podatku od kredytu zaciągniętego dla rodziców

    Rozliczenie podatku od kredytu zaciągniętego dla rodziców

    Gdy córka wzięła kredyt, z którego środki finansowe trafiły na konto sprzedawcy nieruchomości na rzecz rodziców, ci ostatni winni rozliczyć tak otrzymaną darowiznę, przy czym obowiązek podatkowy powstał tutaj z dniem przekazania przez ...

  • Spłata kredytu zaciągniętego na zakup cudzej nieruchomości

    Spłata kredytu zaciągniętego na zakup cudzej nieruchomości

    Spłata przez córkę zaciągniętego przez nią kredytu na zakup mieszkania należącego do jej rodziców, nie stanowi podstawy do zapłaty podatku od spadków i darowizn - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania