eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Spadek, służebność dożywotnia a sprzedaż gruntu


2016-08-17 11:27 autor: iZUNIA12

3 406 odsłon

Spadek, służebność dożywotnia a sprzedaż gruntu

Witam,

w 1999 roku mój ojciec otrzymał darowiznę - dom z gospodarstwem i polem. Dziadkowie na jej podstawie mają dożywotnie prawo do korzystania z kuchni, jednego pokoju, łazienki i korytarza oraz jednego miejsca postojowego w garażu.

14.04.2016 r., mój ojciec zmarł. My z mamą i dwójką rodzeństwa wnieśliśmy wniosek do sądu o ustanowienie spadku i otrzymaliśmy po 1/4 wszystkiego. Wyrok w marcu został uprawomocniony.

Czy mimo to ktoś ma prawo do tego czy możemy sami sprzedać pole?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-08-18 11:12 autor odpowiedzi: Łukasz Obrał - radca prawny

    Prawo do gospodarstwa mają spadkobiercy - współwłaściciele.
    Ustanowiona służebność mieszkania (lub prawo użtkowania) nie powoduje, że właściciele nie mogą rozporządzać nieruchomościami wchodzącymi w skład gospodarstwa rolnego . Nieruchomość może być sprzedana (również ta na której ustanowiono służebność).
    Osoby na rzecz których służebność ustanowiono będą mogły nadal korzystać z nieruchomości (domu) na dotychczasowych zasadach, również po zbyciu tej nieruchomości. Służebność obciąża bowiem nieruchomość niezależnie od tego kto jest właścicielem nieruchomości.

    Oceń odpowiedź 1 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Umowa dożywocia bez podatku od spadków i darowizn

    Umowa dożywocia bez podatku od spadków i darowizn

    Umowę dożywocia regulują przepisy kodeksu cywilnego. Jednocześnie nie znalazła się ona w katalogu czynności opodatkowanych podatkiem od spadków i darowizn. Tej daniny zatem z tytułu zawarcia umowy dożywocia płacić nie trzeba - uznał ...

  • Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku

    Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku

    W przypadku gdy w ramach umowy dożywocia zostaje ustanowiona także służebność osobista mieszkania, a co za tym idzie, gdy służebność taka stanowi integralną część umowy dożywocia, nie podlega ona odrębnemu opodatkowaniu. W efekcie, z ...

  • Darowizna z zabezpieczeniem darczyńcy to wysoki podatek

    Darowizna z zabezpieczeniem darczyńcy to wysoki podatek

    Rodzice, darując dziecku dobytek całego życia, często chcą zabezpieczyć swój byt. W jaki sposób? - ustanawiając na darowanej nieruchomości nieodpłatną służebność osobistą. Dzięki temu zyskują pewność, że nikt ich z tej ...

  • Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym

    Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym

    Zbycie nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne (wraz ze siedliskiem), której grunty sklasyfikowane są jako użytki rolne, jest zwolnione z podatku dochodowego pod warunkiem, że w dalszym ciągu gospodarstwo to będzie wykorzystywane na ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania